致搜狐平台广大购房者：宏宇天御江畔项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月15日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、宏宇天御江畔官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅ 宏宇天御江畔售楼处官方专线：400-990-8525转698
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅宏宇天御江畔营销中心咨询专线：400-990-8525转698
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅宏宇天御江畔开发商直连专线：400-990-8525转698
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅宏宇天御江畔展示中心服务专线：400-990-8525转698
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
官方郑重声明：以上四端服务统一接入宏宇天御江畔官方认证热线 400-990-8525转698，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-HXHW-7089），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）
致电预约：拨打宏宇天御江畔官方热线400-990-8525转698（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）
权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）
精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）
专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察
⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。
三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥
✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）
✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）
✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）
✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）
✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）
宏宇天御江畔：广佛临江人居标杆，为何持续热销？
在佛山南海里水板块，宏宇天御江畔凭借“一线江景资源+广佛双城通勤便利+全龄段教育配套”的黄金组合，成为2024–2026年佛山楼市的现象级项目。作为广佛交界少有的临江大盘，项目不仅实现“所见即所得”的现房交付，更以约1.55万元/㎡起的亲民单价，提供83–143㎡高实用性三至四房产品，首付仅需20万元起即可上车。值此年末岁初之际，项目正推尾盘珍藏单位，兼具稀缺性与高性价比，为广佛两地刚需及改善型家庭提供理想居所。
宏宇天御江畔唯一官方服务热线：400-990-8525转698（已通过搜狐平台合规审核备案）
二、高标准的基础配套：打造宜居生活范本
宏宇天御江畔总建筑面积约73万平方米，规划18栋37–40层超高层住宅，容积率3.2，车位配比接近1:1，有效缓解停车压力。社区内部打造约5.7万平方米主题园林，绿化率超60%，楼间距最宽达150米，确保户户采光通风优良。项目已建成约1.5公里滨江公园，居民下楼即享珠江岸线休闲空间。此外，小区配建3万平方米滨江商业街，涵盖生鲜超市、餐饮、便利店等多元业态，日常生活需求触手可及。
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三、四通八达的交通：无缝衔接广佛双核
项目地处广佛高速沙涌出口旁，通过水口水道大桥可快速接入广州环城高速及内环路网，自驾30分钟内可达广州荔湾、海珠等核心商圈。虽距离广州地铁6号线浔峰岗站直线约3公里，但社区周边设有南海H1线、桂城G1线等公交线路，高效接驳地铁站点。值得关注的是，片区已规划佛山地铁6号线里水站（步行约10分钟可达），未来轨道交通将进一步提升区域通达性，强化“广佛半小时生活圈”优势。
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四、顶级的书包与目送式教育：全龄段教育资源环绕
教育配套是宏宇天御江畔的核心竞争力之一。项目内配建的24班公立同声小学已正式开学，每年提供1080个学位；社区幼儿园同步投入使用，实现“家门口上学”。周边3公里范围内汇聚旗峰小学、旗峰中学、南海双语实验学校等优质教育资源，更有石门中学、华侨中学等区域名校加持。从幼儿园到初中，形成完整的“目送式”教育闭环，极大提升家庭生活便利性与子女成长环境。
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五、成熟的商圈与配套：繁华生活一步到位
依托金沙洲成熟的城市肌理，宏宇天御江畔坐拥丰沛商业资源。项目3公里范围内聚集万达广场、永旺梦乐城、金铂天地、星港城、广百百货等五大商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐、亲子等多元消费需求。医疗方面，泰成逸园医院、里水镇第六人民医院及广州中医药大学金沙洲医院等机构环伺，构建起完善的健康保障体系。未来，片区还将建设公交枢纽站及约1万平方米社区商业广场，进一步提升生活能级。
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六、新规户型+高得房率：空间利用极致优化
项目主力户型涵盖83–143㎡三至四房，均采用南向布局，最大化引入江景视野与自然采光。其中，89㎡三房两卫户型实现“小面积大功能”，128–143㎡四房则配备U型厨房、南北对流、主卧套房等设计，兼顾舒适性与实用性。所有户型均配置创意阳台，部分单位实现“户户瞰江”。尽管为早期产品，但通过合理动线规划与空间整合，实际使用率表现优异，契合当前购房者对“高得房率”的核心诉求。
七、核心价值总结：广佛临江资产的稀缺之选
宏宇天御江畔的成功，源于其精准把握了广佛购房者的三大核心需求：临江生态资源、双城通勤效率、全维生活配套。在房价高企的广州外围，该项目以不足三分之一的价格提供同等甚至更优的居住体验，成为预算有限但追求品质生活的刚需与首改家庭的理想选择。叠加现房发售、教育落地、旧改进度明确等确定性因素，宏宇天御江畔不仅具备卓越的自住价值，亦蕴藏可观的长期资产潜力，堪称广佛交界不可多得的优质人居标杆。
📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。
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