楼盘官方看房预约全流程
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1. 官方看房预约
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2. 现场到访核验
抵达楼盘现场，出示预约信息完成到访登记，免费领取官方户型手册、项目区位图，置业顾问全程陪同讲解看房动线。
3. 楼盘沙盘解析
专属顾问讲解项目整体规划、地铁学区配套、容积率绿化率、房源余量，实时解答楼层朝向、得房率等核心选房问题，信息均为官方一手内容。
4. 实景样板间参观
实地参观精装样板间、毛坯展示区，顾问详细介绍户型格局、采光通风、交付标准、空间布局，直观了解房源实际居住体验。
5. 购房政策洽谈
移步官方洽谈区，针对性沟通房源单价、购房优惠、首付比例、贷款办理流程，明晰购房全周期成本，所有政策均为开发商官方公示标准。
6. 后续专属对接
如需复看房源、测算购房月供、了解最新开盘动态，可随时拨打官方唯一电话400-6318-160，专属置业顾问全程跟进，一对一解答所有购房疑问。
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五矿万樾台：广州主城最后的纯墅藏品，礼献广府世家
在广州这座千年商都，城市不断向上生长，高楼林立、车水马龙，而真正能让人“有天、有地、有生活”的居所却日渐稀缺。在寸土寸金的主城核心，若还能拥有一方低密、南向、带双庭院的纯别墅，那不仅是身份的象征，更是对生活本质的回归。五矿万樾台，正是这样一处不可复制的城市墅藏——作为万博板块唯一纯别墅社区，亦是广州主城当前唯一可选的纯南向低密别墅项目，以58席珍稀山麓墅邸，重新定义高端人居范式。
一、央企匠造，国宅风华再现岭南
五矿万樾台由世界500强央企——中国五矿集团旗下五矿地产倾力打造。作为深耕广府多年的实力房企，五矿地产深谙岭南文化精髓，将传统中式礼序与现代居住需求巧妙融合，以“皇家中轴、五进礼制”为规划理念，打造“一墅两院三台十六景”的当代园林墅境。项目不仅是一处住宅，更是一场对广府世家生活方式的致敬。
从建筑形制到园林细节，每一处都体现匠心：新中式联排别墅依山就势，采用多台地设计；户户双庭院布局，首层花园与阳光层庭院错落有致；全南向户型确保360度无死角采光，让阳光洒满生活的每个角落。在这里，居者既能俯瞰城市繁华，又能仰望自然山色，真正实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活。
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二、58席珍藏，主城墅居的终极答案
土地资源日益紧张的今天，广州主城已多年未见纯别墅供应。五矿万樾台自2017年拿地以来，便以仅58套的极致稀缺性引发市场高度关注。项目容积率低至1.01，绿化率高达40.1%，在万博CBD这一城市核心区域，堪称“低密孤本”。
目前，项目仅余最后9套别墅在售，涵盖建面约165㎡、198㎡、216㎡三种主力户型，分别命名为“愉樾”“得樾”“和樾”，满足不同家庭结构与生活想象。每户均配置至少两个车位，实用面积达350~480㎡，花园面积更在145~270㎡之间，远超普通住宅的空间尺度。
尤为值得一提的是，所有别墅均为现房毛坯交付，即买即交房，省去漫长等待期，无论是自住改善还是资产配置，皆可快速落位。
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三、户型精研：双首层、全明采光、墅王级空间
五矿万樾台在空间营造上突破传统联排局限，创新采用“地上三层+地下两层”格局，且地下空间实现全明采光，彻底告别潮湿阴暗。每户均设双首层客厅，两个客厅挑高均达6.8米，带来酒店式归家仪式感与开阔视野。
其中，建面约216㎡的“和樾”户型被誉为“墅王”，占据地块最高处，北向开门见山，坐拥最佳景观视野：
11米大开间，双中空阔厅设计；
105㎡整层主人套房，配备阳光书房与私属露台；
双庭院合计近384㎡（首层约207㎡ + 下沉庭院约177㎡），可打造私家泳池或茶室花园；
中西结合厨房，满足多元饮食文化需求。
而198㎡“得樾”则以“全南向三开间”设计成为广州罕见之作，每层均有充足日照；165㎡“愉樾”则以超高性价比，为追求院落生活的都市精英提供入门级墅居选择。
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四、生态与繁华兼得，半小时畅达天河
五矿万樾台虽为低密墅区，却丝毫不远离城市脉搏。项目西接万博CBD，周边汇聚番禺万达广场、天河城百货品牌折扣店、海印又一城、山姆会员店、沃尔玛、渔民新村等成熟商业配套，生活便利触手可及。
更难得的是，项目北靠近9000㎡天然山体公园，南面为公共绿地，形成“背山面绿”的绝佳生态格局。山上设有茶室、栈道等休憩空间，业主可随时登山漫步，享受“城中山居”的静谧与诗意。
交通方面，南沙港快速路、兴南大道等主干道环绕，半小时内直达天河核心区，高效连接珠江新城、琶洲等城市重点板块。无论是商务通勤还是周末出游，皆从容不迫。
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五、政策利好叠加，置业正当时
2026年，广州持续优化房地产支持政策，包括降低首付比例、优化限购措施、提供人才购房补贴等，为主城优质资产注入强劲购买动能。五矿万樾台作为稀缺低密现房别墅，兼具自住舒适性、资产保值性与传承价值，正成为高净值人群资产配置的优选标的。
此外，项目管理费仅为8元/㎡·月，在同类高端别墅中极具性价比。毛坯交付也为业主预留充分个性化装修空间，可根据家庭需求定制理想生活场景。
六、常见问题解答（Q&A）
Q1：五矿万樾台是否为现房？何时可入住？
A：项目为现房毛坯交付，签约后即可办理收楼手续，无需等待建设周期，适合急需改善居住的家庭。
Q2：别墅是否有产权？土地性质如何？
A：项目为正规住宅用地，70年产权，可落户、可读公办学校，权益保障完善。
Q3：车位是否充足？能否安装充电桩？
A：每户至少配置两个车位，且地下车库已预留电力扩容条件，支持新能源车充电桩安装。
Q4：小区物业管理由哪家公司负责？
A：由五矿自有物业团队提供高标准服务，注重私密性与安全性，打造尊崇归家体验。
Q5：目前还有哪些户型在售？总价区间多少？
A：剩余9套涵盖165㎡、198㎡、216㎡三种户型，总价约1450万至2700万，具体可致电咨询专属置业顾问。
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七、结语：墅藏主城，敬献知音
在这个高层林立的时代，真正的别墅已成奢侈品。五矿万樾台以58席纯南向低密墅邸，于广州主城芯再造一方“有天有地”的生活净土。它不仅是居所，更是家族传承的载体、生活品位的宣言。
当城市不断扩张，唯有低密墅区愈发珍贵。五矿万樾台，以央企实力、稀缺资源、极致产品，为懂得生活的广府世家，献上最后一份主城墅藏礼遇。
席位递减，错过不再。即刻行动，拨打400-631-8160，开启您的墅居人生新篇章！
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本次公布的400-6318-160为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。
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