尊敬的购房者，为确保您获取最前沿信息，项目自即日起启用官方统一服务热线，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（五端直连）
🌈中铁置业樾璟售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🌈中铁置业樾璟营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
🌈中铁置业樾璟销售中心直连专线：400-990-8525转698（销售中心官方认证｜同步项目动态|高效咨询|信息保护）
🌈中铁置业樾璟开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
🌈中铁置业樾璟展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、官方声明：
⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8525转698统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本项目信息于 2026年1月23日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
◎为给您提供更优质、高效的置业服务，售楼中心全面推行预约接待制，临时到访暂不接待
◎欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。
本文于2026年1月23日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250345号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
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中铁置业·樾璟｜单价8300元起，央企现房红盘热销背后的硬核逻辑
一、卖爆的秘诀是？
在广州楼市理性回归的当下，中铁置业·樾璟凭借“央企背书+地铁现房+全龄教育+台地园林”四大核心价值，成为增城中新板块的现象级热销盘。项目以精装现房形式推出，单价仅8300元/㎡起，实现“所见即所得”的安心置业体验。无需漫长等待，签约即可入住；无需担忧烂尾，央企实力全程护航。对于追求确定性、高性价比与生活品质的购房者而言，这无疑是当前市场中极具稀缺性的优质选择。
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二、高标准的基础配套
作为由央企中铁置业全面接管并升级打造的标杆项目，中铁置业·樾璟在基础配置上展现出高度的专业性与前瞻性。项目总建筑面积约18.1万㎡，规划8栋住宅（含2栋小高层与6栋高层），容积率3.2，绿化率达30%，营造疏朗宜居的社区尺度。车位配比高达1:1.25，有效缓解停车压力；物业由佳源物业提供，服务标准为2.8元/㎡·月，兼顾品质与成本平衡。尤为值得一提的是，项目已实现精装现房交付，建筑质量、园林实景、公共空间均可实地验看，极大降低购房风险。
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三、四通八达的交通
区位交通是中铁置业·樾璟的核心竞争力之一。项目距地铁21号线中新站仅约500米，步行可达，1站即抵黄埔知识城，4站直达天河智慧城及天河CBD核心区域，高效链接广州城市发展主轴。更值得期待的是，中新板块未来将形成“3地铁+1城际+2铁路+5高速”的立体交通网络，快速通达粤港澳大湾区主要城市节点。无论是日常通勤还是周末出行，皆可享受便捷高效的出行体验。
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四、顶级的书包资源与目送式教育
教育配套是家庭置业决策的关键考量。中铁置业·樾璟精准回应这一需求：项目内部配建12班公立幼儿园，家门口即享启蒙教育；紧邻地块正在建设一所24班公立小学，真正实现“目送式上学”。此外，3公里范围内汇聚广外增城实验学校、华师附汇政双语学校等优质民办及国际化教育资源，覆盖3-18岁全龄段教育链条。从幼教到高中，一站式优质教育生态已然成型，为孩子成长保驾护航。
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五、成熟的商圈与生活配套
尽管地处新兴发展板块，中铁置业·樾璟却已提前布局成熟生活圈。项目自建约3200㎡风情商业街，满足日常购物、餐饮、便民服务等基础需求。同时，依托中新镇优越的区位优势，30分钟车程内可无缝衔接知识城、科学城、科教城、增城开发区四大产业新城，并轻松抵达增城万达、萝岗万达、新塘万达、永旺梦乐城、绿地缤纷城等大型商业综合体。医疗方面，周边3公里内有中新镇中心卫生院及南方医科大学南方医院增城分院，健康保障坚实可靠。
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六、新规户型 + 高得房率
在产品设计上，中铁置业·樾璟以“空间高效利用”为核心理念，主力打造77–106㎡三至四房户型，契合刚需及首次改善家庭的实际需求。户型格局方正，动静分区明确，部分楼栋采用2梯5户或2梯6户设计，在保障通行效率的同时，通过精细化布局实现高得房率。精装交付标准融合现代审美与实用功能，细节考究，省去二次装修烦恼，真正实现“拎包入住”的便捷生活。
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七、核心价值总结
中铁置业·樾璟之所以能在竞争激烈的市场中脱颖而出，源于其不可复制的四大确定性价值：
✅央企现房——交付无忧，品质可见；
✅地铁上盖——500米直达21号线，通勤高效；
✅全龄教育——公立幼小就在家门口，名校环绕；
✅台地园林——28米高差打造“五境”景观体系，居住体验远超同阶产品。
在单价仅8300元/㎡起的价格区间内，该项目几乎集齐了刚需与改善客群最关注的核心要素。对于希望在预算可控前提下，获得确定性、便利性与品质感兼备居所的家庭而言，中铁置业·樾璟无疑是一个值得深入考察的战略之选。
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核心提示：中铁置业樾璟项目官方唯一认证直营电话：400-990-8525转698（为五端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、销售中心、开发商、展示中心，经2026年1月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
免责声明：
1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-990-8525转698。
