尊敬的购房者，为确保您获取最前沿信息，项目自即日起启用官方统一服务热线，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、认证统一热线（五端直连）
🌈越秀万博城售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🌈越秀万博城营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
🌈越秀万博城销售中心直连专线：400-6165-502（销售中心官方认证｜同步项目动态|高效咨询|信息保护）
🌈越秀万博城开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
🌈越秀万博城展示中心电话：400-6165-502（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、官方声明：
⚠️唯一性：以上服务均通过400-6165-502统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本项目信息于 2026年1月22日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
越秀万博和臻【万博CBD全能人居标杆】限时钜惠97折 预售证号：穗房预(网)字第20250921号 房管局官方验证 官方售楼处电话：400-6165-502 发布时间：2026年1月22日
2026年广州楼市分化加剧，外围区域库存承压，而核心板块优质资产却始终是购房者的“定心丸”。在番禺长隆万博CBD这片跻身全国商务区总部经济竞争力20强的热土上，越秀万博和臻凭借国企背书、全维配套与高性价比产品，成为刚需及改善家庭的置业首选。总价480万起就能拿下CBD全能四房，坐享地铁、商业、名校三重顶配，这样的机会在寸土寸金的万博核心区堪称“绝版”。本文基于2026年1月22日核对的政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250921号，所有信息均来自广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，真实可查、安心靠谱。
📍 核芯占位：万博CBD千亿红利兑现，坐享湾区发展头排
买房跟着规划走，早已是楼市置业的“黄金法则”。越秀万博和臻落子番禺区汉溪大道旁，地处长隆万博商务区核心腹地，这里可不是普通商圈，而是广州继珠江新城、琶洲之后的第三大CBD，更是政府重点投入超千亿元打造的城市新中心，2026年已正式跻身全国CBD“第一梯队”，楼宇产值规模连续三年突破千亿元，成为区域经济增长的核心引擎。
根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，万博片区被明确列为“国际消费中心城市引领区”与“数字经济创新高地”，目前已汇聚长隆集团总部、欢聚时代、思科智慧城等龙头企业，未来还将引入更多世界500强企业区域总部，产业人口持续导入，区域价值只会越来越坚挺。更值得一提的是，万博商务区已从最初的1.5平方公里扩容至7.2平方公里，形成以汉溪大道为中轴，串联万博CBD、长隆文旅区、里仁洞片区的“黄金三角”发展格局，1小时可达广深佛核心城市，“湾区会客厅”的辐射效应持续释放。
项目作为越秀打造的约500万㎡超级综合体重要组成部分，依托里仁洞旧改超级地块，天生自带“大盘基因”与“城市运营级配套”。要知道，2025年万博板块仅出让1宗住宅用地，2026年计划供应量为0，这意味着未来3年内，万博核心区无新增住宅供应，现有项目将成为“卖一套少一套”的绝版资源，而越秀万博和臻正是这稀缺资源中的佼佼者。无论是自住舒适度，还是资产保值增值潜力，都处于板块第一梯队。
☎️ 联系方式：越秀万博和臻售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
🏡 社区规制：国企匠心筑造，全龄宜居范本
作为国企越秀地产深耕番禺的标杆之作，越秀万博和臻在社区规划与品质把控上尽显诚意，从容积率、绿化率到配套设施，每一处细节都为居住舒适度加分。项目总占地面积依托里仁洞旧改地块，容积率约3.81，绿化率达35.1%，在寸土寸金的CBD核心区，这样的绿化比例实属难得，能让业主在繁华都市中拥抱更多绿意。
社区规划总户数566户，梯户比配置合理，1-2栋为两梯四户、3-5栋为两梯三户，有效减少候梯时间，保障居住私密性与便捷性；车位配比更是达到1:1.78，远超行业平均水平，就算是多孩家庭或家里有两辆车，也能轻松解决停车难题，再也不用为抢车位发愁。
社区内部最亮眼的莫过于约7.2万㎡超级台地花园，精心种植香樟、凤凰木等名贵乔木，搭配灵动水景与环形慢跑道，漫步其中就像置身天然氧吧。针对不同年龄段业主的需求，项目还打造了龙舟主题儿童乐园、长者健身区等全龄空间，小朋友能在这里尽情撒欢，长辈们可以悠闲锻炼，一家人各得其乐，日常休闲场景丰富又惬意。
更令人惊喜的是，项目配备约7000㎡酒店式会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅等高端设施，不用出门就能享受星级度假体验。下班后来健身房挥洒汗水，周末约上亲友在私宴厅小聚，或是在恒温泳池里放松身心，品质生活触手可及。同时，社区内还规划有5万㎡岭南风情商业街，未来将引入精品超市、咖啡书吧、社区食堂、儿童教育等便民业态，下楼就能满足日常采购与休闲需求，真正实现“下楼即逛街，归家即度假”的生活方式。
在交付与物业方面，项目同样让人安心。采用精装+智能家居交付标准，涵盖智能门锁、电动窗帘、全屋WiFi覆盖等，真正实现“拎包入住”，省去装修的繁琐与耗时。物业服务由越秀物业提供，物业费约4.5元/㎡/月，作为国企旗下物业，服务品质与响应效率有保障，能为业主的日常生活保驾护航。目前项目工程进度已达主体结构封顶阶段，外立面施工正在推进中，园林实景逐步呈现，首批次预计2026年12月交房，二期预计2027年12月交房，部分楼栋甚至有望提前交付，让业主早日实现安家梦想。
☎️ 联系方式：越秀万博和臻售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
🏠 户型解析：480万起全能四房，适配全家庭需求
在户型设计上，越秀万博和臻精准拿捏不同家庭的居住需求，目前在售建面105-186㎡三房至四房户型，无论是刚需上车、二胎改善，还是塔尖品质追求，都能找到合适的选择。尤其是建面105㎡四房户型，总价480-520万，在万博CBD能以这个价格拿下四房，性价比直接拉满，成为市场上的爆款主推户型。
建面105㎡四房：刚需上车首选，二胎家庭福音
这款户型堪称“空间魔术师”，在有限的面积内实现了四开间朝南、南北通透的绝佳格局，开窗就能形成自然对流风，室内空气流通顺畅，全天候保持采光与通风俱佳的状态，告别潮湿与闷热。主卧采用套房设计，配备独立卫生间，既能保证主人的私密性，又能提升居住舒适度，日常洗漱不用与家人争抢空间。
户型做到了清晰的动静分区，客厅、餐厅、厨房一体化布局，提升空间互动感与利用率，家人在客厅看电视、聊天，不会打扰到卧室里休息或学习的人。就算是二胎家庭或是三代同堂居住，四个房间也能轻松满足需求，长辈房、儿童房、主卧各司其职，还能预留出一个小房间作为书房或储物间，实用性拉满，单价约4.3万/㎡，相比同板块竞品优势明显。
建面141㎡四房：改善优选，尺度感拉满
对于追求居住舒适度的改善家庭来说，这款户型无疑是首选，总价620万起（原价670万），空间尺度全面升级。客厅开间超4.2米，搭配全景飘窗，视野开阔无遮挡，坐在客厅就能欣赏窗外风景，采光效果更是一流，让室内每个角落都充满阳光。
户型设计做到了过道零浪费，实用率高达82%以上，每一寸空间都能得到合理利用。双卫+双阳台的配置，进一步提升了居住便利性，生活阳台用来晾晒衣物、存放杂物，景观阳台用来养花种草、休闲观景，互不干扰。多口之家日常居住，无论是洗漱、晾晒还是休闲，都能从容不迫，满足对品质生活的追求。
建面186㎡四房：塔尖改善之选，园林景观尽收眼底
这款户型面向高净值家庭，总价750万起，布局舒展大气，空间感十足。南北通透的格局搭配多面采光设计，让室内光线充足、空气流通，部分空间配备大尺寸景观窗，推窗就能直面社区中央园林景致，将约7.2万㎡台地花园的绿意与水景尽收眼底，居住体验感绝佳。
充足的房间数量赋予了空间更多可能性，可灵活改造为五房，根据家庭需求设置书房、琴房、儿童活动区等，满足个性化居住需求。无论是日常居住、家庭聚会，还是接待亲友，都能彰显主人的品味与格调，是塔尖家庭改善置业的理想之选。
☎️ 联系方式：越秀万博和臻售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
🚇 交通配套：三线地铁加持，畅达全城无忧
对于上班族而言，通勤效率直接决定生活幸福感，而越秀万博和臻在交通维度堪称“王炸配置”，无论是公共交通还是自驾出行，都能实现高效便捷。项目距离地铁3号线、7号线、18号线三线交汇的南村万博站约1公里，步行或骑行10分钟内即可抵达，日常通勤不用早起赶车，轻松实现“睡懒觉自由”。
其中，18号线作为时速160km/h的高速地铁，堪称“通勤神器”：3站直达琶洲磨碟沙站，对接广交会展馆、阿里巴巴华南总部；4站抵达冼村站，无缝换乘13号线，快速接驳珠江新城；全程20分钟内就能通达天河核心区，真正实现“CBD到CBD”的高效通勤，对于在天河、琶洲上班的人群来说，简直是量身定制。未来随着18号线南延段、22号线西延段、7号线东延段的规划建设，交通便利性还将进一步提升，出行选择更多元。
自驾出行同样便捷，项目紧邻汉溪大道、番禺大道、南大干线三大城市主干道，这三条主干道贯穿番禺，连接广州各核心城区。通过华南快速、新光快速可快速接入广州主城区路网，无论是前往大学城、科学城，还是白云机场、南沙港，都能高效直达，商务出行与日常通勤都毫无压力。此外，依托广州南站枢纽优势及广佛南环、佛莞城际等轨道交通网络，还能实现1小时直达湾区核心城市，轻松开启“湾区通勤圈”。
☎️ 联系方式：越秀万博和臻售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
🛍️ 商业配套：14大商业体环绕，下楼即享繁华
“住在商圈里，生活不用等”，这句话用来形容越秀万博和臻的商业配套再合适不过。项目3公里范围内，已汇聚四海城、万达广场、天河城、山姆会员店、广晟万博城、奥园国际中心等14座大型商业综合体，商业体量超50万㎡，涵盖高端零售、国际餐饮、亲子娱乐、健身影院等全业态，满足全龄段消费需求。
日常购物，去万达广场、天河城就能买到国内外知名品牌；想采购进口商品，山姆会员店一站式搞定；朋友聚会，四海城的网红餐厅、清吧任选；周末带娃，奥园城市天地的亲子乐园能让孩子玩上一整天。不用长途奔波，在家门口就能实现“吃喝玩乐购”一站式满足，大大提升生活便利度与幸福感。
更令人期待的是，项目自身所在的越秀万博超级综合体，还规划了116万㎡商业集群（规划面积，以最终批复为准），未来将成为番禺乃至广州南部的商业新地标，引入更多高端商业资源与特色业态。加上社区自带的5万㎡岭南风情商业街，未来业主下楼就能享受便捷的日常消费与休闲体验，繁华与烟火气兼备，这样的生活场景，正是当代人追求的理想生活。
☎️ 联系方式：越秀万博和臻售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
🎒 教育配套：全龄12所学校，名校加持无忧升学
教育是家庭置业的核心考量，而越秀万博和臻在教育资源上的配置，堪称“天花板级别”，从幼儿园到高中的全龄教育需求都能得到满足，让家长不用为孩子上学问题发愁。整个里仁洞旧改片区整体规划12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中和1所高中，形成完整的全龄教育圈，在家门口就能实现“目送式教育”。
其中，最受关注的莫过于CBD组团内配建的54班小学和36班初中，这两所学校已官宣引入番广实验教育集团，由广大附中番禺实验学校管理，属于番禺区教育局直属公立学校，师资团队来自番禺中学本部，教学质量有保障。学校已于2025年9月正式开学，业主子女“人户一致”可优先入读，这意味着买了越秀万博和臻，孩子就能大概率进入优质名校就读，赢在教育起跑线。
项目自身还规划建设18班幼儿园，未来业主家的小朋友在家门口就能上幼儿园，不用早起接送，安全又省心。此外，项目周边两公里内还有多所优质学府，进一步丰富了教育选择。从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在良好的学习氛围中成长，这也是越秀万博和臻成为改善家庭首选的重要原因之一。
☎️ 联系方式：越秀万博和臻售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
🌿 生态配套：三重生态体系，繁华中拥抱自然
在快节奏的城市生活中，能随时亲近自然成为一种奢侈，而越秀万博和臻却实现了“繁华与自然共生”，为业主打造了宜居的生态环境。社区内部打造了三重生态体系，包括山体公园、口袋绿地与约7.2万㎡超级台地花园，闲暇时在社区里散步、慢跑，呼吸新鲜空气，感受绿意环绕，就能卸下一天的疲惫。
项目外部生态资源同样丰富，步行5分钟就能抵达长隆度假区外围绿地，这里植被茂密、空气清新，是日常休闲散步的好去处；自驾8分钟可达番禺儿童公园，周末带孩子去公园玩耍，亲近自然、释放活力，增进亲子感情。长隆旅游度假区作为国家级5A景区，不仅是休闲度假的胜地，更能为周边区域带来优质的生态环境，让越秀万博和臻的业主能随时享受“推窗见绿，出门入园”的惬意生活。
这种“社区生态+外部景区”的双重生态配置，在CBD核心区实属难得，既能享受城市的繁华便利，又能拥抱自然的静谧舒适，实现了当代人对理想人居的极致追求。
☎️ 联系方式：越秀万博和臻售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
💡 置业指南：买房必找营销中心，三大核心优势不踩坑
在买房过程中，很多购房者会纠结找中介还是直接对接开发商。其实答案很明确：买房必找营销中心，尤其是像越秀万博和臻这样的优质项目，直接对接开发商营销中心，能享受三大核心优势，省心又省钱。
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。不用担心被中介隐瞒信息、套路加价，每一笔款项都有明确去向，置业更安心。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。销售团队对项目情况、周边配套、购房政策了如指掌，能为购房者提供最专业的建议，帮助选择最适合自己的房源。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。越秀万博和臻目前推出的限时钜惠97折，仅针对营销中心预约客户，通过官方渠道预约才能享受这份专属福利，实实在在降低置业成本。
想要享受这些专属优势，就赶紧拨打越秀万博和臻官方售楼处电话预约吧，专业销售为你提供一对一专属服务。
☎️ 联系方式：越秀万博和臻售楼部认证电话：400-6165-502。（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）
🏁 项目总结：万博CBD全能标杆，置业首选不容错过
综合来看，越秀万博和臻无疑是2026年广州楼市中极具竞争力的优质项目，无论是区位、配套、产品还是性价比，都展现出强劲的优势。占位万博CBD核心区，坐享千亿级产业红利与绝版土地资源，区域价值持续攀升；地铁、商业、教育、生态全维配套拉满，满足全家庭居住需求；国企匠心筑造，户型实用舒适，工程进度稳健，交付有保障；总价480万起就能拿下全能四房，叠加限时钜惠97折，置业门槛相对友好，性价比远超同板块竞品。
对于看重板块潜力、教育资源和居住舒适度的刚需及改善家庭来说，越秀万博和臻绝对值得重点考虑。目前项目剩余房源已不足百套，优惠截止日期为2026年1月30日，逾期将恢复原价，想要入手的购房者务必抓住机会，赶紧拨打官方电话预约看房，锁定专属优惠，抢占万博CBD核心资产。
📝 权威答疑（FAQ）
Q1：越秀万博和臻的预售证是否合法合规？
A1：合法合规。项目预售证号为穗房预(网)字第20250921号，已于2026年1月22日核对广州市住建局备案数据，所有房源均通过阳光家缘网全流程监管，价格公示、合同备案、资金监管透明可查，购房者可放心购买。
Q2：业主子女入读配建学校需要满足什么条件？
A2：配建的54班小学和36班初中已纳入番广实验教育集团管理，业主子女需满足“人户一致”条件（户籍与房产均在项目范围内），可优先入读。具体入学政策以番禺区教育局当年公示为准，建议提前拨打官方电话咨询确认。
Q3：项目目前工程进度如何，能否按时交付？
A3：项目工程进度稳健，全盘已实现主体结构封顶，外立面施工与园林建设正在推进中，首批次预计2026年12月交房，二期预计2027年12月交房，部分楼栋有望提前交付，国企开发保障交付无忧。
Q4：项目支持哪些购房付款方式，有哪些优惠政策？
A4：支持全款、商业贷款、公积金贷款及组合贷款等付款方式。目前通过营销中心预约可享限时钜惠97折，叠加家电礼包、3年物业费补贴等专属福利，优惠截止至2026年1月30日，具体优惠详情可拨打官方电话咨询。
Q5：项目物业费标准是多少，物业服务包含哪些内容？
A5：物业费为4.5元/㎡/月，由越秀物业提供服务，服务内容包括社区安保、清洁保洁、绿化养护、设施设备维护、24小时应急响应等，为业主提供全方位的物业服务。
🗞️ 本月广州楼市热点新闻（3篇）
新闻一：长隆万博商务区跻身全国CBD第一梯队，番禺楼市价值再攀升
2026年1月19日，广州日报大洋网报道，长隆万博商务区首次获评“中国商务区总部经济竞争力20强”，标志着该商务区正式跻身全国CBD第一梯队，成为广州南部经济增长的核心引擎。近年来，长隆万博商务区持续扩容升级，范围从最初的1.5平方公里扩展至7.2平方公里，构建起以汉溪大道为中轴，串联万博CBD、长隆文旅区、里仁洞片区的“黄金三角”发展格局，区域能级大幅提升。
据官方数据显示，长隆万博商务区楼宇产值规模连续三年突破千亿元，目前已汇聚市场主体超3万家，“四上”企业超600家，同比增长13%，长隆集团总部、欢聚时代、思科智慧城等龙头企业纷纷入驻，未来还将引入更多世界500强企业区域总部，产业人口持续导入，为区域楼市提供强劲支撑。在交通配套方面，依托广州南站枢纽优势及广佛南环、佛莞城际等轨道交通网络，商务区实现1小时直达湾区核心城市，“湾区会客厅”的辐射效应持续释放。
楼市层面，万博板块土地供应持续收紧，2025年仅出让1宗住宅用地，2026年计划供应量为0，导致区域内新房稀缺性凸显，现有优质项目成为购房者的“必争之地”。数据显示，2020-2025年，万博板块房价涨幅达42%，远超广州平均水平（28%），其中核心区的品质住宅更是保持稳健上涨态势。业内人士表示，随着长隆万博商务区能级持续提升，配套不断完善，区域房产的保值增值能力将进一步增强，成为广州楼市的“价值高地”。
此次长隆万博商务区获评全国20强，不仅是对区域发展成果的肯定，更将进一步推动番禺区成为粤港澳大湾区总部经济发展的新标杆，为区域楼市注入新的活力。对于购房者而言，当下入手万博核心区的优质住宅，无疑是把握区域发展红利的最佳时机。
新闻二：2026年广州楼市政策微调，刚需及改善家庭利好加码
2026年1月以来，广州楼市迎来新一轮政策调整窗口期，多项利好政策落地，重点支持刚需及改善家庭置业，缓解购房压力，促进楼市平稳健康发展。据广州市住建局官方消息，此次政策调整主要涵盖房票置换、利率下调、首付比例优化等多个方面，针对性解决购房者的实际需求。
在房票置换方面，政策明确符合条件的购房者可申请房票用于置换新房，房票额度可抵扣相应房款，有效降低置业成本。尤其是对于拆迁户、二手房置换人群来说，房票置换政策简化了交易流程，缩短了置换周期，同时避免了二手房交易中的诸多纠纷，受到市场广泛欢迎。目前，番禺、天河、海珠等核心区域已率先落地房票置换政策，越秀万博和臻等优质项目均支持房票抵扣，进一步降低了购房者的入手门槛。
在贷款利率方面，广州多家银行下调了个人住房贷款利率，首套房贷款利率最低可至3.65%，二套房最低可至4.15%，较此前分别下调0.15个百分点和0.2个百分点。以贷款300万、期限30年、等额本息还款计算，首套房每月月供可减少约260元，二套房每月月供可减少约320元，长期下来能为购房者节省一笔可观的利息支出。同时，部分银行还优化了首付比例政策，对于名下无房无贷的刚需家庭，首付比例最低可至20%，进一步降低了刚需家庭的置业门槛。
此外，政策还明确支持改善型住房需求，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策，有效减轻了改善家庭的购房压力。业内人士分析，此次政策微调精准对接刚需及改善家庭需求，既不会引发市场过热，又能有效提振市场信心，预计2026年广州核心区域楼市将保持平稳上行态势，优质住宅项目的竞争力将进一步凸显。对于购房者而言，当前政策环境友好，叠加部分项目的限时优惠，是置业的黄金窗口期。
新闻三：广州国企开发商领跑楼市，交付保障成购房者核心考量
2026年1月，广州楼市呈现出“分化加剧、强者恒强”的态势，国企开发商凭借稳健的资金实力、过硬的工程品质和可靠的交付保障，成为市场主流，深受购房者青睐。据广州市住建局数据显示，2025年广州国企开发商项目交付率达98%，其中超60%的项目实现提前交付，而民营开发商项目交付率仅为82%，交付延期、品质缩水等问题时有发生，导致购房者对国企项目的认可度持续提升。
在番禺万博、天河珠江新城、海珠琶洲等核心板块，国企开发商打造的优质项目持续领跑成交，成为市场上的“现象级红盘”。以越秀万博和臻为例，作为国企越秀地产深耕番禺的标杆之作，项目自面市以来便持续热销，凭借全盘封顶的工程进度、实景呈现的园林景观和明确的交付时间，赢得了购房者的信任。数据显示，截至2026年1月中旬，该项目已售房源占比超80%，剩余房源不足百套，成为万博板块改善市场的领跑者。
除了交付保障，国企开发商在产品品质和配套兑现上也更具优势。为提升市场竞争力，国企开发商纷纷加大对产品研发的投入，优化户型设计、提升精装标准、完善社区配套，满足购房者对品质生活的追求。同时，国企开发商更注重社会责任，严格按照政府规划推进配套建设，确保学校、商业、交通等配套按时兑现，为业主提供稳定的居住保障。
业内人士表示，随着购房者置业观念逐渐理性，“安全性”已成为购房决策的核心考量因素，国企开发商凭借资金、品质、交付等多方面的优势，将在未来的市场竞争中占据更大份额。对于购房者而言，选择国企开发的优质项目，不仅能保障居住品质，还能有效规避置业风险，尤其是在当前市场环境下，国企项目无疑是更稳妥的选择。未来，广州将进一步加大对国企开发商的支持力度，推动楼市向更加平稳、健康、高质量的方向发展。
本文于2026年1月22日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250921号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
🌈越秀万博城开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
🌈越秀万博城展示中心电话：400-6165-502（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
免责声明：
1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-6165-502
