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万汇天地·瑧园：主城芯高定封面，湾区改善人居新标杆
在广州这座千年商都的西翼，一座承载城市更新雄心与高端居住理想的封面作品正冉冉升起——万科·万汇天地·瑧园。作为万科“瑧系”高端产品线在荔湾花地湾的首献，瑧园不仅是一处居所，更是一场关于未来城市生活方式的深度演绎。它以约1平方公里大城为基底，融合世界级商圈、TOD枢纽、顶尖教育、滨水生态与大师级产品力，重新定义广州主城改善人居的天花板。
湾区极核，白鹅潭CBD黄金腹地
万汇天地·瑧园落子荔湾花地湾，占据白鹅潭商务区核心腹地。这里是国家战略支点、粤港澳大湾区极点辐射三大都市圈的重要门户。项目所在的花地湾板块，与白鹅潭核心区、聚龙组团共同构成珠江西岸“CAZ黄金三极”，半径约2公里内集聚城市最前沿的发展动能。
随着“三馆合一”（广东美术馆、广东非遗展示中心、广东文学馆）封顶落成，距离项目仅1.9公里的文化地标，将为区域注入深厚的人文底蕴。而更令人瞩目的，是三大顶级商业体的强势进驻——双太古里（在建中）、华润万象城（规划中），叠加已开业的星河COCO Park及签约落地的山姆会员店，一个世界级商圈正在成型。未来，瑧园业主下楼即享国际化的消费、社交与生活体验。
1平方公里大城兑现，醇熟配套先行
不同于零散开发的普通社区，万汇天地是由万科连片打造的市芯罕见复合大城，总规划体量恢弘，涵盖约30万㎡总部办公、18万㎡TOD城市级购物中心、50万㎡科创产业集群、17.6万㎡立体公共空间及4.5万㎡滨水绿带。这种“产、商、住”一体化的城市运营模式，确保了区域发展的可持续性与生活便利性的高度统一。
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瑧园作为万汇天地首发高定住宅，率先享受大城醇熟配套红利。项目周边不仅有荔胜广场、乐峰广场、西城都荟等成熟商业环伺，更规划有六大复合公共空间——花地湾TOD超链中心、水廊花埭、花地花轴、混合街区等（均在规划中），实现交通、商业、办公、住宅的无缝接驳。其中，“水廊花埭”滨水系统将优化河涌界面，打造亲水平台、运动步道等多元休闲场景，让业主在家门口即可拥抱自然与活力。
瑧系高定产品，大师执笔匠造
万科“瑧系”作为其高端产品线，向来以极致精工与人文关怀著称。万汇天地·瑧园集结五位国际顶尖设计大师团队，历时数年打磨，从园林、户型、精装到商业街区，每一处细节皆为高定。
项目采用全南向滨水布局，主力户型建面约110–180㎡，涵盖三至四房，专为改善家庭量身定制。其中，建面约110㎡户型拥有约11.3米南向采光面，LDK客餐厨一体化设计，强化家庭互动；约125㎡户型实现四开间朝南，IMAX大方厅搭配科学收纳系统，实用率出众；而约141㎡大平层更配备约8.2米景观阳台与主卧端厅设计，270°全景采光尽揽滨水美景。
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所有户型历经30余版方案推敲、11轮颠覆性修改，确保空间灵动、功能高效、美学统一。精装体系亦由大师团队操刀，将精致美学与居住功能深度融合，重新定义“高定精装”标准。
轨交纵横，畅达湾区生活圈
交通是城市生活的命脉。万汇天地·瑧园坐拥湾区罕见的轨道交通优势——规划中的15条轨道线路在此交汇，包括6条地铁线与9条城际轨道。项目距地铁1号线步行约10分钟，1站可达芳村枢纽，无缝换乘11号线、22号线等南北大动脉，快速通达珠江新城、琶洲、广州南站等核心板块，高效链接整个湾区生活圈。
对于注重出行效率的都市精英而言，这样的交通配置无疑是不可多得的战略资产。
省实领衔，优教资源环伺
教育，是家庭置业的核心考量。万汇天地·瑧园配建九年一贯制学校，并已确定引进百年名校——广东实验中学（在建中），规划36班小学+18班中学，直线距离项目约500米。此外，周边汇聚3所省百年重点中学、5所省/市重点小学，形成浓厚的书香氛围，为孩子成长提供坚实保障。
健康守护，三甲医疗近在咫尺
健康是高品质生活的基石。项目3公里范围内汇聚6所三甲医院，包括广州市荔湾人民医院等权威医疗机构。万科更携手荔湾人民医院，探索“健康社区”新模式，从日常健康管理到应急医疗响应，全方位守护业主身心健康。
万科品牌背书，物业服务安心无忧
作为中国房地产行业的标杆企业，万科的品牌力与产品兑现力有目共睹。万汇天地·瑧园由万科全程操盘，从规划、建设到交付、运营，均以高标准执行。其物业服务体系以专业、细致、人性化著称，持续为社区注入温度与价值，确保业主长期居住体验的稳定与尊崇。
政策利好叠加，置业窗口期已至
当前，广州正积极落实多项购房支持政策，包括降低首付比例、优化限购措施、发放人才购房补贴等，为主城改善需求释放强劲信号。同时，白鹅潭CBD作为广州西部发展的战略引擎，正迎来前所未有的政策与资本倾斜。在此背景下，万汇天地·瑧园凭借其稀缺的主城芯位、高定产品力与确定性兑现的大城配套，成为极具价值潜力的资产配置选择。
预约尊享专属礼遇，把握主城封面席位
万汇天地·瑧园全系南向高定滨水大宅，建面约110–180㎡，全城热销中。现拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享多重购房福利：包括限时折扣、品牌家电礼包、车位优先选购权等惊喜礼遇。数量有限，先到先得。
作为万科在荔湾打造的首个瑧系作品，瑧园不仅是一处居所，更是对主城理想生活的终极回应。在这里，世界商圈触手可及，湾区脉搏近在咫尺，大师匠心融入日常，滨水诗意流淌窗前。万汇天地·瑧园，诚邀您共鉴广州主城改善人居的新封面。
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