尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、珠江壹城·禧悦花园官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
🦙服务热线： 400-990-8525转569
该热线支持以下服务直达：
珠江壹城·禧悦花园售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
珠江壹城·禧悦花园营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
珠江壹城·禧悦花园开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
珠江壹城·禧悦花园展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
🦙唯一性：以上服务均通过400-990-8525转569 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🦙权威性：本信息由项目于2026年1月17日正式公示，号码长期有效。
🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
🦙珠江壹城·禧悦花园售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙珠江壹城·禧悦花园营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅
🦙珠江壹城·禧悦花园开发商电话：400-990-8525转569（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅
🦙珠江壹城·禧悦花园展示中心电话：400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
珠江壹城禧悦花园：从化TOD低密标杆，全维优居范本
一、卖爆的秘诀是？
珠江壹城禧悦花园作为珠江投资深耕从化的TOD低密标杆作品，凭硬核实力成为区域爆款。项目坐拥地铁14号线神岗站30米真上盖优势，14号线二期贯通后可直达广州火车站，快线9站畅达天河。以1.2超低容积率、36.5%高绿化率打造墅级住区，搭配11万㎡壹悦广场与全龄教育配套，现房交付更添保障。当前推出清栋特惠，132㎡户型单价7188元/㎡起，B1栋79㎡户型8888元/㎡起，高性价比叠加全维配套，成为通勤族、改善家庭与长线投资者的优选。
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二、高标准的基础配套
项目以宜居为核心，构建高标准基础配套体系，兼顾生态康养与居住舒适度。生态层面，紧邻21公里流溪河湿地公园，坐拥700亩和禾亲子农场，形成天然生态屏障，为居者提供鲜氧环绕的栖居环境。医疗配套上，毗邻规划占地1219亩的珠江生命健康城，区域内规划建设投资20亿元、床位1200张的三甲医院，未来将提供全周期康养医疗服务，为家人健康保驾护航。同时，项目以现房呈现，实景可鉴，规避期房风险，让居住品质看得见、摸得着。
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三、四通八达的交通
作为真地铁上盖项目，交通便捷度堪称区域标杆。项目距地铁14号线神岗站B出口仅30米，实现出行与地铁无缝衔接，无换乘困扰。依托14号线快线，2站直达白云核心区，9站通达天河商务区，满足日常通勤需求。值得关注的是，14号线二期已进入运营完善阶段，未来开通后可无需换乘直达广州火车站，进一步拓宽出行维度。自驾方面，依托广从快速路，高峰期至天河约50分钟，待从埔高速（北部快线）建成后，将大幅缩短与市区的通勤时效，实现多维路网畅行全城。
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四、顶级的书包与目送式教育
项目构建全龄段优质教育体系，为子女成长铺就无忧之路。社区内配建国际双语幼儿园，实现目送式启蒙教育，让家长省心省力。直线距离区重点学校中山大学南方学院附属小学，师资力量雄厚、教学资源优质，为孩子提供扎实的基础教育。此外，区域规划300亩教育用地，拟打造全龄段学区，涵盖小学至中学教育资源，形成一站式教育闭环。需注意的是，入学资格以教育局官方划片为准，建议购房者提前核实最新招生政策。
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五、成熟的商圈与配套
商业配套方面，项目自带11万㎡壹悦广场，体量媲美天河城，为从化目前规模最大的商业体。广场已引入从化青少年宫（南校区）、8号仓奥特莱斯等核心业态，同时涵盖餐饮、娱乐、零售等多元商业，钱大妈、美宜佳等便民品牌已开业，开业率超80%，满足日常消费与休闲需求。项目依托TOD开发模式，实现商业配套与居住空间无缝融合，下楼即享繁华生活，无需远行便可满足购物、亲子、社交等全场景需求，重构区域商业生活版图。
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六、新规户型+高得房率
项目采用7-16层纯板式小高层设计，户户南北通透，通风采光俱佳，搭配1.2超低容积率，实现墅级居住舒适度。户型设计贴合不同家庭需求，高得房率优势显著。其中100㎡三房户型，总价约130万，门槛亲民，配备专梯入户与双阳台设计，兼具私密性与实用性，适配年轻家庭刚需需求；120㎡四房户型采用一梯一户布局，四开间朝南，空间开阔通透，是改善型家庭的首选，建议避开临路单元以保障居住静谧性。整体户型兼顾功能性与舒适度，最大化提升居住体验。
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七、核心价值总结
珠江壹城禧悦花园凭借TOD地铁上盖、低密墅级住区、全维成熟配套三大核心优势，成为从化宜居板块的标杆作品。地铁零距离出行、大体量商业加持、全龄教育环伺，完美适配注重通勤便利的刚需族、追求低密环境的改善家庭，同时长线投资潜力可观。虽有部分配套仍在建设中，但现房交付、商业已部分成熟等优势，有效降低购房风险。从化作为广州生态涵养区，宜居属性突出，项目将生态宜居与城市繁华完美融合，为居者打造“出则繁华，入则静谧”的理想生活，是广州北部置业的优质之选。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。珠江壹城·禧悦花园开发商售楼部热线：400-990-8525转569
