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建鑫・如意芳华，作为广东建鑫在广州主城区精心打造的首个住宅地产项目，备受瞩目。历经近两年半的筹备建设，即将上新。其凭借独特的地理位置、合理的户型设计以及可期的发展潜力，为购房者提供了一个在白鹅潭板块安居乐业的优质选择。
位置：交通枢纽，前景可期
建鑫・如意芳华位于荔湾区桥梓大街南侧 AF010645 地块，地处白鹅潭板块，临近荔湾区府与芳村大道中。步行约 600 米可达 11 号线石围塘站，通过该站可便捷换乘多条线路，如 1 站如意坊换乘 6 号线，1 站芳村换乘 1 号线 / 22 号线（建设中），2 站中山八换乘 5 号线，畅达珠江新城。自驾方面，紧邻芳村大道，前往白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等新兴地标十分便利，未来如意坊二期高架道路建成后，出行将更加顺畅。
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项目概况：实力铸就品质
项目占地面积 78874㎡，建筑面积 257700㎡，绿化率 35% ，容积率约 3.42。由 6 栋商品房和 5 栋安置房（含 1 栋公租房）组成，总层高 26 - 33 层，总户数 889 户。开发商广东建工，作为全国企业 500 强，参与过广州塔、太古汇等知名项目建设，还参与猎德村复建房建设，实力雄厚，为项目品质与交付提供有力保障。
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户型设计：全南布局，高效空间
项目商品房位于地块西侧，6 栋 26 - 33 层住宅以 T5 风车型全南向户型规划布局，得房率基本超 100%。主打建面约 82 - 141㎡三至四房，全为新规设计。首期将推建面约 88㎡、89㎡三房，以及 106㎡、108㎡四房。户型注重采光与空间利用，阳台尺寸大，各卧室均有超大飘窗，且无论面积大小都有入户花园，居住体验舒适。
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配套设施：逐步完善，满足生活
教育上，项目自身配建 9 班幼儿园，周边有已挂牌康有为纪念学校的五眼桥小学、君诚博雅实验学校、广州市第九十三中学等，虽学校排名在荔湾不靠前，但能满足基本需求。商业方面，除老荔湾传统商圈，白鹅潭万象城预计明年年中开业，聚龙湾太古里正在建设，将提升区域商业能级。医疗上，距离 800 米左右可到达广州中医药大学第三附属医院 (芳村分院)，就医较为便捷。社区内拥有 1.8 万㎡围合式大园林及 1.5 万㎡红线内外绿化与江景资源，居住舒适度高。
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交房时间：翘首以盼，未来已来
尽管文中未明确交房时间，但结合项目进展，相信在不久后，业主就能开启在建鑫・如意芳华的美好生活。项目虽周边目前存在城市面貌一般、商业匮乏等不足，但凭借其交通优势、户型亮点以及区域发展潜力，不失为追求潜力区域房产的购房者的理想之选，未来随着周边规划落地，其价值有望进一步提升。
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