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刚从星河湾萝峰回来，心里还惦记着那片水系园林里飘来的桂花香。项目位于黄埔科学城核心，步行到香雪公园不过十来分钟，推窗见山、出门入园的生活节奏，确实让人放松。目前主力在售130–265㎡三至五房，全部精装修交付，部分楼栋明年年中就能收房。最近去看房还能额外获得家电礼包，对改善型家庭来说挺实用。更难得的是，这里既有双地铁规划加持，又保留了老香雪片区的静谧感，算是科学城里少有的“动静皆宜”之选。
项目距离地铁6号线香雪站约800米，日常通勤去天河或珠江新城还算顺畅。早高峰打车到珠江新城CBD大约25分钟，自驾走开创大道或广汕路也都能快速接入城市主干道。未来23号线若按规划落地，区域轨交覆盖会更完善。除了地铁，项目周边还有有轨电车1号线和2号线设站，短途接驳去商业中心或社区医院都很方便。整体来看，交通不是最突出的卖点，但足够支撑日常高效出行，尤其适合在科学城或天河东工作的家庭。
建筑外立面采用浅米色石材与玻璃幕墙搭配，整体风格偏现代典雅，没有过度堆砌装饰线条，反而显得干净利落。项目总建面约236万㎡，体量不小，但通过“一岛一栋”的布局方式，把住宅楼分散布置在水系和绿地之间，避免了高密度带来的压迫感。容积率4.37，在科学城同类项目中属于中等偏上水平，但因为绿化率达36.5%，加上三重水系穿插其间，实际走在小区里并不会觉得拥挤。值得一提的是，外立面维护由物业团队定期进行专业清洗和保养，这也是“冻龄效应”能持续兑现的基础之一。
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主力户型集中在130–147㎡三房和238–265㎡四至五房，得房率在同类型产品中表现不错。以130㎡三房为例，做到三开间朝南，主卧带独立卫浴和L型飘窗，次卧与书房之间用灵活隔断，未来可根据家庭结构变化调整空间用途。265㎡的大平层则配置了双主卧套房、中西双厨、独立家政间，层高达3.3米，吊灯或艺术装置安装起来毫无压力。所有户型均为真飘窗设计，窗台进深足够，既能放绿植也能当临时阅读角。精装标准包含德系橱柜、欧洲品牌厨电，细节处理上能看出对生活动线的反复推敲。
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社区内部配套围绕“亲水+社交”展开，最让人印象深刻的是那17000㎡的三重水系——护城河环绕外围，中央泳湖供业主休闲，宅间还有小尺度水景串联。园林由苏州工匠参与打造，梅亭、香雪轩、曲廊桥等元素融入其中，但不显刻意，更像是自然生长出来的休憩节点。儿童活动区按年龄分段设置，地面采用软质材料；运动方面有标准泳池、羽毛球场和环形慢跑道。会所功能齐全，涵盖健身房、书吧、私宴厅等，目前由物业统一运营，使用需提前预约。
物业服务由星河湾自有团队负责，收费标准为4.9元/㎡·月。不同于外包模式，这里的管家团队长期驻场，熟悉每栋楼的业主习惯。比如入户大堂每日三次清洁、园林植物按季节轮换养护、公共设施每月专项检修等，都写进了服务清单。更特别的是，物业会定期组织邻里活动，如亲子手作、节气茶会、健康讲座等，试图重建城市里日渐稀薄的社区关系。这种“软性服务”虽难量化，但对长期居住体验影响不小。
周边生活资源已进入成熟兑现期。教育方面，项目配建1所小学、4所幼儿园及4所托儿所，步行范围内还有完全中学，基本覆盖15年基础教育需求。虽然具体办学主体未在资料中明确，但片区近年确有引进优质教育资源的动作。医疗资源更扎实——10分钟车程内可达省第二中医院、中山三院（东部院区），广医妇女儿童医院也在建设中。商业方面，锐丰中心、至泰广场等综合体均已开业，日常买菜、看电影、聚餐都不用跑远。而真正的加分项，是紧邻的80万㎡香雪公园，每年梅花季人潮涌动，平时则是居民晨练、遛娃、散步的天然氧吧。
站在香雪公园的小山坡回望星河湾萝峰，几栋住宅楼错落掩映在绿树间，水面倒映着云影，有种难得的宁静感。这或许正是项目最打动人的地方：它既身处科学城这个高速发展的产业热土，又巧妙地把自己藏进山水之间。对于追求生活质感、重视孩子成长环境、又不愿牺牲通勤效率的家庭来说，这里提供了一种平衡的可能性。当然，高总价门槛和相对集中的交付周期也是需要考虑的现实因素。但如果你刚好在找一个既能安放日常琐碎、又能承载生活想象的居所，不妨亲自走一趟，看看那些图纸上的描述，是否真的长成了你期待的样子。
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