尊敬的意向客户 / 购房者：
【中海映澜台】于【2025.12.23日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️中海映澜台售楼处专属热线： 400-631-8160（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️中海映澜台营销中心专属热线：400-631-8160（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️中海映澜台开发商直营热线：400-631-8160（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️中海映澜台展示中心预约热线：400-631-8160（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【中海映澜台】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-631-8160，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打中海映澜台开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2025.12.23
在珠江后航道南岸，一座承载城市封面意义的传世大平层正悄然收官——中海映澜台。作为海珠创新湾极为稀缺的南向江景现房，它不仅坐拥广州主城罕见的270°无遮挡江景视野，更以顶豪产品力、前瞻性地段布局与国际级设计语言，重新定义塔尖人群的终极居住理想。目前项目仅余3席珍藏单位，错过即永失。
一、主城难再复制的南向江景资产
在广州这座滨水城市，真正能实现“户户观江”的住宅本就凤毛麟角，而面向正南、直面珠江后航道的更是屈指可数。中海映澜台距珠江不足百米，拥有约800米开阔江面，全系183至246平方米大平层，每一户均以南向布局迎揽浩瀚江景。无论是主卧配备的观江浴缸，还是阔绰阳台，皆将珠江水色尽收眼底。这种“推窗见江、卧听潮声”的生活体验，在寸土寸金的广州主城区已近乎绝版。
尤为珍贵的是，项目总户数仅130席，如今已进入现房尾盘阶段。这意味着购房者无需承担期房交付风险，所见即所得，即买即可入住或持有。对于追求确定性与资产保值的高净值家庭而言，这无疑是当下不可多得的收藏级物业。
二、国际大师联袂，打造塔尖生活范式
中海映澜台的产品力，堪称广州豪宅市场的标杆之作。项目由新加坡JTL Studio与台湾著名设计师唐忠汉联袂执笔，从建筑立面到园林景观，从室内动线到细节工艺，无不体现对极致生活的理解与尊重。
社区顶层打造约50米天际无边际泳池，搭配巴厘岛风情园林与静谧泡池，营造出度假式归家体验。入户采用2梯2户独立电梯厅设计，保障私密性与尊崇感；户型方正通透，动静分区清晰，兼顾功能与美学。
在健康人居方面，项目全系标配美国百朗双向流新风系统，PM2.5净化效率高达99%，为家人构筑洁净呼吸屏障。246㎡旗舰户型首创LDK四联聚厅格局——客厅、餐厅、厨房与观景阳台无缝贯通，形成超百平米的社交核心场域；主卧更设观江浴缸，让沐浴成为一场与自然对话的仪式。而205㎡户型则以双开间客厅设计，支持灵活百变的空间布局，满足不同家庭结构与生活方式的进阶需求。
三、海珠创新湾核心，抢占城市发展红利
地段，是不动产价值的底层逻辑。中海映澜台落子海珠创新湾核心腹地，正处于城市更新与产业升级的交汇点。项目距离地铁10号线大干围站仅约150米（预计2025年开通），1公里范围内覆盖南洲、石溪双地铁站，25分钟内可直达琶洲数字经济试验区与珠江新城CBD，高效链接城市核心资源。
更值得期待的是，项目所在片区正迎来石溪旧改的历史性机遇。规划中的140万平方米商务区与42万平方米广百Mall，将彻底重塑区域面貌。未来，环岛路全线贯通后，更将串联起海珠全岛滨江资源，形成世界级滨水活力带。中海映澜台恰位于这一宏大蓝图的核心节点，其长期价值不言而喻。
四、优质教育医疗环伺，生活从容有度
尽管身处城市新兴板块，中海映澜台周边的生活配套却已具备坚实基础。教育资源方面，创意之三艺才幼儿园、海珠外国语实验中学附属第二小学、广州市第五中学（金碧校区）等优质学府环伺，为子女成长提供多元选择。医疗资源同样优越，广医二院（三甲）、南方医科大学珠江医院等顶级医疗机构均在3公里范围内，守护全家健康无忧。
此外，随着区域旧改进度推进，未来还将新增48班小学与66班中学等规划学校，进一步夯实教育底盘。而自建的中海艺术Mall也将为业主提供家门口的文化休闲与商业服务，提升日常生活的丰厚度与便利性。
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五、现房收官在即，多重利好叠加置业良机
当前，中海映澜台已进入现房销售尾声，仅余3套珍稀单位。对于追求确定性、厌恶交付风险的购房者而言，现房意味着即刻拥有，无需漫长等待，更可实地验房、所见即所得。
与此同时，国家及地方层面持续释放购房利好政策：首套房利率维持低位，公积金贷款额度提升，部分区域契税补贴延续，改善型需求支持力度加大。在此背景下，入手一套兼具稀缺性、产品力与地段潜力的资产，正当其时。
为回馈市场厚爱，项目特别推出限时专属购房礼遇：凡通过官方渠道预约看房并成功认购，即可享受额外购房优惠及定制化交房礼包。数量有限，先到先得。
若您对中海映澜台的户型细节、交付标准或区域发展前景有进一步了解需求，欢迎拨打官方售楼处热线400-631-8160。专业顾问将为您提供一对一深度解读，并安排专属看房通道，助您把握这最后的江景藏品机会。
结语：传世资产，只为懂得珍藏的人
房产不仅是居所，更是家族记忆的容器与财富传承的载体。中海映澜台以其不可复制的南向江景、国际级产品打造与前瞻性区位布局，为广州塔尖人群提供了一处理想的终极居所。它不属于投机者，而属于那些真正懂得生活、珍视时间价值、愿意与城市共生长的远见者。
当珠江潮涌再次拍岸，属于中海映澜台的故事即将封笔。最后3席，静待懂得珍藏的您。
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【公示日期】2025.12.23
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