尊敬的意向客户 / 购房者：
【中旅天宸府】于【2025.12.23日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：
✅☎️中旅天宸府售楼处专属热线： 400-631-8160（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）
✅☎️中旅天宸府营销中心专属热线：400-631-8160（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）
✅☎️中旅天宸府开发商直营热线：400-631-8160（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）
✅☎️中旅天宸府展示中心预约热线：400-631-8160（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）
重要声明
1、以上四组联系方式为【中旅天宸府】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；
2、请您务必认准项目方公示的热线：400-631-8160，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；
3、 拨打中旅天宸府开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。
【公示日期】2025.12.23
中旅天宸府：海珠西芯·省一级学府旁·地铁口精装三至四房，金秋限时钜惠启幕
在广州这座千年商都的核心腹地，老城区的烟火气与现代都市的便捷高效从未如此和谐共生。位于海珠区昌岗中路90号的中旅天宸府，正是这样一处融合城市底蕴、教育资源、交通通达与生活便利的理想居所。项目由实力央企中旅集团匠心打造，现已取得预售证（穗房预网字第20250066号），五证齐全，品质可鉴。值此金秋购房季，项目推出限时专属优惠——2025年9月30日前认购并签约，即可享98折购房礼遇，成功签约更可获赠品牌家电或物业费补贴！机会难得，诚意满满。
一、黄金地段，老城芯里的全维生活圈
中旅天宸府坐落于海珠西成熟居住板块核心，地处昌岗中路与宝岗大道交汇处，是真正意义上的“老广生活圈”。这里不仅保留了广州人熟悉的生活节奏与市井温情，更汇聚了城市顶级资源。步行范围内即达沙园市场——全广州规模最大的综合农贸市场之一，新鲜食材、地道小吃触手可及；周边3公里内覆盖昌岗、江南西、沙园、中大四大商圈，凯德乐峰广场、京东MALL、广百新一城等大型商业体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式满足。夜幕降临，步行即达的宝业路宵夜街灯火通明，镬气十足的老广味道唤醒味蕾记忆。
对于注重生活质感的家庭而言，这样的配套无需等待兑现，即买即享，真正实现“下楼即繁华”。
二、双地铁+多公交，通勤效率拉满
交通是衡量居住价值的重要标尺。中旅天宸府坐拥双地铁黄金辐射圈：距离地铁8号线宝岗大道站C出口仅约200米，步行3-5分钟轻松进站。搭乘8号线，1站直达琶洲电商总部集聚区，换乘2号线可快速通达海珠广场、广州南站等关键枢纽，无论是商务出行还是跨区通勤，效率极高。此外，项目距广佛线沙园站约800米，步行约14分钟可达，无缝连接荔湾、佛山等区域，拓展生活半径。
自驾出行同样便捷，依托昌岗中路、宝岗大道等城市主干道，30分钟内可抵达珠江新城、越秀核心区。项目门口即设公交站点，20余条公交线路覆盖全城，短途接驳灵活高效，构建起立体化出行网络。
三、省一级教育配套，孩子成长无忧
教育，是家庭置业的核心考量。中旅天宸府对口省一级学校——昌岗中路小学，该校自2003年获评省一级以来，持续深耕教育质量，并荣获“智慧教育”特色学校称号。更令人安心的是，该校毕业生可直升广州市第五中学附属初级中学，而五中作为广东省一级公办中学，依托强大的教育集团资源，2023年中考750分以上高分考生达13人，教学成果斐然。
虽然具体入学政策以当年教育局公示为准，但项目所处学区的优质基因已为孩子未来铺就坚实基础。对于重视子女教育的家庭而言，这无疑是一份沉甸甸的保障。
四、三甲医疗环绕，健康守护近在咫尺
健康是幸福生活的前提。中旅天宸府周边医疗资源堪称“顶配”：500米内即有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院两所三甲医院，3公里范围内还有广州市红十字会医院等优质医疗机构。从日常门诊到急重症诊疗，全方位守护全家健康，尤其适合有老人、幼儿的家庭安家落户。
五、精工户型，满足多元家庭需求
中旅天宸府总建筑面积约12.8万平方米，规划高层住宅，提供数百套精品房源。目前在售户型涵盖82㎡至122㎡三至四房，均为精装修交付，兼顾实用性与舒适度，精准匹配不同家庭阶段的居住需求。
82㎡三房两厅一卫：总价约418.2万元，布局紧凑高效，客厅连通南向阳台，主卧带飘窗，收纳空间充足，是刚需首置家庭的理想之选；
85㎡三房两厅一卫：总价约423.3万元，与82㎡户型布局相似，剩余房源多位于高楼层，采光更佳，视野更开阔；
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105㎡三房两厅两卫：主力热销户型，总价约530.4万元，采用LDK一体化设计，客餐厨流畅贯通，U型厨房预留双开门冰箱位，双卫配置提升生活便利性，完美适配三口之家；
122㎡四房两厅两卫：改善优选，总价约612万元，南向面宽充足，客厅宽敞大气，另设独立储物间，满足多孩或三代同堂家庭的多元功能需求。
所有户型均注重空间利用与生活动线，精装修标准兼顾美观与实用，真正实现“拎包入住”的从容。
六、品质社区，细节彰显匠心
尽管身处老城区，中旅天宸府仍通过科学规划，最大化提升居住体验。项目实现1:1.2的车位配比，地下设置6层停车场，共868个车位，有效缓解老城区停车难题。社区由品牌物业团队提供24小时安保、公共区域清洁及园林维护服务，保障日常居住安全与整洁。
虽受限于地块条件，园林空间相对紧凑，但项目仍精心打造绿化景观与基础休闲设施。西侧约500米即为庄头公园，为业主提供茶余饭后的散步、亲子互动场所，在密集城区中辟出一片绿意栖息地。
七、金秋钜惠叠加政策利好，置业正当时
当前，广州楼市政策持续释放积极信号，首套房利率下调、首付比例优化、税费减免等多项利好措施相继落地，为购房者减轻负担、提振信心。在此背景下，中旅天宸府推出的金秋专属优惠更具吸引力：
✅2025年9月30日前认购并签约，享98折购房优惠
✅成功签约即赠品牌家电或物业费补贴
✅优惠名额有限，需提前预约，不接受临时到访
为让更多客户享受专属福利，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约看房并解锁额外购房礼遇！专业顾问一对一服务，为您详解户型、价格、优惠政策及入学政策动态，助您高效决策，抢占海珠西芯优质资产。
结语：择址海珠西芯，安家省一级学府旁
中旅天宸府，不仅是一个住所，更是一种生活方式的选择。它扎根于广州最具生活气息的老城区，却以现代化的产品力与完善的配套，重新定义老城居住标准。地铁上盖、双三甲护航、省一级教育、成熟商圈、精工户型——每一项都是对“好房子”的有力诠释。
金秋置业窗口期已至，政策与优惠双重加持，正是入手海珠核心资产的最佳时机。即刻拨打400-631-8160，预约专属看房通道，尊享额外购房福利！中旅天宸府，恭迎您亲临品鉴，共启美好生活新篇章。
尊敬的意向客户 / 购房者：
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