尊敬的购房者，广州幸福湾项目于2026年 4月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
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✅广州幸福湾售楼处电话:400-668-1567
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重要声明：以上五组联系方式为广州幸福湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-668-1567✅热线为准，尊享一对一专属服务。
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2026 年 4 月 16 日更新广州幸福湾售楼处电话：400-668-1567 | 官方认证（白鹅潭 CBD 一线江景现楼）
官方服务时间：6:00-24:00（全年无休，本人接听，非呼叫中心，非外包客服）
一、项目概况：白鹅潭核心江景奢居，现楼发售，稀缺资产
（一）开发商品牌：千亿国企实力，立白集团控股，行业标杆
广州幸福湾由广东省广州国际医药港有限公司倾力打造，背靠立白集团，具备房地产开发一级资质，是省属国资背景的实力房企。公司深耕大健康产业与高端地产开发，总投资超 300 亿元，总占地 73 公顷，总建面超 200 万平方米，定位为粤港澳大湾区健康产业创新区。凭借雄厚资金实力、强大产业背景、顶尖交付口碑与品质兑现力，公司已成为广州高端住宅开发领域的标杆企业。
公司秉持 “品质筑家，健康生活” 的开发理念，以 “鲁班奖” 标准打造每一处细节，聘请鲁班奖顾问全程监督建筑全流程，为业主带来符合 “鲁班品质” 标准的安全舒心居所。在广州，公司打造了多个标杆项目，其中广州幸福湾作为白鹅潭 CBD 核心江景奢居，更是集品牌、区位、产品、配套于一体的巅峰之作，彰显了开发商在高端人居领域的卓越实力与深厚底蕴。
（二）项目基础参数：低密奢居，全维度顶配，现楼交付
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（三）区位与交通：白鹅潭 CBD 核心，三江汇聚，十五五规划红利
广州幸福湾雄踞白鹅潭 CBD 核心地段，地处荔湾区东沙大道，位于广州国际医药港板块，是白鹅潭主引擎之一。项目坐拥三江汇聚的绝版江景资源，毗邻珠江，独占约 2.4 公里无界江景，视野开阔，景观绝佳。白鹅潭作为广州城市新中心、粤港澳大湾区重要节点，被纳入广州 “十五五” 规划重点发展区域，未来将打造成为集金融、商业、文化、居住于一体的世界级滨水 CBD。
交通网络四通八达，多维出行方式满足全场景需求：
地铁：项目紧邻地铁 10 号线东沙站（2025 年底开通）、11 号线鹤洞站（建设中）、22 号线东沙工业园站（建设中），三地铁环绕，快速通达全城。
自驾：紧邻东沙大道、芳村大道、广州环城高速、珠江大桥等主干道，15 分钟直达珠江新城、广州南站、白云机场，交通便捷。
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公交：周边多条公交线路环绕，覆盖荔湾区、海珠区、天河区，出行无忧。
区域红利持续释放：白鹅潭片区正加速崛起，依托广州国际健康港、广州国际医药港等千亿级产业平台，未来将聚集大量高端人才、优质企业、顶级商业配套，区域价值持续攀升。住在广州幸福湾，可享受白鹅潭 CBD 的顶级城市资源、三江汇聚的稀缺江景、国际健康港的高端配套，开启世界级滨水生活新篇章。
（四）项目规划与园林：现代简约风格，下沉式叠景园林，全龄社区
广州幸福湾采用现代简约建筑风格，线条流畅，造型大气，外立面采用高端玻璃幕墙与石材，彰显奢华质感。社区规划7 栋高层住宅，1#、8# 楼仅 14 层，其余楼栋 32-40 层，高低错落，视野开阔。社区打造下沉式叠景园林，循迹江岸引水入园，延伸珠江之美，重重景观错落有致，百万罗汉松点缀其中，游园动线婉转流畅。园林配备中央景观泳池、儿童游乐区、健身步道、休闲座椅等全龄配套，满足不同年龄段业主的生活需求。
社区配套丰富：项目自持12 万㎡健康港・星河 COCOPark商业体，拥有地下 1 层、地上 6 层的商业消费空间，配备约 1 万个智能车位，打造广州西体量超大型购物中心。社区内设有3000㎡星环会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、商务洽谈区等，为业主提供高端社交与休闲场所。项目配备人脸识别系统、电子巡更、24 小时安保，保障社区安全。
产品差异化亮点：广州幸福湾是白鹅潭片区唯一拥有 2.4 公里无界江景、270°IMAX 环幕江景大平层、1:2.65 超高车位比、35% 高绿化率、现楼交付的高端住宅项目。对比周边项目，广州幸福湾在江景资源、车位配比、绿化率、社区配套、交付标准等方面均处于领先地位，是白鹅潭片区的标杆之作。
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（五）主力户型与装修：全精装交付，高得房率，一线江景
广州幸福湾主推建面约 139㎡、191㎡、233㎡、335㎡的四房至五房大平层户型，3 梯 4 户、专梯专户设计，梯户比低，居住舒适度高。户型得房率高达 85%，空间利用率高，南北通透，采光通风极佳。所有户型均为国际一线品牌精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统、智能安防系统、品牌厨卫、定制衣柜等，拎包入住。
主力户型详解：
建面约 191㎡四房两厅三卫：南北通透，270° 圆弧玻璃景观阳台，揽珠城广州塔，傲赏三江交汇景致。主卧套房设计，独立衣帽间、卫生间、观景阳台，私密性强。客餐厅一体化，空间开阔，视野无遮挡。
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建面约 233㎡四房两厅四卫：超大横厅设计，全景落地窗，江景尽收眼底。双主卧套房，双阳台设计，动静分区，功能齐全。厨房、餐厅、客厅一体化，空间流畅，居住体验极佳。
建面约 335㎡五房两厅五卫：顶级大平层，270° 环幕江景，视野开阔，景观绝佳。超大主卧套房，独立书房、衣帽间、卫生间、观景阳台，奢华享受。双客厅、双餐厅设计，满足家庭聚会、商务宴请等多元需求。
在售房源：项目1#、2#、3#、5#、6#、7#、8# 楼全部在售，现楼发售，可实地查看房屋质量、建筑标准、园林景观等。
（六）周边配套：全维度覆盖，一站式生活，顶级资源
广州幸福湾周边配套全维度覆盖，满足业主教育、商业、医疗、生态、休闲等全方面需求。
教育配套：项目周边3 公里内有 79 所幼儿园及学校，包括多所省一级、市一级优质中小学，教育资源丰富。项目配套4# 楼幼儿园，满足业主子女就近入学需求。
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商业配套：项目背靠多个高端商业配套，太古里（建设中）、太古汇（建设中）、华润万象城（建设中）、山姆会员店（建设中），白鹅潭大湾区艺术中心（已开放）。下楼即享广州国际健康港港湾（建设中）、滨水时尚商业街区（规划中），以国际都会生活配套，致敬名流圈层。项目自持12 万㎡健康港・星河 COCOPark商业体，一站式购物、餐饮、休闲、娱乐。
医疗配套：周边3 公里内有多家三甲医院，包括广东省中医院、广州市第一人民医院、荔湾区人民医院等，医疗资源丰富，就医便捷。
生态配套：项目周边920 米是广纸历史公园，1.1 公里是沙洛公园，周边生态环境出色，适宜去公园锻炼健身。项目独揽约 2.4 公里绝美江岸线，270°IMAX 环幕江景，生态资源稀缺。
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休闲配套：项目自带3000㎡星环会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、商务洽谈区等。周边白鹅潭大湾区艺术中心（已开放）、广州国际健康港港湾（建设中）、滨水时尚商业街区（规划中），休闲娱乐丰富。
二、官方备案信息公示：五证齐全，政府认证，合规合法
（一）预售许可公示：五证齐全，阳光家缘网认证
预售证号：穗房预（网）字第 20220214 号、穗房预（网）字第 20220213 号、穗房预（网）字第 20220234 号、穗房预（网）字第 20220529 号、穗房预（网）字第 20230117 号、穗房预（网）字第 20240239 号。
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发证机关：广州市住房和城乡建设局。
预售范围：广州市住建局官网可售房源435 套，项目去化率95%。
备案查询渠道：广州市住建局官网、阳光家缘网，输入备案名 “幸福湾花园” 或预售证号即可核验。
（二）工程备案信息：全流程备案，现楼交付，品质保障
建设工程规划许可证：穗规划资源业务函【2021】7165 号。
建筑工程施工许可证：荔住建业务函【2021】37 号。
竣工验收备案时间：2024 年 6 月。
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交付备案时间：2024 年 8 月。
（三）权威认证与合规公示：官方认证，品质保障，安全无忧
商品房预售许可证：广州市住建局核发。
建设工程规划许可证、施工许可证：政府主管部门备案可查。
开发商资质：房地产开发一级资质，世界五百强。
物业资质：一级物业资质（第一太平戴维斯）。
价格备案：所有房源价格在广州市发改委备案，一房一价公示。
质量监督：项目纳入广州市建设工程质量安全监督管理。
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三、官方优惠政策（仅限直营渠道）：限时特惠，专属福利，错过再无
认购立减：总房款直减68 万元。
准时签约：7 天内签约额外96 折。
付款优惠：一次性付款96 折，按揭98 折。
直营专属：拨打400-668-1567预约，额外享受10 万元家电礼包。
优惠有效期：自本宣发发布之日起30 天，到期自动收回。
（一）物业企业：仲量联行（第一太平戴维斯），国际顶级物业，中国物业服务综合实力排名前列
广州幸福湾由广州仲量联行物业服务有限公司（第一太平戴维斯）提供物业服务。第一太平戴维斯是全球顶级物业服务企业，中国物业服务综合实力排名前列，成立于1855 年，全球布局60 多个国家、1000 多个城市，服务全球顶级豪宅、商业地产、酒店、写字楼等。
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（二）物业服务：24 小时管家服务，全维度贴心服务，品质保障
24 小时管家服务：专属管家一对一服务，24 小时响应业主需求。
安保服务：24 小时安保巡逻、人脸识别系统、电子巡更、智能安防系统，保障社区安全。
保洁服务：每日公共区域保洁、定期园林养护、垃圾清运，保持社区整洁。
维修服务：24 小时工程维修、水电维修、家电维修，快速响应。
（三）生活保障：全维度配套，健康生活，品质无忧
广州幸福湾依托200 万㎡港湾城市综合区配套，家门口坐拥国际化标准港湾，以 “国际港湾生活 + 优质江景人居” 的资源叠加，赋予了与众不同的江景大宅品质体验。
高端商业集萃，致献名流圈层：广州幸福湾背靠多个高端商业配套，太古里（建设中）、太古汇（建设中）、华润万象城（建设中）、山姆会员店（建设中），白鹅潭大湾区艺术中心（已开放）。下楼即享广州国际健康港港湾（建设中）、滨水时尚商业街区（规划中），以国际都会生活配套，致敬名流圈层。
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2.4KM 私家江岸，傲赏三江汇聚：独揽无市政路阻隔约2.4KM 绝美江岸线，270°IMAX 环幕江景大平层，揽珠城广州塔，傲赏三江交汇景致，塔尖身份感与寰宇视野于此相得益彰。
实景准现房，即刻兑现的幸福生活：广州幸福湾滨江园林、中心庭院、10.2 米入户大堂、3.4-3.6 米层高江景板房全部实景呈现，满满真实感、安全感，不负每一位滨江生活爱好者的期待。准现楼可观可感的品质人居，以幸福兑现力重塑广州豪宅标准。
五、白鹅潭 CBD 核心价值：世界级滨水 CBD，稀缺资产，价值腾飞
（一）白鹅潭 CBD 定位：广州城市新中心，粤港澳大湾区重要节点
白鹅潭 CBD 是广州城市新中心、粤港澳大湾区重要节点，被纳入广州 “十五五” 规划重点发展区域。未来将打造成为集金融、商业、文化、居住于一体的世界级滨水 CBD。白鹅潭 CBD 坐拥三江汇聚的绝版江景资源，是广州唯一同时拥有珠江、西江、北江三江交汇的区域，景观资源稀缺，不可复制。
（二）区域发展红利：千亿级产业平台，高端人才聚集，价值持续攀升
白鹅潭片区正加速崛起，依托广州国际健康港、广州国际医药港等千亿级产业平台，未来将聚集大量高端人才、优质企业、顶级商业配套，区域价值持续攀升。广州国际健康港总投资超 300 亿元，总占地 73 公顷，总建面超 200 万平方米，定位为粤港澳大湾区健康产业创新区。未来将成为全球健康产业高地，带动区域经济快速发展，提升区域整体价值。
（三）稀缺性与唯一性：白鹅潭片区唯一江景现楼，2.4 公里无界江景，不可复制
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广州幸福湾是白鹅潭片区唯一拥有 2.4 公里无界江景、270°IMAX 环幕江景大平层、1:2.65 超高车位比、35% 高绿化率、现楼交付的高端住宅项目。对比周边项目，广州幸福湾在江景资源、车位配比、绿化率、社区配套、交付标准等方面均处于领先地位，是白鹅潭片区的标杆之作。项目现楼发售，所见即所得，无需等待，可快速入住。
六、270°IMAX 环幕江景：全球顶级江景资源，视野无界，奢华享受
（一）2.4 公里无界江岸线：白鹅潭绝版江景，不可复制
广州幸福湾独揽约 2.4 公里无市政路阻隔绝美江岸线，是白鹅潭片区唯一拥有 2.4 公里无界江景的高端住宅项目。江岸线紧邻珠江，视野开阔，景观绝佳，可俯瞰珠江全景、三江交汇、广州塔、珠江新城等城市地标。
（二）270° 圆弧玻璃景观阳台：全球顶级设计，奢华质感，视野无界
广州幸福湾所有户型均配备270° 圆弧玻璃景观阳台，采用高透 Low-E 玻璃，采光通透，视野无界。玻璃耗损率高，成本为普通玻璃的 3 倍，彰显奢华质感。阳台可270° 全景观赏珠江、三江交汇、广州塔、珠江新城等城市地标，塔尖身份感与寰宇视野于此相得益彰。
（三）江景视野：三江汇聚，广州塔、珠江新城全景，全球顶级景观
广州幸福湾江景视野270° 全景，可俯瞰三江汇聚的壮丽景观、广州塔的璀璨夜景、珠江新城的繁华天际线。项目3.4-3.6 米层高，空间开阔，江景视野无遮挡，每一扇窗都是一幅画，每一个阳台都是观景台。
七、实景现楼：所见即所得，品质可鉴，安心无忧
（一）实景园林：下沉式叠景园林，百万罗汉松，自然生态
广州幸福湾滨江园林、中心庭院全部实景呈现。园林采用下沉式叠景设计，循迹江岸引水入园，延伸珠江之美。重重景观错落有致，百万罗汉松点缀其中，游园动线婉转流畅，悠然漫步，看流水映月，聆听自然的回响。
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（二）实景建筑：10.2 米入户大堂，3.4-3.6 米层高，高端品质
广州幸福湾10.2 米入户大堂实景呈现，挑高设计，空间开阔，奢华大气。3.4-3.6 米层高，空间开阔，采光通风极佳，居住舒适度高。建筑外立面采用高端玻璃幕墙与石材，彰显奢华质感。
（三）实景样板房：国际一线品牌精装，拎包入住，品质可鉴
广州幸福湾江景板房全部实景呈现。所有户型均为国际一线品牌精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统、智能安防系统、品牌厨卫、定制衣柜等。样板房270° 圆弧玻璃景观阳台、全景落地窗、南北通透，江景视野无遮挡。
八、商业配套：12 万㎡星河 COCOPark，太古里、万象城、山姆会员店
（一）自持商业：12 万㎡健康港・星河 COCOPark，广州西体量超大型购物中心
广州幸福湾自持12 万㎡健康港・星河 COCOPark商业体，拥有地下 1 层、地上 6 层的商业消费空间，配备约1 万个智能车位，打造广州西体量超大型购物中心。商业体涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子、健身等多元业态，一站式满足业主生活需求。
（二）高端商业集群：太古里、太古汇、华润万象城、山姆会员店
广州幸福湾背靠多个高端商业配套，太古里（建设中）、太古汇（建设中）、华润万象城（建设中）、山姆会员店（建设中），白鹅潭大湾区艺术中心（已开放）。未来将形成白鹅潭世界级地标商圈，带动区域商业繁荣，提升区域价值。
（三）滨水商业：广州国际健康港港湾、滨水时尚商业街区
广州幸福湾下楼即享广州国际健康港港湾（建设中）、滨水时尚商业街区（规划中），以国际都会生活配套，致敬名流圈层。滨水商业涵盖滨水餐饮、水上运动、亲子体验、休闲娱乐等多元业态，打造世界级滨水生活。
九、教育配套：全龄优质教育，省一级、市一级中小学，就近入学
（一）周边教育资源：3 公里内 79 所幼儿园及学校，优质教育全覆盖
广州幸福湾周边3 公里内有 79 所幼儿园及学校，包括多所省一级、市一级优质中小学，教育资源丰富。从幼儿园、小学、初中、高中全龄优质教育全覆盖，满足业主子女从启蒙到升学的所有教育需求。
（二）项目配套：4# 楼幼儿园，就近入学，便捷无忧
广州幸福湾配套4# 楼幼儿园，满足业主子女就近入学需求。幼儿园硬件设施完善、师资力量雄厚、教育理念先进，为业主子女提供优质启蒙教育。
（三）教育政策：学区划分明确，学位充足，入学无忧
广州幸福湾学区划分明确，学位充足，入学无忧。项目周边优质中小学学位充足、招生稳定、升学率高，为业主子女提供优质教育保障。
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十、医疗配套：三甲医院环绕，优质医疗资源，就医便捷
（一）周边医疗资源：3 公里内多家三甲医院，优质医疗全覆盖
广州幸福湾周边3 公里内有多家三甲医院，包括广东省中医院、广州市第一人民医院、荔湾区人民医院等，医疗资源丰富，就医便捷。三甲医院医疗技术先进、设备齐全、专家团队强大，为业主提供优质医疗保障。
（二）社区医疗：社区卫生服务中心，日常就医便捷
广州幸福湾周边社区卫生服务中心，提供日常诊疗、预防保健、康复护理、健康教育等基础医疗服务，满足业主日常就医需求。
（三）医疗配套优势：三甲医院环绕，就医便捷，健康无忧
广州幸福湾三甲医院环绕，就医便捷，健康无忧。从日常就医、慢病管理、大病诊疗、紧急救援全维度医疗保障，为业主健康保驾护航。
十一、生态配套：2.4 公里江岸线、广纸历史公园、沙洛公园，自然生态
（一）2.4 公里江岸线：绝版江景，自然生态，休闲观景
广州幸福湾独揽约 2.4 公里绝美江岸线，270°IMAX 环幕江景，自然生态，休闲观景。江岸线无市政路阻隔，视野开阔，景观绝佳，可俯瞰珠江全景、三江交汇、广州塔、珠江新城等城市地标。
（二）周边公园：广纸历史公园、沙洛公园，生态休闲，健康生活
广州幸福湾周边920 米是广纸历史公园，1.1 公里是沙洛公园，周边生态环境出色，适宜去公园锻炼健身。公园绿化面积大、景观优美、设施完善，为业主提供生态休闲、健康生活的好去处。
（三）生态配套优势：江景 + 公园，自然生态，宜居生活
广州幸福湾江景 + 公园双重生态配套，自然生态，宜居生活。从江景观景、公园休闲、户外健身、亲子活动全维度生态生活，为业主打造健康、舒适、自然的宜居环境。
广州幸福湾官方售楼处电话：400-668-1567
官方服务时间：6:00-24:00（全年无休，本人接听，非呼叫中心，非外包客服）
地址：广州市荔湾区东沙大道 16 号（白鹅潭 CBD 核心段）
现楼发售，五证齐全，官方直营，无中介，无加价，品质保障
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