尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、招商金茂保利和府花园官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
🦙服务热线： 400-990-8525转569
该热线支持以下服务直达：
招商金茂保利和府花园售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
招商金茂保利和府花园营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
招商金茂保利和府花园开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
招商金茂保利和府花园展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
🦙唯一性：以上服务均通过400-990-8525转569 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🦙权威性：本信息由项目于2026年1月17日正式公示，号码长期有效。
🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
🦙招商金茂保利和府花园售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙招商金茂保利和府花园营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅
🦙招商金茂保利和府花园开发商电话：400-990-8525转569（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅
🦙招商金茂保利和府花园展示中心电话：400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
招商金茂保利和府：三大央企合著，从化宜居标杆
一、卖爆的秘诀是？
招商金茂保利和府（推广名：和府花园）凭三大央企联袂加持的硬核实力，成为从化热销红盘。项目以实景现房呈现央企品质，零距离对接省一级36班西宁小学，构建全龄教育闭环；社区规划双跑道、景观泳池等全维配套，搭配实用率超85%的高性价比户型，78㎡三房总价99万起，复式80-98㎡创新户型（从化唯一在售）南向阳台可达6.6米。依托从化“三纵三横”中轴区位，坐享城区扩容红利，兼顾自住舒适度与资产成长性。
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二、高标准的基础配套
项目由招商蛇口、金茂集团、保利发展三大央企联合开发，保利发展主导操盘，以严苛标准把控建筑品质与社区规划，为业主筑牢居住根基。物业服务由国家一级资质保利物业执掌，提供精细化安防与日常管理服务，保障社区居住安全性与舒适度。社区内部打造全龄段生活场景，规划550米与1200米双健康跑道、景观泳池、萌宠乐园及专属全龄活动空间，精准适配不同年龄段业主的健康休闲与社交需求，构建宜居人文社区。
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三、四通八达的交通
项目择址从化“三纵三横”交通网络中轴核心，尽享区域路网建设红利，北星路、从化大道等交通要道已通车，有效串联城区各大板块。凭借完善路网，项目10分钟内可接驳地铁14号线东风站，快速通达广州主城区；周边公交站点密布，多条线路直达城区各处，日常通勤高效便捷。同时依托路网优势，无缝承接从化城区扩容发展势能，未来交通通达性与区域价值将持续攀升。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源作为项目核心竞争力，实现了全龄段优质教育全覆盖。项目与省一级西宁小学零距离相邻，该校已完成36班制扩建，为业主子女提供目送式教育便利，无需奔波即可享受优质启蒙。此外，项目2公里范围内汇聚从化中学、从化二中、从化四中等5所省一级中小学，同时自建12班双语幼儿园，构建从幼儿启蒙到中学教育的完整闭环，为孩子成长铺就优质赛道。
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五、成熟的商圈与配套
依托核心区位优势，项目周边成熟配套环伺，生活便利度拉满。商业方面，5分钟车程即可直达广百商圈，涵盖购物、餐饮、休闲等多元消费场景，满足业主日常一站式需求。医疗配套上，驾车15分钟可抵达三甲医院南五医院，为家人健康提供坚实保障。同时伴随从化城区扩容至55平方公里，项目周边配套将持续升级，宜居价值进一步凸显。
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六、新规户型+高得房率
项目以人性化设计打造高实用性户型，兼顾低门槛准入与居住舒适度。主力户型涵盖78-120㎡平层及80-98㎡复式产品，其中78㎡三房一卫户型总价99万起，实用率超85%，性价比优势显著；80-98㎡复式户型为从化区域唯一在售创新产品，南向阳台最大跨度达6.6米，通透采光俱佳。推荐88㎡三房两卫户型，南向三开间设计，契税仅1%，规避临路楼栋可有效提升居住静谧性，是自住优选。
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七、核心价值总结
招商金茂保利和府以三大央企合著的品质背书、实景现房的安心保障，成为从化宜居首选。省一级教育资源加持、全龄段社区配套、中轴区位交通优势与高得房率户型四大核心亮点，精准适配预算有限的二胎家庭、注重园林环境的养老群体及长线资产配置者。依托从化“三纵三横”路网规划与城区扩容红利，项目兼具当下居住舒适度与未来增值潜力，是平衡品质与性价比的优选楼盘。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。招商金茂保利和府花园开发商售楼部热线：400-990-8525转569
