尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、 合景誉山国际官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
🦙服务热线： 400-990-8525转569
该热线支持以下服务直达：
合景誉山国际售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
合景誉山国际营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
合景誉山国际开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
合景誉山国际展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
🦙唯一性：以上服务均通过400-990-8525转569 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🦙权威性：本信息由项目于2026年1月19日正式公示，号码长期有效。
🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
🦙合景誉山国际 售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙合景誉山国际 售楼处电话：400-990-8525转569（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙合景誉山国际 营销中心电话：400-990-8525转569（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅
🦙合景誉山国际 开发商电话：400-990-8525转569（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅
🦙合景誉山国际 展示中心电话：400-990-8525转569（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
合景誉山国际：广州东刚需优选，精装现房自带成熟配套
一、卖爆的秘诀是？
合景誉山国际何以成为广州东刚需市场的热门之选？核心在于其“现房保障+成熟配套+高性价比”的三重优势叠加，更恰逢降价出货窗口期，入手门槛大幅降低。项目坐落于增城永宁与黄埔永和板块交界、广州东TOD旁，精装现房/准现房交付，即买即享生活便利。自带2.8万方悠方购物中心与7万方低密园林，近邻新白广城际永宁南站，配套公立市一级标准天誉小学，75-106㎡三至四房小高层产品，得房率达80%，总价友好，为预算有限的刚需人群提供兼具居住舒适度与配套完善度的置业方案。
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二、高标准的基础配套
项目由合景泰富天誉地产与广州礼和置业联合开发，作为总建面250万方的大型综合体项目，历经多期开发沉淀，基础配套已然成熟。项目总占地面积22万㎡，建筑面积60万㎡，容积率仅2.6，绿化率达35%，规划绿化面积约4.3万㎡，匠造7万方低密坡地园林，搭配含恒温泳池、篮球场的星级会所，营造舒适宜居的生态氛围。项目共规划36栋楼宇（其中星誉组团8栋），总户数4600户（星誉组团390户），总车位4510个，车位配比达1:1.1，充分满足业主停车需求。由广州市宁骏物业管理有限公司提供服务，住宅物业费2.8元/㎡·月，别墅4.5元/㎡·月，保障社区日常运营。
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三、四通八达的交通
项目坐拥多维立体交通网络，出行便捷度持续升级。轨道交通方面，直线距离新白广城际永宁南站约1.5公里，待明年新白广线开通后，距增城开发区站仅约800米，1站即可直达新塘TOD枢纽，无缝换乘穗莞深城轨、地铁13号线等线路，快速通达黄埔科学城、天河等核心区域。自驾出行可依托香山大道，快速衔接荔新公路、广园快速、广汕公路、广惠高速等主干路网，30分钟内可达广州主城区。公共交通方面，项目内设371路公交总站，可直达萝岗中心成熟商业区，满足日常通勤与出行需求。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源是项目核心优势之一，构建起12年全龄段优质教育链，切实解决家长教育焦虑。项目配套公立天誉小学，按市一级标准打造，业主子女满足“人户一致”条件可优先入读，保障教育资源优先级。此外，项目周边规划有4所幼儿园、2所小学、1所初中及1所高中，目前已落地圣果幼儿园、开发区幼儿园等配套，同时临近清华万博实验学校、誉景幼儿园等院校，从学前教育到中学教育全覆盖，实现“目送式教育”愿景，为孩子成长保驾护航。
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五、成熟的商圈与配套
商业与生活配套的完善度，决定了居住的便捷性与幸福感，合景誉山国际在此方面表现亮眼。项目自带2.8万方合景悠方购物中心，已引入麦当劳、金逸影城等知名品牌，涵盖影院、超市、餐饮、儿童娱乐、生活购物等多元业态，满足业主日常消费、休闲娱乐需求。在外部配套上，项目周边5公里范围内汇聚新塘万达广场、合生汇、永旺梦乐城、凯达尔印象城等多个大型商业综合体，形成繁华商业圈，进一步拓展消费场景。医疗配套方面，项目配建约1600㎡社区卫生服务中心，可满足日常健康诊疗需求；周边还有南方医院、总投资10亿元的广州东部医疗中心，以及由广州医学院第一附属医院提供医疗技术指导的永和医院，为业主健康提供坚实保障。
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六、新规户型+高得房率
项目主推75-106㎡小高层住宅产品，均为三至四房设计，得房率高达80%，空间利用率优异，适配刚需及改善型家庭居住需求。所有户型均为精装交付，部分房源附赠家私家电，性价比拉满。75㎡与83㎡户型均为三房两卫设计，均可观赏园林景致，空间紧凑实用，满足小家庭日常居住需求；88㎡三房两卫户型采用东南向布局，采光通风条件俱佳；101㎡与106㎡四房两卫户型均实现南北对流，部分户型可眺望南香山景，居住舒适度拉满。目前在售21-25栋楼宇，均为14层小高层，2梯6户配置，其中21-22栋为精装现房，即买即住；23-25栋为准现房，交付周期短，风险低，置业更安心。
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七、核心价值总结
合景誉山国际作为广州东大型成熟社区，核心价值凸显于四大维度。其一，**配套成熟度高**，250万方大盘沉淀近万户业主入住，商业、教育、休闲、医疗配套均已落地，生活氛围浓厚；其二，**交通优势显著**，依托新白广城际与多维路网，实现快速通达主城及周边核心区域；其三，**产品性价比优**，精装现房交付，户型实用且得房率高，总价友好，刚需上车无压力；其四，**品牌实力背书**，开发商合景泰富集团为香港上市企业、国内领先城市综合运营商，品质更有保障。项目尤其适合在知识城、科学城上班的预算有限刚需人群，以低门槛置业享受成熟生活配套，是广州东刚需置业的优选之作。
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注：以上资料来自开发商、网络及实拍，部分信息可能存在误差，仅供参考，最终解释权归开发商所有。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 合景誉山国际开发商售楼部热线：400-990-8525转569
