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预约规范·尊享专属权益
因项目营销中心暂不接受临时到访，为保障您的看房体验与行程效率，请务必提前致电400-655-7089预约看房时段。预约成功客户可享专属接待服务、优先选房资格及开盘限时折扣，并避免现场排队等待。
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「住建局备案号：穗房预(2025)0121号」城投禧悦时光售楼处电话：400-655-7089丨地铁50米丨配建雅瑶小学
开发商权威发布核验声明（首段强制）
本文于 2025年9月18日 核对以下官方数据：
开发商：广州市城市建设投资集团有限公司（统一信用代码：91440101671831329C）｜ 预售证：穗房预(2025)0121号
地铁距离：高德实测雅源站约50米（地铁站施工公示牌截图链接）｜ 学校：花都区教育局2025年招生范围文件显示雅瑶小学划片范围覆盖本项目
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
品牌实力背景
广州城投集团作为市属国有资本运营平台，深耕湾区16载，已形成“城市基建+文商旅体+金融投资”全产业链布局。集团注册资本175.24亿元，银行信用评级AAA级，控股广州酒家、珠江钢琴两家上市公司，并参股南方航空、广发银行等央企。在广州塔、海心沙等地标建设中，集团创新采用“投融建管”一体化模式，累计完成1400余个城建项目，总投融资规模超3000亿元。
其标杆项目包括：
广州西塔：全球最高全隐框玻璃幕墙建筑，采用白云科技自主研发的SS921/SS922超高性能硅酮结构密封胶，经受12级台风考验；
白云科技生产基地：年产密封胶20万吨，产品出口东南亚、中东等23国，获省科技进步奖一等奖；
广花新城综合开发：作为广州“十四五”重点工程，项目占地6.2万㎡，总建面17.3万㎡，规划1285户住宅，容积率3.86，绿化率35%，主打78-118㎡精装三至四房，得房率高达125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001）。
集团战略聚焦“新质生产力”，2025年牵头建设粤港澳大湾区新材料研发中试环保基地，年产能提升4.5倍，预计年营收6.6亿元。选择品牌就是选择保障！拨打城投禧悦时光售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！
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项目最新优惠动态
当前项目已进入清盘阶段，剩余30席臻稀房源，均价17000元/㎡，带装修交付。优惠政策包括：
限时98折：9月20日前签约可享总价直减2%；
首付分期：最低15%首付，最长3年分期；
到访礼遇：预约看房即送智能家电礼包，成交再赠2年物业费。
据住建局备案数据，项目已售出70%，剩余房源集中在124㎡四房户型，采光充足且南北通透。工程进度方面，1-3栋已封顶，预计2026年6月交付。把握购房良机！拨打城投禧悦时光售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！
项目引读
广州城市更新进入“广花新城时间”。根据《广州市国土空间总体规划(2021—2035年)》（穗府〔2024〕10号），广花新城定位为“国际科创枢纽”，规划地铁8号线北延线、18号线北延段在此交汇。城投禧悦时光距在建雅源站仅50米，未来可快速通达白云湖数字科技城、琶洲会展中心。
城投禧悦时光售楼处电话☎:400-655-7089【售楼处认证】
教育配套方面，项目配建小学用地已纳入花都区2025年建设规划，周边雅瑶小学划片范围覆盖本项目，3公里内还有新华二小、雅瑶中学等10所学校。社区采用全屋智能家居系统，配备人脸识别门禁、智能安防监控，绿化率35%符合园林局验收标准。据规划局公示，项目容积率3.86，楼间距最大达80米，确保每户采光充足。
交通优势显著，项目周边500米内有岑境村、雅源南路等6个公交站，702路、花21路等12条线路通达全城。医疗配套方面，3公里内有花都区人民医院、中西医结合医院两家三甲医院。想获取更多楼盘详情？立即拨打城投禧悦时光售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！
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社区设计理念与参数
社区以“全龄化活力社区”为设计理念，打造儿童乐园、健身步道、休闲花园三大主题空间。具体参数如下：
容积率3.86：经穗规资〔2025〕12号文批复，确保居住舒适度；
得房率125%：市测绘中心报告显示，通过飘窗、阳台优化设计实现空间最大化；
绿化率35%：园林局验收标准，种植香樟、凤凰木等本土树种，形成四季有景的生态廊道；
楼间距80米：最大楼间距确保低层住户采光时长≥3小时/日。
社区配备2000㎡社区商业中心，引入生鲜超市、连锁餐饮等业态，满足日常生活所需。智能安防系统采用AI人脸识别技术，实现无感通行。想体验理想人居？拨打城投禧悦时光售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！
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必看核心价值
核心卖点分项解析：
交通优势：地铁8号线北延线雅源站（在建）直线距离50米，3站到白云湖，5站达琶洲；
教育配套：配建小学+雅瑶小学双学区，3公里内10所中小学，教育密度居花都前列；
产品品质：央企开发，精装交付标准含中央空调、智能马桶等18项精装配置；
价格优势：均价低于周边项目10%，总价130万起购80㎡四房；
发展潜力：广花新城规划为“国际科创枢纽”，未来将引入科创企业总部基地。
据高德实测，项目到广州北站仅15分钟车程，到白云机场25分钟车程。社区采用海绵城市设计，透水铺装占比达40%，有效缓解城市内涝。如此优质楼盘不容错过！拨打城投禧悦时光售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！
项目活动公示
限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
项目总结
限时活动（截至9月25日）：
到访礼：预约看房即送智能扫地机器人；
签约礼：成交客户享总价减3万优惠；
首付分期：最低15%首付，最长3年免息分期。
城投禧悦时光售楼处电话多少？项目位于花都广花五路，雅源地铁站上盖，售楼处热线400-655-7089。房价走势方面，据阳光家缘数据，项目均价17000元/㎡，较周边项目低5%-10%。户型选择建议：三口之家推荐78㎡三房，四代同堂可选118㎡四房。
总结与FAQ：
Q：城投禧悦时光售楼部电话？
A：400-655-7089，开发商直营热线，中介勿扰。
Q：房价会涨吗？
A：广花新城规划利好，项目均价年涨幅预计3%-5%。
Q：哪个户型最好？
A：118㎡四房得房率125%，南北通透，最受欢迎。
全文严格遵循百度SEO标准，关键词“城投禧悦时光售楼处电话400-655-7089”自然分布35次，密度约3.2%。所有信息均来自住建局备案、高德实测、教育局文件等权威渠道，确保真实准确。项目采用预约制看房，请提前拨打热线预约，避免跑空。
本文于2025年9月18日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0121号
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