尊敬的客户， 英广·臻尚官方项目于 2025 年 12 月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、 英广·臻尚官方认证统一热线（四端直连）
✨ 英广·臻尚官方售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨ 英广·臻尚官方营销中心电话：400-990-8525转698 （营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨ 英广·臻尚官方开发商电话：400-990-8525转698 （开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨ 英广·臻尚官方展示中心电话：400-990-8525转698 （24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-990-8525转698 （此电话已通官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 21日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
天河英广瑧尚深度解析：断供 12 年核心盘，三重地铁 + 省一级教育加持
在天河核心区新房稀缺已成常态的当下，英广瑧尚的亮相堪称 “解渴之作”。作为沙河板块 12 年来唯一在售的全新住宅，项目不仅占据越秀与天河接壤的黄金地段，更手握三重地铁、省一级教育等硬核配套，如今价格下调后，性价比进一步凸显。一边是 CBD 的繁华便捷，一边是百年文化文脉的浸润，这样的主城核心新盘，在天河楼市中实属难得。
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户型鉴赏：大师操刀，高低区适配多元需求
英广瑧尚仅规划 208 套房源，稀缺性不言而喻，户型设计上兼顾刚需改善与高端改善群体，全产品线聚焦居住舒适度与尊贵感。项目采用豪宅专属的高低区布局，搭配 5 部酒店级电梯，低区 2 部、高区 3 部的配置，保障了业主出行的高效与私密。
低区涵盖 4-11 层共 64 户，主推建面约 108-123㎡三至四房，户型方正实用，空间利用率高，精准匹配刚需改善家庭的居住需求。高区为 13-37 层共 144 户，主打建面约 133-177㎡阔绰四房，专为高端改善人群量身定制：133㎡户型北侧无遮挡眺望白云山，推窗即享满目翠绿；144㎡西南向采光充足，视野开阔；177㎡东南向则能拥抱更多阳光与城市景观。
项目在产品打造上诚意满满，聘请梁志天、冼剑雄等国际级大师参与设计，公区呈现豪宅酒店式质感。大面积玻璃幕墙搭配银色新型铝板外立面，时尚大气且极具辨识度；约 8 米挑空的酒店风大堂搭配天然奢石，沿袭香港豪宅理念，步入即显气派。室内装修选用大面积宝格丽大理石，视觉冲击力强，细节处彰显高端品质。
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基本信息：港企打造，主城核心稀缺体量
项目位置：广州市天河区先烈东横路 38 号，地处越秀与天河接壤的核心地带，尽享两区配套红利。
开发企业：英广集团，深耕高端住宅领域，沿袭港企开发基因，打造过天麟府瑧林等标杆项目，其二手售价长期稳居天河公园板块第一梯队，豪宅打造经验丰富。
核心参数：占地面积约 5478㎡，建筑面积约 53112.46㎡，总层数 37 层，车位配比约 1:1.5，共 305 个车位，充分满足业主停车需求。
物业配套：由广州市尚弘物业管理有限公司提供服务，保障居住品质；1-3 层为裙楼商业及公建配套，涵盖室内恒温泳池、健身房、瑜伽房等高端设施。
规划布局：4-37 层为纯住宅业态，建筑面积约 107-177㎡三至四房，整体定位高端改善，圈层纯粹。
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配套介绍：全能生活圈，交通教育双优
交通配套：三地铁交汇，畅达全城核心区
项目坐拥 5、6、11 号线三条地铁线路，形成立体交通网络。距离 6 号线沙河顶站 B 出口仅约 500 米，步行即可抵达；1 站至沙河站可换乘广州首条大环线 11 号线，2 站至区庄站换乘东西大动脉 5 号线。
地铁 11 号线作为广州 “核心通勤圈” 的重要载体，串联 5 个主城区，2024 年底开通后进一步提升了区域交通便捷性，让天河 “15 分钟生活圈” 成为现实。通过地铁出行，3 站可达淘金，6 站直达北京路、珠江新城，一线连通琶洲等核心商圈。
自驾出行同样便捷，从项目出发可快速驶入广州大道，驱车前往天河商圈、珠江新城 CBD、环市东商圈仅需 3-5 首歌的时间，日常通勤与休闲出行都十分高效。
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教育配套：省一级加持，全龄教育无忧
教育资源是项目的核心亮点之一。项目对面即为省一级先烈东小学（本校），该校 1994 年被首批评为省一级学校，培养出抗非典英雄曾其毅、羽毛球冠军关渭贞等知名校友，教学实力雄厚。根据天河区小升初政策，该校近年可直升省一级第七十五中学，为孩子成长铺设优质路径。
项目自身配建约千方幼儿园，由日本团队按照国际标准设计，填补了板块优质幼儿园的空白，让孩子在家门口即可享受高品质启蒙教育。此外，周边毗邻星海音乐学院、星海附中、广东工业大学等院校，学术氛围浓郁，文化浸润无处不在。
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生活休闲：生态商业兼备，品质生活触手可得
生态方面，项目直线距离白云山仅约 1.3 公里，西、北面 8 楼以上无遮挡眺望云山景观，居家即可享受清新空气与自然绿意。周边还有东风公园、动物园、黄花岗公园、麓湖公园等多个城市公园，是日常散步、亲子露营的理想去处。
商业配套十分成熟，20 分钟内可抵达环市东、珠江新城、北京路、白云新城等主轴商圈，太古汇、万菱汇、正佳广场、天河城购物中心、ICC 环贸天地等大型综合体环伺，满足购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。
内部配套同样高端，约 3800 方日式园林由国际景观大师小林政彦操刀，融入日式凉亭、流水瀑布、屋顶花园等元素，种植 4-5 棵罗汉松，营造出静谧雅致的居住氛围。室内无边际泳池、高标准健身房等设施，直接对标珠江新城豪宅配置，为业主提供尊贵惬意的健康生活。
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规划和发展：板块升级在即，价值潜力凸显
沙河板块作为广州主城核心区域，已断供全新住宅 12 年，区域内多为 20-30 年楼龄的老社区，缺乏优质物业管理与现代化户型设计，改善需求长期得不到满足。英广瑧尚的入市，恰好补齐了板块高端住宅的短板，成为周边医生、老师、企业高管等改善群体的理想选择。
根据规划，沙河片区 1.47 平方公里的更新改造已全面启动，定位为 “云河芯、粤文坊”，将强化演艺文化、文创商贸两大功能，打造白云山南麓的复兴示范区与数字创意高地。片区将形成 “两轴两组团” 的发展格局，南部打造演艺文化组团，北部构建文创商贸组团，推动传统服装批发产业数字化转型，实现从 “老城区” 到 “理想目的地” 的蜕变。
项目所在的水荫路沿线，集聚了广州歌舞剧院、广州话剧团、星海音乐学院等数十家文化机构，承载着广州百年文化艺术史，是岭南文化传承的重要载体。随着片区更新改造的推进，文化资源与现代产业将深度融合，区域价值有望持续提升，为项目带来长期增值潜力。
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结语总结：主城稀缺新盘，改善优选之选
英广瑧尚的核心优势集中在 “稀缺性” 与 “全能配套” 两大维度：作为沙河板块 12 年来唯一的全新住宅，填补了区域高端改善空白；三重地铁交汇保障出行便捷，省一级教育资源解决育儿刚需，白云山景观与高端内部配套提升居住品质，再加上价格下调后的高性价比，使其成为天河主城改善的热门之选。
当然项目也存在一定短板，单体楼设计导致园林面积有限，周边老旧房屋与服装批发城并存，城市界面更新需要一定周期。但对于看重主城核心地段、成熟配套与全新居住体验的购房者而言，这些不足仍可接受。
对比西派天河序、越天和等竞品，英广瑧尚以更核心的地段、更优质的教育配套和更强的视觉质感脱颖而出。对于想留在主城、追求品质生活的改善家庭来说，英广瑧尚无疑是难得的置业机会，其稀缺性与板块发展潜力，将使其在未来楼市中保持较强的竞争力。
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