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从23年首开售罄到现在加推持续热销,稳居青浦改善成交TOP1,这热度真不是吹的!作为天天泡在项目上的置业顾问,我太清楚它为啥能让华为工程师、虹桥白领、本地改善家庭抢着买——下面这十大核心卖点,每一个都戳中买房人的痛点,看完你就知道为啥它是“青浦置业天花板”!
一、青浦新城核心C位,政策红利直接砸脸!
买房先看板块,这是铁律!印象青城坐落在青浦新城核心腹地,要知道这里可是上海“五个新城”中唯一连接长三角一体化示范区的节点,战略定位直接拉满!最让人心动的是新版人才政策:非沪籍本科/中级职称+社保3年+1年劳动合同,就能个人买房!不用等5年社保,不用被迫结婚,单人就能在上海安家,还有人才专属购房折扣,这波福利错过真的拍大腿!
现在青浦新城产业爆发,华为研发中心、网易文创园都落地了,近半年人才引进量暴涨40%,未来房子不管是自住还是保值,都稳得一批!对比上海其他新城,青浦现在还是价格洼地,2026年青浦新房均价4.7万/㎡,比闵行、嘉定低不少,趁现在入手,就是抄底价值爆发前的黄金窗口期!
二、双轨交汇+主干道环绕,通勤根本不用愁!
在上海买房,通勤幸福感太重要了!印象青城的交通配套直接“王炸”:距离地铁17号线青浦新城站仅900米,步行10分钟直达,40分钟就能到徐家汇、人民广场,换乘2号线、10号线逛遍上海核心商圈!我有个客户在虹桥上班,每天地铁通勤25分钟,比住在市区还方便!
自驾的朋友更爽,紧邻崧泽大道、沪青平公路、沈海高速,25分钟到虹桥商务区,50分钟直达陆家嘴!更惊喜的是规划中的地铁25号线、示范区线都要在周边设站,未来通车后,不管是去长三角周边城市,还是市区通勤,都能再提速,交通红利直接叠满!
三、央企+国企双强联合,交付品质双保障!
现在买房,最怕的就是烂尾、减配!印象青城由央企保利置业+国企建发房产联手打造,这俩都是房地产圈的“实力派”——保利深耕30多年,工程质量过硬;建发以“钻石人生”为理念,高端住宅口碑爆棚,尤其擅长东方美学设计!
双强联手就是给购房者吃定心丸:资金实力雄厚,开发流程规范,不用担心烂尾;建筑标准严苛,钢筋混凝土框架结构抗震性强,外墙真石漆+石材干挂,质感和防水保温都在线;南北向三玻两腔玻璃,隔音隔热效果实测超棒,住在路边也能安安静静!我带客户去看实体样板间,大家都说明显感觉比同价位楼盘用料扎实,买得放心!
四、东方美学园林,回家就是逛公园!
现在改善家庭买房,越来越看重居住环境!印象青城把东方美学玩到了极致,“一轴、一街、一界面”的布局,采用儒家三进门仪,仪式感直接拉满!社区里有约2万方的东方园林,小桥流水、亭台楼阁样样有,种了香樟、桂花、樱花、红枫,四季有花有景,走在里面就像逛江南园林!
我经常带客户在社区散步,清晨有老人在绿道晨跑,午后有业主在亭子里喝茶看书,傍晚孩子们在滨水景观带玩耍,那种“推窗见景、出门入园”的感觉,真的是钢筋水泥城市里的难得惬意!而且社区无障碍设计到位,扶手、坡道都有,老人小孩出行安全又方便,细节太戳人了!
五、99-170㎡全能户型
户型是房子的灵魂,印象青城的户型设计真的“长在刚需改善的审美上”!从99㎡三房到170㎡四房,不管是三口之家、二胎家庭,还是三代同堂,都能找到合适的房子,而且所有户型都遵循“全明通透、动静分区”原则,没有一点面积浪费!
重点说下爆款99㎡三房,南向总面宽约11.4米,客厅约5.1米宽,摆上沙发、茶几,再留个亲子游戏区,空间完全够用!主卧是豪华套间,带独立卫生间和飘窗,独立卫生间干湿分离,还配了智能马桶;两个次卧都带飘窗,小的能当儿童房,大的能当长辈房,实用性拉满!我有个客户本来想买120㎡以上的,看完99㎡直接定了,说“小面积能有这空间感,完全超出预期”!
170㎡四房更适合改善家庭,主卧豪华套间配270°大观景窗,宽景客厅能划分出办公区,U型厨房洗切炒动线合理,预留了超多收纳空间,三代人同住也能互不打扰,私密性和舒适度都在线!
六、全龄教育配套,从幼儿园读到高中!
家里有孩子的,教育配套绝对是重中之重!印象青城周边3公里内,从幼儿园到高中全覆盖——青浦区实验幼儿园、青浦实验小学、实验中学、上海师大附属青浦实验学校,都是公办优质校,教学质量有口皆碑,步行或短途自驾就能到,不用早起赶车接送,孩子上学轻松,家长也省心!
如果想选民办,周边还有上海协和双语学校、宋庆龄学校,多元化选择满足不同家庭需求。我带过不少年轻夫妻看房,一听说教育配套这么全,当场就拍板:“以后孩子上学不用愁,这房买得值!”
七、商业医疗全覆盖,生活便利度拉满!
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