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保利阅江台位于海珠滨江东板块占据着广州市中心的核心地理位置，项目与珠江新城一桥之隔拥揽广州最美的一江两岸城市CBD美景，高层可以俯瞰广州塔小蛮腰江景和珠江新城城市景观。
整个项目总占地面积约2301㎡，总建筑面积约1.6万㎡，项目容积率6.95，建筑密度38%，绿地率35%。整个保利阅江台仅规划建设1栋30层高住宅楼，产品户型为121-210㎡平层三至四房。
整个保利阅江台项目分为低区和高区，低区5-18层是两梯五户的设计，户型涵盖121-143㎡三至四房；高区20-30层则是两梯两户的设计，户型为208-210㎡的大平层四房产品，整个项目住宅总共仅92户稀缺单位，产品户型主要面向市中心改善型客户群体。
保利阅江台虽然是一个单体楼项目，但是在寸土寸金的滨江东可谓是非常难得的住宅产品，项目与珠江直线距离约300米，东面临近广州大道视野非常开阔，东北面中高层户型可望江俯瞰广州塔、珠江新城等广州城市中轴景观。
目前滨江东保利阅江台住宅全部都已经是现楼状态，现在项目还有少量内部保留单位推出，主要户型为低区121㎡北向三房、142㎡东向四房和南向四房、以及139㎡西南向的四房，高区则仅剩下两套20层以上的208㎡大平层四房户型。
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卖点一、【核心地段】广州中轴核心，滨江东头排，一桥珠江新城！
卖点二、【极致景观】无遮挡一线临江，右览小蛮腰，正望东西塔！
卖点三、【优质生活】漫步滨江路，随游二沙岛，畅享CBD顶级商圈！
卖点四、【顶级圈层】一江两岸顶级豪宅富人区，10万+只是入门！
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约120㎡三房两厅两卫，约4米客厅、餐厅开间，宽绰生活功能区格局，满足三代人居需求百变的收纳空间，多变创意空间，入户花园/影音室/琴房/书房等灵活满足家庭需求。
约141㎡四房两厅两卫，玄关预留鞋柜位，收纳空间更合理，约4.5米客厅、餐厅开间，约6.7米宽景南向阳台，境界生活层层通透。四开间朝南，奢享灵动阳光三卧设计。
“ 极致尊贵” 2梯2户专属入户空间，市区稀有的约3.15米层高大宅，空间体验感开 “奢阔尺度” 5米客厅开间，8米南向阳台，双主套双阳台，主卧套房尊享独立衣帽间+卫浴间“全屏采光”约16米采光面，四开间朝南，南北通透
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小区配套：小区因为是单体楼，配套主要依托于周边小区。
虽然只是一个单体楼项目，在寸土寸金的滨江东可谓是难得的臻品存在，货量不多，都要靠抢！
其中5-18层推120-143㎡四至五房，20-30层推220㎡大平层，整盘仅打造92套，主打都是改善类客群。项目与珠江直线距离约300米，东面有广州大道，视野比较开阔，预计东北面中高层户型可望江。
珠江新城一江之隔，最近的一手新房
○ 自驾：往北对望二沙岛，项目出发约150米可达广州大道，2km珠江新城，向东3km琶洲西区，一脚油门10分钟畅达CBD核心区；
○ 公共交通：现有3/8/APM三线环绕，分别是鹭江、客村地铁站，直线距离在1公里左右，3站就能到达珠江新城，4站抵天河商圈；未来随着12号线的开通，接驳越秀更加便利。
家门口1塔+3馆+1场世界级地标配套，生活氛围浓厚
○ 3所三甲医院：广东省中医院二沙岛医院、广东省第二人民医院、广州中医药大学第一附属医院、陆军第74集团军医院、南方医科大学中西医结合医院；
○ 4大核心商圈：往北-珠江新城CBD、往南-客村商圈、往东-琶洲广州塔国际商圈、往西-海珠西商圈；
○ 5大优质学府：广州绿翠实验学校（省级）、广州市第六中学（省级）、新港中路小学（市级）、大江苑小学（区级）、中山大学（重点），可谓书香气十足。
项目周边是珠江新岸公寓、丰盈居、滨江水恋等多个成熟小区，而且滨江东作为广州老牌高端生活区，生活氛围和配套也比较齐全。向西走150m就是柏丽广场，向南还有大江苑菜市场，生活上还是很便利。
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高端纯粹住区，奢享城市地标下的休闲慢生活
项目与珠江新城、二沙岛仅隔着一条广州大桥，与珠江直线距离约354米，虽然北侧会受到芭堤水岸的遮挡，但是项目东北侧相对开阔，应该可以望到广州塔及部分江景。
晚上可以到楼下市政公园、江边散步，时不时逛逛中大校园感受人文气息，周末还能走过海心桥去对面二沙岛野餐一下顺便听一场音乐会，如此配套享受，全广州都不多见。
非富即贵名流聚集区，1100万挤进2000万圈层
○ 历史积累：早期买入这个片区的业主大多是大学教授、政府机关单位人员、布匹市场老板，集合了广州三大最强购买力：学、政、商；
○ 内部定位：该项目前期不对外出售，仅针对内部SVIP，开盘即售罄90%，现仅放出20套内部房源；
NO.5<最后入手滨江东机会>
用1/3的价格享受与二沙岛80%相似的居住品质
○ 对比一手：3公里圈唯一在售一手住宅，用6折珠江新城价上车最核心地段，最强捡漏；
○ 对比二手：滨江东近10年无新盘推出，20年楼龄二手倒挂，“打新”上车首选。
超臻稀全3.15米层高，约300米临江，约900米广州塔，顶级景观资源！
全户型3.15米层高，开阔视野，闲逸舒适，勾勒生活细节；
距离珠江仅约300米，繁华之中，滨水而居，兼得繁华与休闲；
距离广州塔仅约900米，坐拥城市地标，国际级圈层，专为而设；
保利独创的“全生命周期居住系统2.0-Well集和社区”
通过Wel Space健康高效空间、Well Support健康便捷服务、Well Smart健康安全科技的3S系统，从产品空间、智慧社区、物业服务等多个层面业主最直接体会到保利无微不达、无Well不至的品质与关怀。
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2026年4月22日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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