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广州城投东园公馆坐拥越秀高圈层地段!这里也是广州名流的生活场，随处可感受生活的温度与气息。古色古香的百年骑楼，漫步其中，暑行不汗身，雨行不濡屐。
下楼便是广州市委修建了“团一大”纪念广场，作为对青少年进行爱国主义教育和革命传统教育的重要阵地和场所。
广州城投东园公馆距离地铁6号线团一大广场站A出口约170米，另外，项目周边连接越秀南路及万福路双向出行，公共交通出行十分便利。自驾也非常便捷，接驳东濠涌高架路、内环路，随时畅达各区域商业核心，无论驾车，还是乘车，都十分便捷。
教育配套方面，项目自配建1所幼儿园(位于项目3栋的裙楼)，全区约20所省一级学校、12所示范性普通高中，家门口就是省一级清水濠小学、文德路小学、省实、七中等百年名校，书香萦绕。
广州城投东园公馆位于广州市中心的越秀区，具体位置处于越秀南路与万福路交汇处，紧邻历史悠久的北京路商圈。这里不仅是广州市的核心地带，也是华南地区的重要文化、商业及政治中心之一。
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广州城投东园公馆占地面积仅为8470㎡，规划了4栋21-23层住宅，整体容积率高达5.8；其中，南端的4座住宅为回迁房，其余3栋则为商品房，均为塔楼设
难得的是，项目实现专梯专户，层高约3.15米，即使在整个广州中心区，都很少见。
对比市面上普遍2.8-3.0米的住宅层高，东园公馆约3.15米豪宅标准层高，将带来真正通透和舒适的居住空间，进一步诠释“以人为本”的理念。
户型以 91 - 177㎡的 3 至 4 房为主力户型，融合岭南文化元素与现代设计，打造高品质居住体验
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户型鉴赏：
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商业、教育、医疗三重赋能，构建生活圈
★· 商业配套：千年商脉的现代演绎
东园公馆坐落于北京路商圈与东湖板块的交汇处，步行即可抵达团一大广场，周边3公里内汇聚了粤海天河城、缤纷天地等10个大型商业体。
从老字号茶楼到网红潮玩店，从高端购物到日常消费，这里既有千年商脉的烟火气，也有现代都市的时尚感。
更值得一提的是，项目自带商业街区，满足业主“足不出户”的便捷需求。
★· 教育配套：12年优质教育闭环成型
项目对口省级清水濠小学，这所拥有百年历史的名校以严谨的学风和优异的教学质量闻名。
初中阶段，业主子女可通过电脑派位进入省实中学、执信中学、培正中学等一众优质中学(具体以当年教育局政策为准)。
此外，项目内配建幼儿园，形成“幼儿园+小学+中学”的全龄教育链，为家庭解决教育焦虑。
★· 医疗配套：三甲医院环伺，健康防线坚实可靠
项目2公里范围内分布着广东省人民医院、中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第一医院等3家三甲医院，周边还有越秀区中医医院、妇幼保健院等专科机构。对于有老人和孩子的家庭而言，这样的医疗资源配置堪称“定心丸”。
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休闲：不惜重金特邀山水比德打造多层次立体式园林空间，为业主提供亲近自然的机会。设置高端会所，配备恒温泳池、亲子互动空间、健康管理室等，满足都市精英对品质生活的多元需求。
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2026年4月22日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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