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随着白鹅潭建设加速,广州已经进入西部时间。

中海保利·朗阅所在的白鹅潭产业组团将与东部珠江新城、琶洲和国际金融城黄金三角区一起,构建形成广州东西两翼齐飞的发展格局。(来源:《白鹅潭地区发展规划(2020-2035年))

广州西部发展的重要性有很大提升,甚至已经到了能与广州黄金三角区相提并论的地步。

白鹅潭产业组团布局示意图,产业面貌焕然一新

广钢新城作为罕见的“整体规划、整体开发”的板块,经多年发展,已经实现了优质成熟配套的高度集中和整合。

纵观广州现有的板块,除了珠江新城,仅有广钢聚集了这么多名校、地铁、大型商业体,还拥有罕见的中央公园居住环境。

其中在教育上,广钢新城将新建学校共32所,做到“每300米有幼儿园、500米有小学、800米有中学”,现已有264个班,名校密集程度只有越秀能与之匹敌。

项目配套

交通配套

地铁:周边有广佛线鹤洞站,距离项目约 1.1 公里;

广州地铁 10 号线和佛山地铁 11 号线交汇的花围站距离项目约 500 米,此外还有 1 号线西塱站、22 号线西塱站和南漖站等,轨道交通十分发达,方便居民快速到达广州各个区域

从航拍图上面可以看出,其实路已经修到楼盘门口了,中间还有一片自建房没拆,在对面的地铁停放车辆段中,也是预留了道路的位置,虽直线距离比较近,但是具体什么时候拆,什么时候建还是未知数。

公交:项目周边 1 公里内有 24 个公交站,距离最近的荔勤南路总站仅 86 米,公交线路众多,可满足居民日常短距离出行需求

自驾:小区前双向六车道,可便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速,驾车半小时左右可覆盖广州各大核心区域

教育配套

幼儿园 :直线 3 公里范围内有 56 个幼儿园,如保利堂悦春禾幼儿园等,项目自身还配建幼儿园,满足幼儿教育需求

小学 : 下楼对面就是广东实验中学荔湾学校第三小学部 、周边有华南师范大学附属荔湾小学、省实一小、省实二小等优质小学,此外,广钢新城规划有 9 所小学,可提供充足的学位

中学 :直线 3 公里范围内有 24 个中学,如广州市培英中学、广州市真光中学、广州市第四十一中学等, 项目自身还配建一所初中,将引进省级名校广东省实验初中 ,为孩子提供良好的中学教育环境

高中 :广钢新城规划有 3 所高中,项目配建一所36班的高中,目前已经确定由真光中学办学,可以说在家1.5公里的范围之内,实现从幼儿园到高中的全龄段教育覆盖

医疗配套

三甲医院:项目 4 公里范围内有 5 所三甲医院,包括广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市脑科医院等,此外,崇文二路侧的广钢医院正在升级改造为拥有 1200 张床位的三甲综合医院,为居民的健康提供有力保障

社区卫生服务:周边还有社区卫生服务中心 3 所、卫生站 4 所,满足居民日常就医和基本医疗保健需求

商业配套

成熟商圈:北区的中海花湾天地商圈已成熟,距离项目约 800 米,吃喝玩乐一应俱全;

此外,项目周边 3 公里范围内还有乐峰广场、荔胜广百广场北塔、健康港星河 COCOPark等大型购物中心,满足居民多样化的购物、餐饮、娱乐需求

规划商业:南区规划广钢总部综合体,用地 9.5 万㎡,内部将建立五星级酒店、大型商业综合体、约 4.8 万㎡地下商业、时尚 soho 等;

一路之隔的广船新城,规划为 125 万㎡城市综合体,未来商业潜力巨大

休闲配套

公园:周边 3 公里范围内有 66 个公园,距离最近的仅 383 米,如广钢中央公园等,为居民提供了休闲散步、锻炼身体的好去处

文化娱乐设施:周边有电影院、KTV、剧院、歌舞厅、网吧、游戏场所、洗浴按摩、休闲广场等多种文化娱乐设施,丰富居民的业余生活

从目前的施工进度看,广钢公园处于第二阶段,重点聚焦工业遗产保护、修缮和活化利用。

接下来的建设,主要围绕几大目标:

1、打造生态绿化公园。

该公园联通花地河、广船、珠江生态廊道,串联周边绿岛、碧道、紫道,形成区域范围内连续无界的自然生态环境。

2、由工业遗址改造的广钢博物馆,正在规划中。

据了解,这座博物馆位于鹤洞东地铁站B出口附近,这里不仅将展示广州钢铁工业的发展历程,还将引入Fotografiska影像艺术中心、永庆坊旧物仓等知名文化机构。

公园内多处工业遗存,也将得到创新性改造。

其中最具标志性的,就是广钢几个“巨型煤气罐”:

16万m³和2万m³的煤气罐,计划改造为演出场所和运动健身区,8.3万m³的煤气罐则将变身为美术馆和艺术家工作室。

这些改造,既保留了广钢工业建筑特色,又赋予其现代功能。

3、工人文化宫等配套,正在建设中。

据了解,工人文化宫位于金茂府南面,将为周边居民提供丰富的文化活动空间。

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