深圳珑逸府
珑逸府售楼处电话：400 893 6287开发商24小时热线）
珑逸府售楼中心楼盘项目全面介绍：包含楼盘详情、房价、户型、详情、欢迎您、售楼处地址、首页网站、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、项目配套、楼盘详情、最新消息、最新详情、周边配套、最新进展等详情咨询
珑逸府该项目辖属龙岗区布吉街道龙珠社区，紧临龙岗大道，距离深圳东站以及布吉地铁站D出口仅200米，其地理位置决定了该项目是深圳东进门户位置上重要的组成部分。项目设计充分体现品质感和时尚感，致力于打造精英白领青年在深圳的第一居所。
位于龙岗区布吉罗岗社区龙岗大道与百鸽路交汇处东侧，项目地处布吉枢纽核心圈内，3号地铁线布吉站E1出口即达，周边多为布吉关的住宅小区，整体居住氛围浓厚。
项目基本信息
基础信息
【总占地】约4955㎡
【总建面】约3.3万㎡
【容积率】5.37
【开发商电话】400 893 6287
【绿化率】绿化率26.61%
【业态】住宅、商业
【推售产品】42-78㎡精品住宅
【推售套数】312套
（备注：以上数据，具体以销售现场公示为准，敬请留意）
【高定位，未来不设限】
总规划312户，全部都是商品房，4梯12户设计，地下2层，总规划101个车位，车位占比1：0.32。
交通与配套
交通优势：珑逸府紧邻地铁3/5/14号线布吉站，交通网络四通八达，可快速连接罗湖、福田等核心区域。此外，项目周边还有龙岗大道等主干道，以及丹平快速、南坪快速等多条快速路，出行极为便捷。
教育资源：项目直线3km范围内有130个幼儿园、28个小学以及24个中学，教育资源丰富。其中，距离百合外国语学校直线距离仅约500米，该校的教学质量上乘，为孩子们提供了良好的教育环境。
商业配套：项目周边1km内有深圳首座万象汇（12万㎡大型综合型购物中心），超300家品牌进驻，满足日常购物需求。此外，还有万科红生活广场、布吉老街、布吉东大街等繁华商圈。
医疗配套：直线3km范围内有7个一级及以上医院，其中深圳市龙岗区第二人民医院（龙岭院区）距离楼盘894m，为医疗需求提供了保障。
户型与价格
珑逸府以刚需小户型为主打产品，特别是42㎡的1房户型在当前龙岗新房市场上面独具特色。价格方面，惊喜开盘单价3字头起，42㎡折后总价约152万起；76-78㎡折后总价约288万起。价格表现相对亲民，与周边二手房相比，居住体验和买入价格都具有明显优势。
环境与绿化
项目周边生态环境优越，周边3km范围内有79个公园，距离最近的仅229m，方便日常休闲使用。然而，项目本身的绿化情况一般，但整体配套较为齐全。
不足与注意事项
产权年限：项目地块于1991年取得，目前仅剩17年产权，到期后可以补交地价延长20年，但增加了购房者的额外成本。
停车位不足：项目共有312套住宅，但停车位仅有101个，车位比为1:0.32，远低于常规需求，未来停车难问题可能成为居民的一大困扰。
噪音影响：部分户型直接面对繁忙的城市主干道和地铁3号线，可能会受到一定程度的噪音影响。
超赞户型+匠心品质！
兼具成长性与观赏性的优美家
珑逸府的外在配套已经点满，内在价值更让人叹服。
首先是非常难得的户型。
◎建面约42㎡1房户型：
这可以说是在深圳新房市场上，可遇不可求的超小户型，甚至还拥有双阳台！
舒阔厨房，既容得下冰箱，又有生活阳台分担家政功能。
干湿分离卫生间，更卫生干净，并且面积足以和70+㎡的户型媲美，半点不显拥挤。
方正一体化空间，改动随心所欲；
沙发茶几、双人床等，也都摆得下。
超大阳台，又是“第三空间”：
足够你赏景/养花/宠物/健身/休闲等等，开辟一片兴趣天地。
众所周知，阳台空间越多、实际拥有空间也越大。
但在超小户型中设计出双阳台的项目，可谓是凤毛麟角，也足见珑逸府在户型设计上的用心。
▲户型赏析
同时，这样麻雀虽小五脏俱全的空间，恰好填补了深圳小户型住宅的缺失：
一是，能为新深圳人/单身人士带来低门槛、高品质的居住之所；
二是，也能成为很好的老人房，满足老两口拥有私人空间、就近康养的需求。
◎建面约76㎡2+1房户型：
这一户型方正通透、实用率高，设计上也灵动多变，非常适合小家庭群体。
L型厨房，操作动线流畅。
超大弧形阳台，带来270°视野，兼具赏景/家政/兴趣空间等功能。
餐客厅一体化设计，方正大气、空间奢阔，改动也更随心所欲。
主次卧都带飘窗、采光通风俱佳；
双卧室均可“三面下床”，空间舒阔，带来充裕私人空间。
而且，户型最大的亮点是：
可以根据需要，设计为2房或3房。
当夫妻两人居住时，设计为主卧+多功能房即可，留出阔绰公区，多人聚餐/游戏区/兴趣空间等，都能实现。
▲建面约76㎡创意展示空间
如果生下宝宝，又能改为主卧+婴儿房+多功能房的模式，满足保姆房/书房等多元需求。
事实上，市面上具有“成长性”的刚需户型很少见，却更为实用，可以随着家庭不同阶段的需求变化而变化。
另外还有建面约77㎡、约78㎡的2+1户型，都拥有难得的双阳台、改造灵动特点。
这里不再展开分析，大家可以欣赏一下户型图：
▲户型赏析+设计师创意改造示意图
这样用心设计、处处为买房人考虑，正是珑逸府的可贵之处。
甚至，从项目的外立面就能窥见这一点。
邀请曾设计星级酒店、旅游度假村等作品的知名设计团队张嵘团队执笔，采用铝板格栅线条、Low-E玻璃、弧形构造等，勾勒出高品质、隔音防热、简约明快的靓丽外立面。
▲项目效果图（仅供参考）
步入其中，多重归家礼序、全龄化的社区空间，带来轻奢尊享之感。
▲项目花园示意图（仅供参考）
最惊喜的是，项目已经是准现房了！
不管是楼体，还是外立面、内部房源等等，全部都已经建好，都是看得见、摸得着的品质，是真真正正的“所见即所得”！
你不用再花大量时间等待，不用担心“开盲盒”问题，还能减轻等待期间的居住成本。
果然，真正的好产品就是想你所想、急你所急，尽力满足刚需所需！
▲珑逸府已是准现房
既位于都市核心区、坐享多元便捷交通体系与繁华配套，又拥有稀缺实用户型，还是准现房，怎么看都是必看的深圳超级刚需盘！
珑逸府开发商售楼处电话热线：400 893 6287【营销中心】
珑逸府售楼处最新详情/地址/户型/价格-24小时来电预约
珑逸府怎么样？优缺点？价格多少？楼盘有多少栋，几梯几户，容积率，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，有什么学校，物业费是多少，精装修吗，停车位有多少个？周边有什么规划，营销中心在那里？
免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删
