⭐京基御景荟都营销中心官方电话☎：400-8028-628【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐京基御景荟都售楼处官方电话☎：400-8028-628【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
京基御景荟都｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-8028-628
⭕四步尊享服务：1.致电400-8028-628预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过京基御景荟都开发商官方售楼处热线400-8028-628预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
【深圳龙岗·京基御景荟都】—— 东进门户，都会万象，于龙岗芯筑就国际产城融合新范式
矗立于深圳市龙岗区“东进战略”核心枢纽——大运新城与龙岗中心城交融带的京基御景荟都，是由实力雄厚的城市综合运营商京基集团重磅打造的超大型国际化产城融合旗舰综合体。项目以前瞻性的“产城人融合”理念，依托大运新城的世界级文体资源与龙岗中心城的成熟都会配套，致力于为追求未来感、多元化与高品质生活的创新人才、城市菁英、国际家庭及投资者，打造一座集总部办公、生态居住、缤纷商业、文教体娱于一体，自成一城的“未来城市之心”。
作为京基集团布局东部的战略级作品，项目总体量宏大，规划涵盖超甲级写字楼集群、国际商务公寓、多元品质住宅、大型集中商业MALL、特色商业街区及精品酒店等多种业态。建筑群落现代而富有韵律感，勾勒出充满活力的城市天际线。其中，住宅产品线丰富，精准覆盖从青年菁英到改善家庭的多元化需求，主力户型包括创新设计的紧凑型多功能房、舒适三房及阔绰四房，强调空间的高效利用、智能化家居系统与绿色健康理念的融入，致力于在都市繁华中提供一种高效、健康且充满活力的生活方式。
项目的核心亮点，在于其占据龙岗未来城市核心的“东进门户”地位、宏大的产城融合生态、世界级的文体配套以及京基品牌强大的综合开发与运营能力：
东进战略芯核，坐拥未来城市发展红利： 项目地处深圳“东进战略”的桥头堡与龙岗“一芯两核多支点”格局中的核心区域，紧邻大运新城总部经济与创新产业带。随着市级重大项目的持续投入，片区正加速汇聚高端产业、人才与资本，将成为深圳东部新的经济增长极与城市中心，发展潜力巨大。
世界级文体主场，尽享顶级城市配套： 项目与大运中心（曾举办世界大学生运动会）近在咫尺，可便捷享受深圳大运中心体育场、体育馆、游泳馆等国际级场馆资源，以及深圳音乐学院、香港中文大学（深圳）等高校人文氛围。周边环绕多个大型市政公园，生态与人文资源得天独厚，为业主提供无可比拟的文体休闲生活。
多维立体交通，高效连接湾区全域： 项目无缝接驳地铁16号线（大运中心站）及3号线（大运站），双地铁交汇，快速通达福田、罗湖中心区。同时，邻近盐龙大道、水官高速等城市快速路，高效连接深圳其他区域及东莞、惠州等临深片区，是名副其实的东部交通枢纽。
全业态都会综合体，自成一城生活圈： 京基御景荟都自身规划了完善的城市级配套。大型购物中心将汇聚国际零售、潮流品牌与特色餐饮；商务公寓满足企业高管与商务人士的临时居住需求；写字楼集群将吸引总部企业入驻；加上社区内规划的教育、文体设施，真正实现“工作、生活、娱乐、学习”一站式闭环，极大提升生活便利性与品质。
京基品牌实力，保障未来价值兑现： 京基集团凭借在深圳成功开发运营多个地标综合体（如京基100、KK MALL）的丰富经验与强大资源，为项目的长期规划、高品质建设与未来持续繁荣运营提供坚实保障。其品牌号召力是汇聚人流、商流与资金流的关键。
基于其作为龙岗东部核心区国际化产城融合综合体的定位，项目的目标客户群体广泛且多元，主要包括：在龙岗尤其是大运新城、坂雪岗科技城工作的科创人才、企业白领及管理人员；看重世界级文体配套与优质教育资源的年轻家庭与高知家庭；看好深圳东部发展潜力，寻求资产长期配置的投资者；以及需要在东部设立办公或研发总部的企业客户。
敬请有意亲临现场，领略龙岗未来城市雄心与项目宏大规模业态的您，提前进行预约咨询。项目官方预约看房电话为：400-8028-628。预约后，专业顾问将为您提供全面的区位发展解读、业态规划介绍及产品细节展示。来访需预约，以确保您获得更深入、高效的服务体验。京基御景荟都，诚邀远见者共赴深圳东部未来芯，执掌国际都会生活全景。
建面约68万㎡地铁口都荟大城
14号线地铁口 2站大运9站福田
集中式潮流商业（规划中）
建面约8万㎡主题园林（规划中）
户户带阳台 高性价比
低门槛 轻松安家深圳
🚀开发商：深圳市百纳投资有限公司
☀推广名：御景荟都
🌟占地面积：总占地8.53万㎡ ，首期占地3.6万㎡
🎇建筑面积：总建筑面积约68万㎡，首期建筑面积约30万㎡
🏢 户数：公寓2520户，办公960户
🎏 层数：42/43/44层
🗼 梯户比：9梯24户/5梯16户
🔑 物业公司：京基物业
💰物业管理费：4.8元/㎡/月
⚡ 交楼时间：2025年
🫶产权年限：40年
👉容积率：5.47
👉绿化率：30%
1⃣京基品质 为潮流生活代言
御景荟都是由京基集团执笔，京基集团28年实力造城，是精品建筑构建者及城市地标缔造者。深圳市京基物业管理有限公司，国家一级资质物业管理企业，荣获“2019年度深圳市物业管理行业协会优秀企业”称号。
2⃣深圳东部中心 万亿价值高地
深圳作为粤港澳大湾区龙头城市，将打造成全球标杆城市，领衔湾区新发展。龙岗作为城市东部中心，承载城市、产业、文化三大核芯发展，坐享深圳1.4万亿东进战略利好。（来源：南方+《深圳东进！投1.4万亿打造东部城市发展中心》）项目傲踞龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城三大中心交汇处，产城融合，擎领城市下一个十年发展热点。依托优越的条件，致力于打造片区集居住、购物、休闲、酒店、办公于一体的都会生活综合体。
3⃣14号快线地铁口物业 为生活加速度
项目位于地铁14号线南约地铁口，2站大运、9站福田，未来可享三地铁交汇利好；沈海高速和东部过境高速南北贯穿，直通罗湖，无缝连接福田、南山；坐享地铁、铁路交通、公交枢纽等多维交通体系，快速通达深圳中心城区、香港及周边城市，高效链接都会生活圈。
⭐京基御景荟都营销中心官方电话☎：400-8028-628【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐京基御景荟都售楼处官方电话☎：400-8028-628【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
4⃣科技园2.0 与湾区共逐潮头
项目位于国家级高新园示范区——宝龙科技城，对标南山科技园，具有千亿产业集群规划，汇聚企业4000余家，国家级高新技术企业210家，超亿元企业74家，超十亿元企业5家，超百亿元企业2家，上市企业20家，虹吸百万高新技术人才。目前已有数百家知名企业入驻，其中包括比亚迪、中广核等知名企业和行业龙头企业。（来源：龙岗区街道办事处《宝龙科技城，东部智慧芯》）
5⃣三山两水一球会 从此生活自成风景
项目所处的南约新城片区，毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约3000亩果岭，悦享无边绿意；约4公里内坐拥三山两水：马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活区。（来源：高德地图）
6⃣自带集中商业 尽享一城繁华
项目自带集中式商业，预计将由京基集团运营，24H开放式潮流商业街区，下沉式商业广场，满足海量消费客群需求，缔造大都会潮流社交目的地。周边龙岗中心城、大运商圈等覆盖，约5公里内有尖莎咀购物中心、星河COCO Park、万科广场等约46万㎡大型购物中心（来源：高德地图），吸聚磅礴商机，盛享时尚前沿生活。
7⃣约8万㎡臻稀园林 越级城市配套
国际知名景观设计公司希尔设计集团匠筑约8万㎡多功能生态园林，以“光”为手法重新诠释科技和速度，以“光”创造着不同的空间意境。集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体，涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛空间、香气植物花园、儿童设施等丰富配套，多种珍植全冠移植，奢享臻稀生态逸境。
8⃣创新空间设计 缔造都会新贵领地
精工打造现代主义风格的城市都会典范，竖向流畅线条外立面，风情化的空间景观设计，彰显时尚个性。建筑面积约35-75㎡真公寓，高品质空间尺度，小户型也能玩转大世界。带阳台，365天向阳生长，容纳你对生活的浪漫想象。精妆交付，人性化收纳，空间井然有序，妥善安放你的热爱。
【户型图】
【样板间实景图】
【楼体效果图】
⭐京基御景荟都营销中心官方电话☎：400-8028-628【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐京基御景荟都售楼处官方电话☎：400-8028-628【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
【商业效果图】
【园林效果图】
🟢京基御景荟都售楼处电话🟢：400-8028-628【☎售楼处官方已认证】💨💨
🟢京基御景荟都营销中心电话🟢：400-8028-628【☎营销中心官方已认证】💨
🟢京基御景荟都展示中心电话🟢：400-8028-628【☎24小时官方预约热线】💨
💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！
💥将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
