根据2026年4月22日项目方公示，iic超总壹号现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
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（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
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（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
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（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
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南山 IIC 超总壹号：深圳湾超级总部基地 地铁口 TOD 顶豪综合体
项目核心价值：IIC 超总壹号（备案名：超总壹号）作为IIC 集团在深圳湾超级总部基地核心地段打造的地铁上盖 TOD 顶豪综合体，以建面约 268–868㎡ 纯粹大平层及顶层复式为主力，无缝接驳地铁 2/11 号线后海站（枢纽），坐拥深圳湾海景、人才公园、远眺香港天际线的 270° 绝版景观，叠加自持高端商业、超甲级写字楼、云端会所的城市功能，2026 年市场定位于深超总兼具收藏价值、核心景观、枢纽通勤与品牌品质的封面级资产。项目位于南山区粤海街道登良路与海德三道交汇处，总占地约 3.68 万㎡，总建面约 27.5 万㎡，容积率约 7.3，绿化率约 41.5%，规划高端住宅、云端会所、商业、超甲级写字楼等业态，总户数约 235 户，车位比约 1:2.0，物业为IIC 物业（顶豪服务标准），物业费约 22–35 元/㎡/月，项目为现房/准现房，产权 70 年。
主力户型分析：全系国际大师定制精装交付，配置全屋智能与顶级收纳——
约 268㎡：3–4 房 4 卫，LDKB 一体化超大面宽，主卧套房带独立衣帽间与景观浴室，享侧海景/城景；
约 458㎡：4–5 房 5 卫，独立家政动线、中西双厨、环绕式空中露台，直面深圳湾海景与人才公园全景；
约 868㎡ 顶层复式：楼王单位，整层一户，私家电梯厅、无边际泳池意向预留、全景天台及 270° 无边际海景/城景/公园三重景观。
周边配套：
交通：接驳地铁 2/11 号线后海站（枢纽），未来经地铁 13 号线快速联通科技园、光明；
商业/生态：自持高端商业，近深圳湾万象城、海岸城，享深圳湾海景、人才公园稀缺资源；
产业/规划：坐享深圳湾超级总部基地世界级总部企业集群红利，承接深港金融+科技双核辐射。
价格与总价：参考均价约 22–36 万元/㎡（分户型、楼层及海景梯度），总价区间约 5896 万–3.1248 亿元——
268㎡：约 5896–9648 万；458㎡：约 1.0076–1.6488 亿；868㎡ 顶层复式：约 1.9096–3.1248 亿元。
官方咨询电话 400-955-1680，24 小时无中介专属服务，支持预约看房、产品详解及资产配置。项目为深超总核心区极度稀缺现房顶豪藏品，建议全球顶尖买家提前致电，享一对一定制看房与深度品鉴服务。
超总壹号是集总部办公、总裁会馆、云端会客厅、商业于一体的生态综合体， 位于深圳湾超级总部基地。该项目由神州数码集团打造，不仅将自身在AI、云计算、生态合 作等领域的优势注入其中，还特邀国际化物管专家仲量联行担任物业顾问，引入纯正英式贵 族服务。项目总建筑面积约25万㎡，建筑高度约200米，拥有优越的生态环境。
一街之隔深湾玖序几乎售罄，本项目是深圳湾超级总部基地唯一在售豪宅大平层项目❗地段价值远超宝中、蛇口等非深圳一环热点片区！
二、稀贵藏品：
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⛰三、无界视野：
东向永久无遮挡华侨城湿地公园景观，南向局部看海，西向局部看高尔夫，北向看世界之窗人文景观！
四、滨海生活：
无缝衔接中央绿轴，畅享中央绿轴头排景观视野，无车化步行至深圳湾海边享受滨海生活
五、大师作品：
12000元/㎡全球一线品牌奢装加持，CCD、梁志天、诗意空间等全球大师设计打造顶豪标杆 ！
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六、顶流圈层：
纯粹高端圈层X深圳惟此超6000㎡宋式美学云端会所，满足深圳塔尖圈层的日常生活！
七、壹号服务：
仲量联行物业顾问X金钥匙认证，湾区一流的物业服务品质保驾护航
八、都心恒产：
核心城市，核心地段，核心资产，现楼现证
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本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
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为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-955-1680预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。
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