在这个位置——未来，往北一站是金融+门面担当的香蜜湖金融中心、往南一站是科创+未来担当的河套，是深港双子城共同拥簇的理想之地。
▲区位图，仅供参考
可以相信，未来这里将成为科创金融产业奋斗者汇聚地、港人北上的首站。
可喜的是，在这片理想的土壤上，早有建设者投下了理想的种子，不惜成本打造了一座超级大城，为来福田的精英人才造就出了一种理想的生活方式。开发商电话：400-853-3239。
正如6月5日“理想的种子——环湾城未来生活发展大会”上，福田投控董事长、金地集团副董事长季彤所说，在福田这片“福地金田”上，环湾城所做的是，在深圳连接世界的桥头堡的位置种下了一个大大的“理想的种子”。
打造汇聚住宅、公寓、商业、办公、文化、学校、公园、顶奢酒店等多种业态的超级大城，实现一种理想的生活方式。
▲理想大城效果图，仅供参考
生态视觉上，不仅打造了近万平绿地公园、约150米空中生态庭院，还联动了约15公里深圳湾海岸线、约368万㎡国家级红树林湿地等山、海、林、岭、湖五重景观资源，让理想在感官上得到释放。开发商电话：400-853-3239。
约15万㎡无界漫游商业文娱空间、72班学校红岭直属红树林校区......等配套，更是为生活加码，让理想走进了现实。
▲近万平米绿地公园效果图，仅供参考
据了解，世界闻名的隐奢传奇酒店品牌嘉佩乐，也将把中国第三座、大湾区第一座嘉佩乐酒店正式落地于此，不仅充分满足会客会友需求，还会成就理想城市封面。
用嘉佩乐酒店集团中国负责人梅萍博士的话来说， 嘉佩乐此次与环湾城强强联手，是在构建一个“未来深圳的理想”，成为深圳文旅的一张闪亮名片。开发商电话：400-853-3239。
▲嘉佩乐酒店效果图，仅供参考
可以想象的到，未来理想生活和理想事业在这里自由切换的模样。
就像一颗理想的种子，金地环湾城正在全力的“打造（成长为）”这样一座完美承载事业和生活的理想大城。
正如福田控股董事长、金地集团副董事长季彤所说：环湾城象征的不是单纯的享受生活，而是认同着深圳城市文化的理想主义者，历经奋斗、达成阶段性的事业理想后，奖励给自己的生活理想。
更重要的是，金地环湾城还在品质上不惜成本，建筑设计邀请的都是大疆、Applepark苹果总部公园的建筑设计公司——Foster + Partners。
▲金地环湾城效果图，仅供参考
多重buff叠加，就注定了金地环湾城这样的理想作品会茁壮成长，成为一座能够经得起市场和时间考验的“超级大城”，一个被时代、被深圳人所需求的理想的种子，在福田开出幸福的花。
项目详情
【开发商】金地集团、福田建设集团
【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处
【占地面积】约9.6万平米
【总建筑面积】103万平方米
【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公
【物业公司】金地物业
【物业费】8.9元/平/月
【楼栋数】6栋
【总户数】约850(03地块)
【开发商电话】：400-853-3239。
【产品面积段】建面约125-270㎡
【梯户比】4挮6户、4梯3户
【容积率】8.6
【绿化率】23 ％
【使用率】72%
【车位比】1:1.17
【楼层高】住宅最高60层
【层高】都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m
【交楼时间】2025年底
【交付标准】精装交楼
【产权年限】70年
【均价】大户型10-13万，小户型8.2-11万
【卖点】①西南朝向，看海景和红树湾生态湿地；项目投资大，品质值得期待
②学校，红岭集团学校
交通 配套： 项目位于7号线沙尾、上尾站双地铁口， 1站到达石厦换乘3号线，2站到达车公庙换乘1/9/11号线，去往南山、宝安、龙华等地非常便利 ，周边没有在建地铁，规划中的有22号线的上沙站，自驾出行有滨河大道、京港澳高速等主干道，从新洲路开车去深圳中心区约5分钟，从福强路去往深圳湾约20分钟车程。开发商电话：400-853-3239。
教育配套： 周边一公里分布有新沙小学、绿洲小学、上沙中学、方方乐趣中英文学校等学校，项目学区划分小学为绿洲小学，中学为上沙中学，项目还计划打造一所九年一贯制学校，目前确定是 “红岭教育集团旗下的红树林校区” ，为居民提供目送式上学和优质的教育资源
商业配套：项目所处的大金沙片区一带紧邻福田CBD，能够较好的享受到CBD片区的商业、文化、市政等配套设施。
同时一路之隔还有已经开发建设好的绿景红树湾一号，其商业绿景佐阾红树林购物中心已经运营，可提供部分商业配套。另外还有已开业的中洲C Future City16万㎡商业、京基kkone10万㎡购物广场。开发商电话：400-853-3239。
生态：社区花园、【红树湾生态湿地】、【莲花山公园】
户型鉴赏
2房2厅1卫75㎡
4房2厅2卫125㎡
4房2厅2卫125㎡
4房2厅3卫183㎡
5房2厅4卫253㎡
5房2厅4卫270㎡
新闻：5月28日深圳发布楼市新政，自5月29日起深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。
具体来看，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。也就是说，当前深圳首套房贷利率降至3.50%，二套利率降至3.9%。
有媒体举例：以500万元总价的房源为例，新政后如果首付2成，首付可节省50万元，月供会增加1553.5元；如果首付维持3成，因为房贷利率下降，月供可节省691.73元，还款总额减少了24.9万元，直接减少购房总支出。
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