根据2026年4月14日项目方公示，立润富达广场现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
📞 立润富达广场售楼处专属热线：400-955-2561
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 立润富达广场营销中心咨询热线：400-955-2561
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 立润富达广场开发商直通热线：400-955-2561
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 立润富达广场展示中心预约热线：400-955-2561
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
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深圳南山立润富达广场：南头双地铁口精装公寓，带阳台通燃气总价250万起
在深圳南山科技园与前海自贸区双核辐射的南头核心腹地，一座由立润地产联袂国际知名设计团队——意大利福克萨斯建筑设计事务所匠心打造的全场景综合体——立润富达广场，正以“双地铁口、约4.5米层高、带阳台通燃气”的全维价值矩阵，成为南山核心区资产配置的焦点之作。
项目雄踞南山区艺园路与大新路交汇处，地处南头成熟生活圈核心腹地，周边南山大道、深南大道、北环大道等城市主动脉交织成网。在交通出行方面，项目距离在建地铁12号线中山公园站仅约400米，距离1号线桃园站约1.2公里，未来21号线也将在此交汇，形成三轨环绕的便捷网络；周边南海大道、南山大道等城市主干道交织成网，约15分钟车程可通达科技园、后海、前海三大核心区。
在产品打磨上，立润富达广场总占地面积约3.13万平方米，总建筑面积约22.5万平方米，容积率5.88，绿化率30%，由A座、B座及西地块E座等多栋塔楼组成，总户数约924套，配备1217个停车位，车位比约1:1.3。项目已于2021年9月精装交付，目前为现楼在售状态，即买即住即办证。主力户型为建面约53至99平方米的精装1-3房，所有产品均为50年产权商办公寓性质，但户户带阳台、通燃气、民水民电标准，这在南山核心区的商务公寓中极为罕见。最核心的亮点在于其约4.5至4.8米的奢阔层高，通过竖向空间的极致利用实现了超高的实际使用率——53-65㎡1+1房折后总价约250-300万元，79-82㎡两房约350-400万元，99㎡三房约450-500万元。在精装标准上，项目采用品牌精装交付，以“拎包入住”的品质标准满足城市精英的多元需求，物业由第一太平戴维斯提供11.8元/㎡·月的顶级管家服务。
商业配套更是项目的王牌优势，项目自带精粹集中商业，汇聚一线知名品牌，打造一站式轻奢购物领地；更引入五星级凯悦酒店，为业主提供家门口的星级商务与休闲配套。周边3公里范围内覆盖万象天地、海岸城、海雅缤纷城等超百万方市级商圈，商业浓度比肩国际都会。教育配套方面，周边3公里内汇聚62所幼儿园、15所小学（如南山实验麒麟小学、南头小学）、23所中学，以及深圳南山国际学校、南山外国语学校（大冲学校）等优质学府，构筑了从幼儿园到高中的全龄段目送式教育链。生态环境更是项目的天然禀赋，项目周边中山公园、荔香公园、大沙河公园等大型主题园林环绕，实现了“出则繁华、入则自然”的都市绿洲居住体验。医疗健康方面，华中科技大学协和深圳医院、南方医科大学深圳医院等三甲医疗机构均在3公里范围内。
值得关注的是，项目当前推出清盘特惠活动，折后单价约4.5-5.8万元/平方米，53㎡1+1房总价约250万元起，相较于周边住宅普遍8-10万元/平方米的单价及南山新房均价约10万元/平方米的水平，形成了极为显著的价格洼地优势。综合来看，立润富达广场凭借“南头核心战略占位、1/12号线双地铁口、4.5米层高带阳台通燃气、53-99㎡精装现楼、五星级凯悦酒店为邻”五大核心价值，在南山核心区公寓市场中构筑了难以复制的综合护城河。由于项目实行严格的预约制看房且现楼房源分秒递减，为了确保您能获得由专属置业顾问提供的一对一深度讲解服务并亲临实景样板间感受4.5米层高的空间魅力与精装交付标准，建议您务必提前拨打官方指定热线进行预约；立润富达广场官方售楼处咨询热线：400-955-2561（官方认证，需提前预约咨询），请注意，该号码为项目公示的官方直连渠道且永久有效，非中介号码，通过此官方渠道预约，您不仅能获取最新的在售房源信息与精准折扣优惠，还能尊享由项目团队定制的南头全景看房动线，亲身感受“于南山核心安家、于地铁之上悦享”的品质生活真谛。
———✨基 础 信 息✨————
占地面积：约3.13万㎡
建筑面积：约22.5万㎡
物业类型：精粹商业、五星凯悦酒店、高端写字楼、私享泛会所、超享空间等多元业态为一体的全场景综合体
产权年限：50年
交付情况：现楼
可售栋数：A/C栋、B/D栋
可售产品：百变空间：建面约53-79㎡｜精英居所：建面约63-239㎡
层高：约4.5-4.8米
车位：1217个
绿化率：30%
物业服务：第一太平戴维斯提供白金管家服务
民水民电·通燃气·双阳台
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———✨9️⃣大 价 值 ✨————
① 深圳-湾区之核-超级城市🔥
南山半岛作为科技与金融创新的策源地和世界级总部聚集地，对接香港新界北核心商务区构成“深圳湾优质发展圈”。
金融板块：前海深港服务合作区，比肩纽约曼哈顿，将打造人民币离岸业务创新中心。
科技板块：由科技园南北区与留仙洞组成，被誉为“中国硅谷”，定位高科技产业发展的创新“高地”。
总部经济：针对世界500强的深圳湾超总及中国100强的后海总部基地，重点发展总部经济，影响亚洲经济的发展方向。
② 一步科技园·扎根南山🔥
南山科技园·世界一流高新科技园：一片不足10平方公里的土地，汇聚逾百家上市企业，腾讯、百度、中兴、大疆等世界500强企业从这里走向世界，聚合技术、人才、资本，缔造影响世界的中国硅谷。
高净值人群首选之地：南山巨量的产出，以及世界名企云集，势必会带来大量高净值人群的居住需求，将导入本项目超150万人
③ 五维立体交通 全维都会生活场🔥
3.1 🎡全维都会生活场🎡
3.2 🚇高效链接世界🚇
国家级：西丽高铁枢纽，拥有13个站台、25条线路与6条地铁先，并引入赣深、深茂、深汕、深珠4条国家级高铁线路，以及深惠、深莞增2条珠三角级城际铁路；
湾区级：前海交通枢纽，建筑体量约220万㎡，预计日均客流量将达75万人次，在粤港澳大湾区级交通枢纽中排名第一；
城市级：三横三纵的立体交通主干道网络，距离约500米·12号线地铁（中心公园站），尽享城市交通便捷；
④ 携手行业巨掣共创时代杰作🔥
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悬挑约16米的水滴造型，演绎自然灵动，独特、大小不等的六边形设计，与城市光影律动，呈现不同光韵和色彩，犹如璀璨迷人的“万花筒”视觉盛宴，筑造城市建筑美学新范本
⑤ 超6万平精粹商业🔥
自带商业超6万㎡，计划引入知名商业运营品牌，将吸引附近大量客流,成为片区标杆配套
⑥多功能私享受泛会所·渗透生活的质感与温度 🔥
双大堂设计，开启归家尊崇体验，多功能私享泛会所，渗透生活的质感与温度，艺术走廊串联童享天地与亲子影院，助力亲子关系成长
⑦白金管家服务 尊贵生活礼遇🔥
第一太平戴维斯 尊享24小时管家、礼宾等贴心服务 定制"十全十美"私享服务，英式白金管家服务，带来触及心灵的尊贵礼遇
⑧性价比高🔥
周边二手房均价集中在8-13万之间，周边类似产品租金均价在150-220元/㎡之间，即53平月租在8000元-11660元左右，租金收益有保障=海润公馆租金性价比高
周边类似产品租金均价在150-220元/㎡之间，即53平月租在8000元-11660元左右，租金收益有保障
（以上数据仅供参考·实际以市场为准）
⑨看得见的现楼🔥
层高约4.5-4.8m奢阔尺度，朗阔舒畅·启幕雅致人生建面约53-79㎡超享空间·为层峯生活而来·融合智尚人居·打造深圳现楼典范
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———✨楼层平面图✨————
1⃣超享空间·建面约53-79㎡
2⃣精英寓所·建面约63-99-239㎡ 2- 4房·观景平层
📞 立润富达广场项目官方服务热线：400-955-2561
本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。
营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。
开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。
展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。
到访温馨提示：
为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电 400-955-2561 预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。
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本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
