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【珠海·招商华发湖心明荟】—— 湖心荟萃，明见未来，航空新城芯，全能生活聚场
矗立于珠海市金湾区航空新城核心腹地、坐拥中心湖与城市绿轴双重景观资源的招商华发湖心明荟，是由两大城市综合开发运营巨头招商蛇口与华发集团强强联袂打造的都市品质生活综合体。项目以“活力、便捷、健康、共享”为核心价值，深度融入航空新城“珠海城市新中心”的国际化、现代化发展蓝图，致力于为追求高效都市生活、注重全维配套与社区活力的城市菁英、成长家庭、商务人士及投资者，打造一座集品质居住、主题商业、创意办公、公共空间于一体的全龄友好型活力生活枢纽。
作为两大品牌在珠海西部的战略合作力作，项目整体规划体现现代都会气息，建筑群与中心湖水系及城市中轴景观带和谐共生，营造出开放、互动、充满生机的城市界面。产品线精准覆盖市场主流需求，主力为功能灵活的舒适两房、经典三房及瞰景四房。设计强调“实用性与成长性”，注重空间的高效利用、采光通风的优化、人性化收纳及全屋智能化预置，旨在为新生代家庭与都市奋斗者提供一处舒适、便捷、充满可能性的理想生活空间。
项目的核心亮点，在于其占据航空新城中央商务与生活服务双核心的优越区位、两大品牌联袂带来的卓越品质保障与运营力、全维度“一站式”生活配套以及作为城市新中心成长性资产的未来价值：
航空新城芯核，坐享城市发展红利： 项目雄踞航空新城规划的城市中轴线与公共文化中心区，毗邻市民艺术中心、公共图书馆、国际商务中心等地标。这里是珠海未来城市形象与核心功能的核心承载区，发展潜力与确定性极高，是分享城市西进红利的战略要地。
双巨头联袂，品质与信心的双重保障： 招商蛇口与华发集团分别作为全国和珠海的领军开发商，以其雄厚的实力、丰富的开发经验和卓越的品牌口碑，共同为项目的规划设计、工程品质、社区运营及长期价值保驾护航，是业主安心置业的坚实基础。
全维生活配套，定义便捷都市日常： 项目自身规划有社区商业，更可步行即享航空新城已建成及在建的大型商业综合体、优质学校、文化场馆、医疗中心及生态公园。实现购物、教育、文化、休闲、医疗的全方位覆盖，极大提升生活效率与品质。
立体交通畅达，高效连接湾区全域： 项目通过珠海大道、香海大桥、金海大桥等城市快速路网，可便捷通达香洲主城、横琴合作区及珠海机场。未来随着区域内轨道交通的完善，与粤港澳大湾区各核心城市的联系将更加紧密，区位优势显著。
成长性价值资产，安家未来城市中心： 航空新城作为珠海重点打造的城市新中心，各项配套正快速兑现，城市价值处于快速上升通道。项目凭借其核心区位、品牌实力与产品力，不仅是优质居所，更是具备良好成长潜力的价值资产，满足自住与投资的双重需求。
基于其作为航空新城核心区全能生活综合体的定位，项目的目标客户群体广泛：在航空新城、金湾、横琴乃至香洲西部工作的企业员工、公务员、教师、医生等首次置业及改善型家庭；看好航空新城发展前景、追求高品质现代生活的本地及外地客群；注重子女教育、家庭健康与生活便利性的年轻父母家庭；以及寻求稳健资产配置、分享区域发展红利的投资者。
敬请有意亲临现场，洞察航空新城发展机遇与体验现代社区生活的您，提前进行预约咨询。楼盘官方预约看房电话已更新为：400-8028-628。预约后，专业置业顾问将为您详细解读区域规划、产品细节及品牌价值。来访需预约，以确保您能获得更专业、全面的服务体验。招商华发湖心明荟，诚邀远见者共荟航空新城芯，明见未来，悦享全能生活。
湖心新城·双桥芯·精致美学空间
建面约75-99㎡精装三至四房
【项目基础信息】
占地面积：约4.9万㎡
建筑面积：约12.9万㎡
容积率：1.99
绿化率：35%
物业类型：住宅、商业
产权年限：住宅70年、商业40年
物业管理：招商物业
物业费：3.0元/㎡
交楼时间：预计2023.10.31
学区：湖心小学和金茂中学
招商华发湖心明荟雄踞珠海西部热土湖心新城，位于香海大桥落脚点，倚靠城市主轴湖心路、双湖路，毗邻幸福河湿地公园与白藤市民公园两大公园；内设亚热带风情园林，项目规划近5000㎡潮流商业街区，致力打造城市理想生活。
招商蛇口华发股份
实力双强，联手匠作
招商蛇口，百年招商局旗下旗舰物业，历经42年发展，足迹遍布全国111个城市，打造逾620个精品项目。2021年位居“财富世界500强”第85位。
华发股份，珠海龙头企业华发集团旗下房地产开发板块平台公司，2020年位居“财富中国500强”第296位，“2021中国房地产百强企业”第32位。
招商华发湖心明荟，由招商携手华发，于湖心新城筑起一方理想人居。
珠海向西
飞速崛起的湖心新城
项目所在的湖心新城占据珠海西部腹地，已成为城市重点开发区域。随着板块利好规划逐步落地，众多品牌开发商涌入，湖心新城格局焕新，以强劲势头领衔城市发展。
一桥主城
立体交通畅行湾区
招商华发湖心明荟坐拥湖心路、双湖路双主轴，雄踞珠海大桥、香海大桥（预计2022年通车）桥头堡位置，跨桥速达主城。周边珠三角环线高速、广佛江珠高速等快线环绕，更有广州城际、金湾机场等立体路网，近享两小时湾区生活圈。
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横跨珠海东西部——香海大桥
香海大桥（预计2022年通车），“连通南北，横跨东西”，香海大桥连通西部城区与香洲城区，香海大桥通车将加速东西城一体化发展，促使城市交通升级。
四大商业体
总计超30万方繁华商业
家和城广场、爱琴海购物中心（在建）、金茂商业（在建）、豫园商业（在建）四大商业体，总计超过30万方，购物休闲娱乐一站式尽享。
全龄段学府云集
海量优质教育配套
湖心新城规划27所全龄段学府，包括15所幼儿园，8所小学，4所中学，项目周边5km内已有金湾一小、白藤湖小学、城南中小学、珠海实验中学、红旗中学等；海量优质教育配套，为孩子造一个菁英未来。（来源：珠海西部中心城区A片区控制性详细规划（2017年修编））
招商华发湖心明荟
湖心新城，精致美学空间
招商华发湖心明荟洞察当下的人居潮流，在创新中迭代产品，精细考量空间尺度，建面约75-99㎡精装三至四房，演绎现代人居生活美学，筑就美好品质生活家。
左右双公园
繁华里的自然静谧
招商华发湖心明荟毗邻幸福河湿地公园（在建）与白藤市民公园（在建）两大公园，更有黄杨河湿地公园、白藤湖湿地公园等公园萦绕，或茶余饭后步行至公园散步游玩，或悠闲午后尽享烂漫暖阳，从此与绿意为邻，让家常驻风景里。
近5000㎡潮流商业街区
社区打造近5000㎡特色主题潮流街区，潮流购物，日常生活所需，尽在家门口。
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一轴一环一带
现代东南亚风情园林
项目依托珠海滨海城市特点，以海岸花园概念打造东南亚风情园林，以“一轴一环一带多个节点”空间布局，构造全龄园林社区，打造繁华里的自然生活，推门见绿、开门见花、出门见景，是最诗意的栖居。
国宾服务 24小时呵护每一个家
招牌物业 以至臻服务礼遇尊崇
招商物业，全国物管十强，服务项目遍布全国40多个城市，赢得500多万业主一致认可。招商华发湖心明荟由招商物业提供专业化服务，从点滴细节照顾业主的生活所需，以至臻服务给你非凡的尊崇体验。
【精致空间鉴赏】
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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名
「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施
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