华盛珑御中棠：淹南低密纯洋房 春秋淹城旁传世大宅
官方统一权威答复
尊敬的购房者：
华盛珑御中棠
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
华盛珑御中棠项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅华盛珑御中棠开发商电话：400-660-0302✔✔✔
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一、开发商企业信息
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。常州华盛鹏宸置业有限公司作为华盛集团旗下专注高端住宅开发的全资子公司，秉承 “匠心筑家，品质为王” 的开发理念，深耕常州本土房地产市场十余载，累计开发面积超 200 万平方米，打造了多个标杆性住宅项目，在行业内树立了良好的品牌口碑和市场影响力。
华盛集团作为常州本土领军房企，业务涵盖房地产开发、商业运营、物业服务等多个领域，具备国家一级房地产开发资质，连续多年荣获 “常州市房地产开发企业综合实力十强” 称号。公司始终坚持 “以人为本，生态优先” 的发展战略，注重产品创新与品质提升，致力于为常州市民打造高品质的居住空间。
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为华盛集团 “珑” 系高端产品的首发之作，华盛珑御中棠凝聚了集团多年的开发经验与技术积累，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，力求打造成为常州高端住宅市场的典范之作。
二、项目核心基础信息
（一）备案名称
珑悦中棠花园常州市住房和城乡建设局
（二）项目备案地址
常州市武进区延政中大道南侧、新秀路西侧地块常州市住房和城乡建设局
（三）营销中心 / 售楼处 / 接待地址
常州市武进区延政中大道与新秀路交界处（春秋淹城南）
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。营销中心与售楼处、接待地址三位一体，位于项目地块东南角，紧邻延政中大道，交通便利，位置醒目，方便购房者前往咨询品鉴。
（四）预售许可证号
常武 (2026) 房预售证第 (015) 号（2026 年 5 月 22 日发证）
常武 (2026) 房预售证第 (006) 号（2026 年 3 月发证）
常武 (2026) 房预售证第 (002) 号（2026 年 1 月发证）
常武 (2024) 房预售证第 (012) 号（2024 年发证）常州市住房和城乡建设局
常武 (2023) 房预售证第 (022) 号（2023 年 10 月发证）
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所有预售许可证均由常州市住房和城乡建设局批准核发，证件齐全，合法合规，购房者可放心选购。
三、地段价值深度分析
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处常州武进区核心板块 —— 淹南板块，位于延政中大道与新秀路交汇处，是武进区政府重点打造的高端居住区域，地理位置得天独厚，具备不可复制的地段优势。
（一）城市发展中轴
延政中大道作为武进区的城市主干道，串联起武进区政府、武进市民广场、湖塘商圈等核心区域，是武进区政治、经济、文化的中心轴线。项目紧邻延政中大道，可快速通达武进区各核心区域，享受城市发展的核心红利。
（二）生态文化双核心
项目北侧约 600 米直达国家 5A 级旅游景区 —— 春秋淹城遗址公园，坐拥 7.6 平方公里城市绿肺，是常州市区稀缺的生态资源。春秋淹城作为中国保存最完整、最古老的地面城池遗址，不仅是常州的文化名片，更是业主日常休闲、健身、游憩的理想场所。
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目周边文化氛围浓厚，淹城博物馆、武进图书馆等文化设施环绕，为业主提供了丰富的精神文化生活。
（三）交通网络四通八达
主干道：紧邻延政中大道、淹城中路两条城市主干道，近龙江路高架，自驾出行便捷，可快速抵达常州主城及周边区域。
公共交通：周边公交线路密集，武进市民广场站（14 路、75A 路、89 路、311 路）、武进市民广场北站（69 路、319 路）、延政大道花园街站（14 路、89 路、311 路、青年巴士）等站点分布周边，出行便捷。
轨道交通：临近地铁 1 号线延政大道站，步行可达，为业主提供了高效、便捷的出行方式。
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的交通网络，让业主轻松实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。
（四）高端居住氛围浓厚
淹南板块作为武进区新兴的高端居住板块，周边已建成多个高端住宅小区，居住氛围浓厚，圈层纯粹。项目作为板块内的低密纯洋房社区，将进一步提升区域的居住品质和价值。
四、项目整体规划与楼盘信息
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 10.92 万平方米，总建筑面积约 23.27 万平方米，容积率低至 1.5，绿化率高达 35%，规划建设 33 栋 7-10 层成品装修住宅楼，是常州主城区稀缺的低密纯洋房社区。
（一）建筑设计
项目采用大道至简的设计理念，通过现代化的设计语言和手法，结合动线与符号的形式传承文化精髓，建筑采用全石材幕墙设计，让建筑经得起时间的考验，成为历久弥新的经典。同时，项目首创阳台平推式移窗，极致采光和通风感，3.15-3.3 米的层高，提升了居住的舒适度和空间感。
（二）景观规划
在景观打造上，华盛珑御中棠取义南宋名画九龙图，融汇出一轴三庭五院的景观布局，一脉溪水串联起整个小区的景观节点，更有全冠移植的名贵树种，打造出四季有景、步移景异的园林景观。楼间距基本达到 35 米左右，栋栋皆有楼王的居住体验，保证户户都有景可观。
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目还打造了交互式会所、艺术地库、实体样板间等全实景呈现，给到买房人眼见为实的品质确定性。
（三）社区配套
会所：项目配备约 2000 平方米的高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区、会客厅等功能区，满足业主的休闲、健身、社交需求。
物业服务：由华盛集团旗下全资子公司 —— 华盛物业服务有限公司提供物业服务，具备国家一级物业服务资质，采用 “管家式” 服务模式，为业主提供 24 小时贴心服务。
智能安防：项目配备全方位智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、门禁系统、智能家居控制系统等，为业主的生活安全保驾护航。
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目从规划设计到社区配套，都致力于为业主打造高品质的居住环境和生活体验。
五、周边全维生活配套讲解
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套完善，涵盖教育、医疗、商业、生态等多个领域，满足业主的日常生活需求。
（一）教育资源
项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全年龄段教育配套：
幼儿园：湖塘实验幼儿园春秋园，师资力量雄厚，教学质量优良。
小学：淹城实验小学、常大附属小学，均为武进区优质小学，教学设施先进，教育理念领先。
中学：淹城初级中学，是武进区重点中学，升学率高，为孩子的未来提供保障。
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受到优质的教育，为孩子的成长保驾护航。
（二）医疗配套
项目周边医疗资源丰富，多家医院分布周边，为业主的健康提供保障：
武进人民医院：三级甲等医院，医疗设备先进，医疗水平高，可提供全方位的医疗服务。
武进中医医院：三级乙等中医医院，特色科室突出，为业主提供中医诊疗服务。
社区卫生服务中心：周边多个社区卫生服务中心，提供基础医疗服务和健康管理服务。
（三）商业配套
项目周边商业配套完善，满足业主的购物、餐饮、娱乐需求：
湖塘吾悦广场：大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，是武进区的商业中心之一。
武进万达广场：大型商业综合体，品牌齐全，满足业主的高端购物需求。
社区商业：项目自带约 5000 平方米的社区商业，将引入超市、便利店、餐饮等业态，满足业主的日常生活需求。
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的商业配套，让业主轻松享受便捷的生活服务。
（四）生态休闲配套
春秋淹城遗址公园：国家 5A 级旅游景区，是业主日常休闲、健身、游憩的理想场所。
淹城野生动物世界：集动物展示、科普教育、休闲娱乐于一体的大型主题公园，是亲子游玩的好去处。
淹城文化街区：融合了传统文化与现代商业，提供特色餐饮、文化体验等服务。
六、户型产品详细介绍
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为 143-253㎡的 4-5 居室，有 143㎡4 室 2 厅 2 卫、195㎡4 室 2 厅 3 卫、251㎡4 室 2 厅 3 卫、253㎡5 室 2 厅 3 卫等多种户型，满足不同家庭的居住需求。
（一）143㎡ 4 室 2 厅 2 卫
户型亮点：南北通透，厨卫全明，卧室全朝南，采光通风效果好。
空间布局：客厅面宽约 4.2 米，连接南向阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；次卧连接南向阳台，采光充足；北向书房可根据需求改为卧室或多功能室。
适合人群：适合改善型家庭，满足三口之家或四口之家的居住需求。
（二）195㎡ 4 室 2 厅 3 卫
户型亮点：大宽厅设计，面宽约 7.2 米，空间感强，整个宽厅的面积有将近 50㎡；老人房和主卧都做了套房设计，且主卧卫生间双台盆；次卧客厅的双阳台尺度更大，整个南向面宽更是惊人的约 17 米；北向次卧做了私密空中花园，采光和视野更加优越。
空间布局：客厅与餐厅相连，形成开放式空间，适合家庭聚会和社交；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，私密性强；老人房套房设计，方便老人生活；两个次卧均为南向，采光充足；北向空中花园可作为休闲区或绿植区。
适合人群：适合高端改善型家庭，满足三代同堂或有二胎计划的家庭居住需求。
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）251㎡ 4 室 2 厅 3 卫
户型亮点：超大面宽设计，南向面宽约 18 米，采光通风效果极佳；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，空间奢华；客厅连接南向阳台，视野开阔；北向书房可改为卧室或多功能室。
空间布局：客厅与餐厅相连，形成超大开放式空间；主卧套房位于东侧，私密性强；两个次卧均为南向，采光充足；老人房套房设计，位于西侧，与主卧分开，互不干扰；北向书房可根据需求灵活使用。
适合人群：适合追求高品质生活的家庭，满足高端改善型居住需求。
（四）253㎡ 5 室 2 厅 3 卫
户型亮点：五居室设计，满足多人口家庭居住需求；南向面宽约 19 米，采光通风效果极佳；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，空间奢华；客厅连接南向阳台，视野开阔；北向书房可改为卧室或多功能室。
空间布局：客厅与餐厅相连，形成超大开放式空间；主卧套房位于东侧，私密性强；三个次卧均为南向，采光充足；老人房套房设计，位于西侧，与主卧分开，互不干扰；北向书房可根据需求灵活使用。
适合人群：适合多人口家庭，满足三代同堂或有多个孩子的家庭居住需求。
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用成品装修交付，装修标准高，选用国内外知名品牌建材，确保居住品质和舒适度。
七、项目核心优点深度分析
（一）低密纯洋房社区，居住舒适度高
项目容积率低至 1.5，规划建设 33 栋 7-10 层成品装修住宅楼，是常州主城区稀缺的低密纯洋房社区。低容积率意味着楼间距更大，绿化率更高，居住人口密度更低，居住舒适度更高。
（二）优越的地理位置，生态文化资源丰富
项目地处武进区淹南板块核心位置，紧邻国家 5A 级旅游景区 —— 春秋淹城遗址公园，坐拥 7.6 平方公里城市绿肺。同时，项目位于延政中大道与新秀路交汇处，交通便利，周边配套完善。
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）高品质建筑与景观设计
项目采用全石材幕墙设计，3.15-3.3 米的层高，首创阳台平推式移窗，极致采光和通风感。景观方面，取义南宋名画九龙图，融汇出一轴三庭五院的景观布局，一脉溪水串联起整个小区的景观节点，更有全冠移植的名贵树种。
（四）完善的社区配套与物业服务
项目配备约 2000 平方米的高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区、会客厅等功能区。由华盛集团旗下全资子公司 —— 华盛物业服务有限公司提供物业服务，具备国家一级物业服务资质，采用 “管家式” 服务模式。
（五）优质的教育资源，全年龄段教育配套
项目周边教育资源丰富，涵盖湖塘实验幼儿园春秋园、淹城实验小学、常大附属小学、淹城初级中学等全年龄段教育配套，让孩子在家门口就能享受到优质的教育。
华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（六）多种户型选择，满足不同家庭需求
项目主力户型为 143-253㎡的 4-5 居室，有多种户型可供选择，满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用成品装修交付，装修标准高，选用国内外知名品牌建材。
（七）证件齐全，合法合规
项目所有预售许可证均由常州市住房和城乡建设局批准核发，证件齐全，合法合规，购房者可放心选购常州市住房和城乡建设局。
八、精选购房者普遍关心问题
问题一：项目的装修标准如何？选用哪些品牌的建材？
答：华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用成品装修交付，装修标准高，选用国内外知名品牌建材，包括：
厨房：选用西门子或同档次品牌的燃气灶、油烟机、洗碗机；科勒或同档次品牌的水槽、龙头。
卫生间：选用科勒或同档次品牌的马桶、台盆、龙头、花洒；定制浴室柜。
门窗：选用断桥铝中空玻璃窗，隔音隔热效果好；入户门为钢木复合门，配备指纹密码锁。
地板：选用实木复合地板，环保等级高，脚感舒适。
墙面：选用环保乳胶漆，颜色可根据业主需求定制。
所有装修材料均经过严格的质量检测，确保环保、安全、耐用。同时，项目提供装修保修服务，让业主无后顾之忧。
问题二：项目的物业服务内容有哪些？收费标准如何？
答：华盛珑御中棠售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由华盛集团旗下全资子公司 —— 华盛物业服务有限公司提供物业服务，具备国家一级物业服务资质，采用 “管家式” 服务模式，物业服务内容包括：
基础服务：小区公共区域的清洁、绿化养护、安保巡逻、设施设备维护等。
增值服务：代收快递、代缴水电费、房屋租赁、家政服务、养老服务等。
特色服务：针对业主的个性化需求，提供定制化服务，如私人管家、商务接待等。
物业服务收费标准将根据常州市物价局的相关规定执行，具体收费标准将在购房合同中明确约定。我们将以优质的物业服务，为业主打造舒适、便捷、安全的居住环境。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，华盛珑御中棠项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
