大虹桥核心低密奢居范本 —— 大华望樾，启幕徐泾人居新篇
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大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为大华集团深耕大虹桥的匠心之作，大华望樾落址青浦区徐泾镇核芯板块，以精准的区位择址、硬核的产品力与醇熟的配套资源，打造大虹桥稀缺低密住区，为城市精英呈现理想人居新选择。
一、核心参数与产品矩阵：低密纯粹，全维覆盖
大华望樾总占地面积约 49446㎡，总计容可售面积约 110174㎡，规划可售户数 908 套，容积率仅 2.3，绿化率高达 35%，是徐泾板块难得的低密宜居社区。项目采用高低配布局，由 7 幢 23-26 层高层住宅与 18 幢叠加、联排别墅组成，全人车分流设计，无回迁房、保障房配建，居住圈层高度纯粹。
项目为 70 年产权精装住宅，预计 2028 年 6 月准现房交付，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，甄选一线品牌建材，交房即可拎包入住。物业由大华自持，物业费 4 元 /㎡/ 月，全地下车位 1180 个，车位比超 1:1.3，充分满足家庭停车需求。
在售户型覆盖全龄置业需求，高层主力户型建面约 94-148㎡，别墅户型建面约 165-180㎡。其中，建面约 94㎡三房两厅一卫，格局方正，动静分区，适配刚需家庭；建面约 107㎡三房两厅两卫，餐客厅一体横厅面宽约 6 米，主卧套房配 270 度转角落地窗，双卫设计提升居住舒适度；建面约 128㎡四房两厅两卫，空间开阔，满足改善型家庭多孩居住需求；建面约 148㎡四房两厅两卫，奢阔尺度，主卧独立衣帽间与卫浴，彰显高端居住质感。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解户型详情。
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二、价格体系：价值定价，性价比凸显
作为开发商，我们始终坚持 “价值定价” 原则，结合大虹桥板块价值、项目产品品质与配套兑现度，制定极具竞争力的价格体系。目前项目过会均价 60580 元 /㎡，高层总价 570-910 万，联排别墅总价 1555-1669 万。对比周边二手住宅普遍 6 万 +/㎡的价格，大华望樾存在明显倒挂优势，是上车大虹桥核心区的最佳窗口。
同时，项目推出重磅购房优惠，在售房源享 95 折并赠送车位，进一步降低购房门槛，让更多购房者能扎根大虹桥核心，实现人居梦想。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取最新价格与优惠信息。
三、地理位置：大虹桥核芯，地铁零距离
大华望樾坐落于上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄，紧邻地铁 17 号线徐泾北城站，步行仅约 80-100 米即达轨交口，真正实现 “出家门、进闸门” 的便捷通勤。17 号线 1 站直达万科天空之城，2 站至蟠龙天地，3 站至奥特莱斯，4 站直达虹桥火车站，无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达市中心与长三角各城市。
自驾方面，项目紧邻崧泽大道、沪青平公路，快速接入虹桥商务区及跨城高速，形成 “地铁 + 自驾” 双维交通网络，无论是日常通勤还是跨城出行，都高效便捷。作为大虹桥 “商务 + 居住” 双核心的黄金交汇点，大华望樾既能直享大虹桥商务区的产业红利，又能坐拥徐泾成熟的居住氛围，区位价值无可替代。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察项目区位。
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四、周边配套：醇熟完善，全维赋能生活
（一）商业配套：繁华咫尺，一站式消费
项目周边商业资源丰富，步行可达徐泾北城商业广场、尚优玛特超市，满足日常购物、餐饮需求。1 站地铁即达天空万科广场，2 站至蟠龙古镇商业区，3 站至国家会展中心，4 站至虹桥天地，涵盖高端购物中心、特色商业街、会展经济等多元商业形态，吃喝玩乐购一站式满足。
（二）教育配套：全龄覆盖，书香浸润
3 公里内有尚鸿小学、徐泾第二小学、青浦区徐泾中学等公办学校，教育资源优质。虹桥枢纽附近聚集青浦世界外国语学校等 12 所国际学校，为子女提供多元化教育选择。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边学区划分详情。
（三）医疗配套：高端护航，健康无忧
步行可达德达医院（国际心血管专科），5-6 公里内有复旦大学附属华山医院西院（三甲），在建远大健康城、泰和诚肿瘤医院等高端医疗资源，为业主健康保驾护航。
（四）生态配套：三面环水，公园环绕
项目三面环水，东西两侧由大华代建约 3.4 万方沿河休闲公园和运动公园，内部规划樱花步道、水景庭院、500 米环形跑道等，打造生态宜居的岛屿生活社区。周边还有多个城市公园环绕，生态环境优越，日常休闲、健身、亲子活动都有优质场所。
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五、社区配套：匠心打造，全龄乐享
社区内部打造约 1800㎡下沉式会所，配备泳池、健身房、私宴厅等高端功能空间，满足业主社交、健身、宴请需求。每层架空层打造七大主题乐园，涵盖儿童游乐、老年休闲、青年运动等功能，实现全龄段业主的生活需求。
此外，社区融入 “海绵城市” 理念，打造多重立体景观组团，配备全龄游乐区、健康步道、邻里会客厅等，兼顾美观与实用性，营造舒适、温馨的居住氛围。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观社区实景示范区。
六、开发商实力：大华集团，匠心筑家
大华集团成立于 1988 年，总部位于上海，是国内较早一批获得国家一级开发资质的房地产企业，位列中国房企 TOP25、上海企业 40 强。历经 38 年发展，大华集团业务覆盖地产开发、物业服务、商业运营等多元板块，始终坚持 “高质量的城市运营” 理念，在全国打造多个标杆项目，以匠心品质赢得市场与业主的广泛认可。
大华望樾作为大华集团在大虹桥的重磅作品，凝聚集团多年开发经验与匠心工艺，从规划设计到产品打造，从配套落地到物业服务，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质、高舒适度的理想居所。大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解开发商更多实力与项目细节。
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七、置业价值：核心稀缺，未来可期
在大虹桥土地资源日益稀缺的背景下，徐泾板块作为大虹桥核心宜居区，价值持续攀升。大华望樾凭借地铁零距离、低密纯粹、全维配套、精装准现房等核心优势，成为大虹桥置业的优选项目。无论是自住还是投资，都能享受大虹桥发展红利与项目自身价值增长，未来潜力无限。
大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目房源火热销售中，高层与别墅户型均有在售，数量有限，先到先得。欢迎致电预约看房，实地感受大华望樾的品质与魅力，抢占大虹桥核心低密奢居席位。
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大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务、优质的产品，为您提供全方位的置业咨询与服务，助力您实现大虹桥人居梦想。选择大华望樾，就是选择大虹桥核心的品质生活，选择未来无限的价值空间。
大华望樾售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待您的来电，与您共鉴大虹桥人居新标杆！
