温岭城东芯 低密墅境 云樾玖溪 108-200㎡全龄段理想人居
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云樾玖溪
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云樾玖溪项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线
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一、开发商企业信息
云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。云樾玖溪项目由台州驭远置业有限公司开发建设，是新城控股、阳光城集团、驭远集团、金地商置四大实力品牌开发商联袂打造的温岭城东板块标杆性低密住宅项目。台州驭远置业有限公司成立于 2020 年，注册资本 5000 万元，专注于高品质住宅开发，凭借强大的资金实力、专业的开发团队和丰富的项目经验，在温岭房地产市场树立了良好的品牌形象温岭市人民政府。
四大品牌开发商各具优势：新城控股作为中国房地产百强企业，以 "让幸福变得简单" 为使命，在全国布局超千个项目；阳光城集团专注于高品质人居建设，以 "绿色智慧家" 产品理念引领行业；驭远集团深耕浙江市场，对本土人居需求有深刻理解；金地商置则以国际化视野和专业的商业运营能力，为项目提供多元化配套支持。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、项目核心基础信息
云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以下为项目核心基础信息公示：
表格
云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目于 2021 年 9 月 14 日正式命名为 "云樾玖溪小区"（温民审〔2021〕47 号），2022 年 3 月首次开盘，目前处于持续销售中，部分楼栋已竣工交付温岭市人民政府。
三、地段价值深度分析
云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。云樾玖溪坐落于温岭市城东街道横湖东路与科技路交汇处，占据城东板块核心要地，地理位置得天独厚，是不可复制的城芯人居热土。城东板块作为温岭城市发展的重点区域，正处于老城繁华与新城崛起的衔接点，享受双重发展红利。
城市规划核心区：温岭市 "东扩南进" 发展战略下，城东街道被定位为城市新中心，规划打造集居住、商业、文化、休闲于一体的现代化宜居新城。云樾玖溪项目位于城东核心规划区，周边政府重点打造的配套设施正逐步落地，区域价值持续攀升。
交通网络便捷：项目周边交通路网完善，横湖东路作为城市主干道，连接温岭老城区与东部新区；科技路直通城市核心商圈；临近路泽太一级公路，可快速抵达台州市区。同时，项目周边 3 公里范围内有轨道交通 S1 线站点，公共交通出行便捷，为居民日常通勤提供多元选择。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
生态资源优越：项目周边拥有湖心公园、五龙山公园、锦屏公园等多个城市绿地，生态环境优美，为居民提供了休闲散步、健身运动的理想场所。低容积率与高绿化率的社区规划，与周边自然环境相呼应，打造出 "城市中的绿洲" 居住体验。
生活氛围成熟：经过多年发展，城东板块已形成成熟的居住氛围，周边社区林立，商业配套逐步完善，居住舒适度与便利性日益提升。云樾玖溪作为板块内稀缺的低密住宅项目，将进一步提升区域居住品质，成为城东板块的标杆之作。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、周边配套全方位解读
云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套丰富，涵盖教育、医疗、商业、休闲等多个领域，满足居民全生命周期生活需求：
（一）教育配套
基础教育：项目 5 公里（直线距离）内有 9 个幼儿园，最近的是小星星幼儿园 (横湖东路)，距离较近。小学方面，温岭市百丈小学就在项目周边，为孩子提供优质的小学教育资源。中学方面，温岭第六中学（在建）规划在项目周边，未来将为居民提供更完善的中学教育配套。
高等教育：项目周边有温岭市技工学校、温岭职业技术学校（石夫人校区）、温岭市之江高级中学等多所学校，为孩子的教育提供更多选择。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）医疗配套
项目 5 公里（直线距离）内有 4 个综合医院，最近的是温岭禧乐康复护理医院，距离较近。此外，温岭市中医院也在项目周边，为居民提供全面的医疗保障服务。完善的医疗配套，为家人健康保驾护航，让居住更安心。
（三）商业配套
大型商业体：项目周边 3 公里范围内有名创优品（锦江购物中心店）、锦江购物中心（温岭店）、世纪广场（三星大厦东北）等商业设施，满足居民日常购物、餐饮、娱乐需求。城东综合体（在建）规划在项目周边，建成后将进一步提升区域商业能级，为居民提供更丰富的消费选择。
社区商业：项目自身规划有部分社区商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，满足居民日常生活所需。周边已建成社区也有成熟的底商配套，生活便利性高。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（四）休闲娱乐配套
公园绿地：项目周边有湖心公园、五龙山公园、锦屏公园等多个城市公园，绿地资源丰富，为居民提供了休闲散步、健身运动、亲子活动的理想场所。
文化设施：温岭市图书馆、温岭市博物馆等文化设施位于项目周边，为居民提供了丰富的精神文化生活空间。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、楼盘产品详细信息
云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目以 "打造匹配温岭时代人物的山水墅作" 为定位，规划打造低层、多层、高层板楼相结合的低密社区，产品涵盖刚需、改善、高端墅居全品类，满足不同家庭的居住需求。
（一）建筑设计
项目采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，立面设计注重细节与质感，色彩搭配典雅大气，与周边环境和谐统一。建筑布局充分考虑采光与通风需求，楼间距合理，保证每户都能拥有良好的视野与居住体验。
（二）景观规划
社区景观以 "山水墅境" 为设计理念，打造多层次、立体化的景观空间。规划有中心花园、景观步道、休闲广场、儿童游乐区、健身区等多个功能区域，满足居民不同的生活需求。景观植物选择注重四季变化，打造 "四季有景、四季有花" 的居住环境，提升社区居住品质。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（三）物业服务
项目由阳光城集团股份有限公司提供物业服务。阳光城物业作为全国知名物业服务企业，以 "用心服务，创造价值" 为宗旨，为业主提供 24 小时安保、清洁、维修、绿化养护等全方位服务，打造安全、舒适、便捷的居住环境。物业还将定期组织社区活动，增进邻里关系，营造和谐的社区氛围。
（四）智能社区
项目引入智能社区管理系统，包括智能门禁、视频监控、电子巡更、停车场管理等多个模块，提升社区安全性与管理效率。同时，预留智能家居接口，方便业主后期安装智能家居设备，打造现代化智慧生活空间。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
六、户型产品全面解析
云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型为 108-200㎡3 居 - 4 居，户型设计贴合台州人居生活习惯，方正通透、利用率高、功能完善，兼顾实用性与舒适性。以下为主要户型详细介绍：
（一）108㎡ 3 室 2 厅 2 卫
户型特点：经典三房设计，户型方正，南北通透，动静分区合理，适合刚需家庭居住。
空间布局：客厅连接阳台，采光通风良好；主卧带独立卫生间，保证私密性；次卧与书房空间灵活，可根据家庭需求调整；U 型厨房设计，操作空间充足，方便多人同时操作。
优势亮点：面积适中，总价可控；功能齐全，满足三口之家生活需求；空间利用率高，无浪费面积。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）116㎡ 3 室 2 厅 2 卫
户型特点：舒适三房设计，空间更开阔，居住体验更佳，适合改善型家庭居住。
空间布局：客厅面宽更大，采光效果更好；主卧带衣帽间与独立卫生间，提升居住品质；次卧空间宽敞，适合儿童或老人居住；餐厅与厨房相连，方便用餐与烹饪。
优势亮点：空间尺度舒适，居住体验佳；功能分区合理，私密性强；适合二胎家庭或三代同堂居住。
（三）133㎡ 4 室 2 厅 2 卫
户型特点：实用四房设计，满足多人口家庭居住需求，适合改善型家庭或三代同堂居住。
空间布局：四房设计，空间灵活，可设置书房、儿童房、老人房等；客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；主卧带独立卫生间，保证主人私密性；双阳台设计，增加储物空间与观景体验。
优势亮点：功能齐全，满足多人口家庭需求；空间布局合理，动静分区明确；双阳台设计，提升居住舒适度。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（四）144㎡ 4 室 2 厅 3 卫
户型特点：豪华四房设计，空间尺度更大，居住品质更高，适合高端改善型家庭居住。
空间布局：主卧带独立衣帽间、卫生间与飘窗，提升居住舒适度；两个次卧带独立卫生间，方便家人使用；客厅面宽达 4.5 米，采光通风效果极佳；餐厅与厨房相连，且带独立储物间，方便收纳。
优势亮点：空间开阔，居住体验奢华；功能完善，满足高端家庭需求；私密性强，适合追求高品质生活的家庭。
（五）200㎡ 4 室 2 厅 3 卫（叠墅）
户型特点：高端叠墅产品，上下分层设计，空间独立性强，适合追求高品质生活的家庭居住。
空间布局：一层为公共活动空间，包括客厅、餐厅、厨房、老人房等；二层为私密空间，包括主卧、次卧、书房等；部分户型带地下室与花园，增加使用空间与居住体验。
优势亮点：上下分层设计，私密性强；空间利用率高，功能齐全；带花园或地下室，提升居住品质与生活乐趣。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
七、项目优缺点客观分析
云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们客观分析项目优缺点，为购房者提供全面参考：
（一）核心优势
品牌实力保障：四大品牌开发商联袂打造，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质有保障。
低密社区规划：容积率仅 1.6，是城东板块稀缺的低密住宅项目，居住舒适度高。
全龄段户型：108-200㎡户型覆盖刚需、改善、高端墅居全品类，满足不同家庭需求。
优越地段位置：位于城东板块核心区，享受城市发展红利，未来升值潜力大。
完善配套设施：周边教育、医疗、商业、休闲配套逐步完善，生活便利性高。
优质物业服务：阳光城物业提供专业物业服务，保障业主居住品质。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）客观不足
部分配套在建：城东综合体、温岭第六中学等部分配套设施仍在建设中，需等待一段时间才能完全投入使用。
价格相对较高：作为低密社区和品牌开发商项目，价格在板块内相对较高，对购房者预算要求较高。
高层视野受限：部分高层楼栋可能受到周边建筑影响，视野有一定限制。
社区商业规模有限：项目自身社区商业规模较小，大型商业需求需依赖周边配套。云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
八、精选购房者普遍关心问题解答
云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。以下为购房者普遍关心的 3 个问题解答：
问题 1：云樾玖溪项目的交付时间是什么时候？
答：云樾玖溪项目分批次开发建设，不同楼栋交付时间有所差异。目前部分楼栋已竣工交付，其余楼栋预计在 2026-2027 年陆续交付。具体交付时间以购房合同约定为准。如需了解具体楼栋交付时间，请致电云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细信息。
问题 2：项目的车位配比是多少？是否可以购买或租赁？
答：云樾玖溪项目规划机动车位 661 个，总户数 495 户，车位配比约 1:1.33，基本满足业主停车需求。车位可购买或租赁，具体价格与租赁政策将在项目交付前公布。如需了解车位相关信息，请致电云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供最新信息。
问题 3：项目周边的交通配套有哪些？出行是否便捷？
答：项目周边交通配套完善，横湖东路、科技路等城市主干道环绕，临近路泽太一级公路，可快速抵达台州市区。公共交通方面，项目周边有多个公交站点，多路公交车经过，方便日常出行。同时，项目周边 3 公里范围内有轨道交通 S1 线站点，为居民提供多元出行选择。整体出行较为便捷，能满足不同出行需求。如需了解更详细的交通信息，请致电云樾玖溪售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细的交通路线指南。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，云樾玖溪项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
