国企联袂蓝城匠造湖塘主城低密小高层 蓝城春江明月重构常州改善人居新标准
官方统一权威答复
尊敬的购房者：
蓝城春江明月
售楼处电话：400-660-0302
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
蓝城春江明月项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅蓝城春江明月开发商电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅蓝城春江明月样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅蓝城春江明月官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅蓝城春江明月售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅蓝城春江明月营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅蓝城春江明月交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔
✅✅蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302✔✔✔
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为常州武进湖塘主城核心地段稀缺的低密小高层住宅项目，蓝城春江明月自规划之初，便依托本土国企雄厚实力与蓝城集团成熟人居营造经验，锚定城市改善型置业需求，在成熟老城板块打造兼具居住舒适度、圈层纯粹性与长期保值属性的品质住区，也成为当下常州主城置业优选标的之一。
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。接下来将以项目开发商官方视角，全方位拆解项目各项核心信息，从开发主体资质、备案官方信息、线下接待地址、法定预售证件，到地段价值、全维度配套、社区整体规划、主力户型细节、综合置业优势逐一详解，同时解答购房者高频关注问题，完整呈现项目真实价值，方便各位意向购房者全面参考。
一、项目完整官方资质信息公示
（一）开发商企业详细信息
本项目开发主体为常州居铭房地产开发有限公司，项目由常州本土国企滨湖建设集团联合蓝城集团强强联合合作开发，两大实力主体分工协作、优势互补，为项目开发建设、工程施工、品质管控、后期交付全程保驾护航。滨湖建设深耕常州本土多年，深度熟悉城市土地规划、城建标准与本地人居生活习惯，具备多个成熟住宅项目开发落地经验，资金实力稳健、工程履约能力可靠；蓝城集团作为国内知名品质房企，在低密社区规划、园林景观打造、全龄社区空间营造方面拥有成熟体系与海量落地案例，擅长将人文居住理念融入产品细节。
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。双品牌联袂模式，既拥有本土国企的稳健保障，又叠加品牌房企的产品打磨功力，从根源上规避工程延期、品质缩水等置业常见风险，让购房者置业全程更安心。项目物业公司为常州市新天地物业管理有限公司，具备多年住宅小区全周期服务经验，后续将为园区提供标准化、精细化物业服务，物业费按统一标准执行，保障入住后社区运维、环境养护、安防管理、便民服务等各项日常事宜有序落地。
（二）项目备案名称、备案地址
项目备案名称：春江明月花园（推广案名：蓝城春江明月）
项目备案地址：常州市武进区龚杭路西侧、武进机关幼儿园龚家分园北侧、龚家名园东侧地块，隶属于武进湖塘核心居住板块，地块四至边界清晰，土地权属完整，各项规划手续齐全合规。
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。备案信息均已在常州住建主管部门完成完整登记存档，地块规划指标、用地性质、建设规模全部经过官方审核确认，70 年住宅产权清晰无任何权属纠纷，购房者可放心核查备案档案。
（三）营销中心、售楼处、线下接待详细地址
售楼处实体地址：常州市武进区聚湖东路与龚杭路交叉口往北 160 米，武进机关幼儿园龚家分园北侧位置；
营销中心展厅地址：常州市武进区聚湖东路 242 号；
全流程统一接待地址：项目现场实体售楼处，所有到访客户统一在此完成置业讲解、户型观摩、样板间参观、认购洽谈全流程服务。
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目实行严格案场预约管理制度，不接待无预约临时到访客户，所有意向购房者务必提前致电官方热线登记到访时间、同行人数，案场将一对一安排专属置业顾问全程接待，避免到访后无法进场、无人对接造成不便。
（四）官方预售许可证号（多楼栋分批次取证，完整公示）
项目分楼栋分批次取得商品房预售许可证书，全部证件均可在常州住建官方平台核验真伪，具体证件编号、发证时间、对应楼栋完整罗列如下：
常武（2024）房预售证第（018）号；
常武（2024）房预售证第（025）号，发证时间 2024 年 10 月 11 日，对应 1#、2#、5# 楼栋；
常武（2025）房预售证第（002）号，发证时间 2025 年 1 月 10 日，对应 6#、8# 楼栋。
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有在售楼栋均已完成预售证办理，不存在无证销售情况，每一套可售房源均完成网签备案系统录入，认购、签约、网签、备案全流程合规透明，严格遵循商品房销售管理法规，充分保障购房者法定购房权益。
二、项目地段深度价值分析
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目落位常州市武进区湖塘老城核心板块，武进区常年稳居全国综合实力百强区前列，城市基建完善、人口集聚度高、居住氛围成熟，是常州城市向南发展的核心成熟主城板块，区别于城市外围新兴片区，无需长期等待配套落地，属于即买即享成熟城市资源的主城住区。
从城市板块格局来看，湖塘老城经过数十年持续开发，居住、商业、教育、医疗、交通等城市配套全部落地成型，板块内居住人口稳定，二手房流通性强、房产长期保值属性突出。蓝城春江明月占据老城腹地优质居住地块，周边已形成成片成熟住宅小区集群，邻里氛围浓厚，没有大规模拆迁、工地施工等不确定因素干扰，居住环境静谧纯粹。
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，地块处于万达、吾悦两大成熟商圈双重辐射范围内，承接主城核心资源外溢红利，既坐拥老城完备生活烟火气，又能便捷触达高阶城市商业配套。不同于远郊板块依靠规划讲故事，本项目地段价值全部为现成落地资源，地段确定性极强，无论是自住长期居住，还是不动产资产配置，都具备稳定支撑力。
在城市路网格局层面，项目紧邻聚湖东路、龚杭路、星火路等城市主次干道，路网排布规整，可顺畅通达武进全域各个片区，同时接驳区域对外联通主干道，对内串联老城各个生活组团，对外联动常州其他城区，出行路网通达性优越，日常通勤、跨区域出行选择丰富。
三、周边全维度配套详细讲解
（一）教育配套：全龄优质教育链条全覆盖
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目南侧紧邻武进机关幼儿园龚家分园，属于区域内公办优质幼儿园，学前教育资源近在咫尺，低龄孩童接送便捷省心，无需远距离奔波。周边排布多所公办小学、中学，完整覆盖小学至中学义务教育阶段，构建起幼儿园、小学、中学一站式全龄公办教育体系。
整个教育配套集群层次完整，公办院校师资稳定、办学口碑成熟，适龄子女入学规划清晰，置业同步解决家庭子女长期教育需求，也是主城成熟住区核心优势之一。板块内多年教育积淀浓厚，学习氛围浓厚，对于重视子女教育规划的刚需、改善家庭而言，配套适配度极高。
（二）商业配套：多级商业环绕，日常高阶消费一站式满足
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边形成 “社区底商 + 区域中型商业 + 大型综合商圈” 三级商业布局：小区周边成熟社区自带沿街社区底商，生鲜超市、便利店、餐饮门店、药店、干洗店、果蔬门店等日常生活业态齐全，柴米油盐、日常买菜、居家零碎消费出门即可解决，满足每日基础生活所需。
向外延伸可抵达武进万达广场、武进吾悦广场、富克斯流行广场、武进购物中心等多个大型商业综合体，涵盖品牌零售、连锁餐饮、影院院线、大型商超、亲子游乐、休闲健身、星级酒店等全业态高阶消费场景，周末家庭聚餐、购物逛街、休闲娱乐、朋友聚会均可便捷抵达，不用长途远行就能享受主城繁华商业资源，兼顾日常烟火与都市休闲双重需求。
（三）医疗配套：多所医疗机构守护全家健康
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块内布局多家社区卫生服务站点，日常小病就诊、常规体检、慢性病配药、基础诊疗均可就近处理；同时辐射多所一级以上综合医疗机构，具备完整全科诊疗、住院救治、专科诊疗能力，完善的医疗网络覆盖全家老中青三代健康需求。
对于有老人同住、需要定期就医复查的家庭，成熟医疗配套能够大幅降低就医出行成本，突发健康状况可快速抵达医疗机构处置，居家居住安全感显著提升，也是老城成熟板块无可替代的配套优势。
（四）交通与生活配套：公交路网成熟，生活场景齐全
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地块周边布设多条城市常规公交线路站点，多条公交路线穿行片区，公共出行选择充足，绿色出行便捷度高。周边公园、休闲绿地、城市公共活动空间错落分布，日常饭后散步、晨练健身、亲子户外游玩都有就近去处，平衡都市繁华与自然休闲空间。
周边银行网点、邮政站点、政务服务网点、生鲜农贸市集等便民配套一应俱全，水电燃气、政务办事、金融业务办理无需跨片区奔波，完整成熟的城市生活配套，实现足不出片区就能解决全部居家生活各类事宜，老城成熟居住便利性一目了然。
四、楼盘整体完整规划信息详解
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目整体规划指标经过官方规划部门严格审批，各项建设参数清晰明确，整体定位为主城低密小高层纯居住社区，无商业公寓、沿街大型商业等混杂业态，社区居住圈层纯粹，无外来流动人员干扰，私密性与居住舒适度更高。
项目总占地面积约 19621㎡，总建筑面积约 50996㎡，规划整体容积率仅 1.8，主城核心土地稀缺背景下，低容积率指标尤为珍贵，大幅降低社区建筑密度，减少楼栋之间互相遮挡，保障每一户房源采光、通风、观景视野不受挤压。社区整体绿化率达到 35%，园区内部规划多层次绿植景观组团，乔木、灌木、花卉、草坪分层排布，打造四季有景、移步异景的内部园林景观，在家推窗可见绿意，下楼即是园林景致。
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区规划总计 5 栋小高层住宅建筑，楼栋楼层控制在 12-17 层，全部为小高层产品，区别于市面上主流高层高密度楼盘，居住人口密度更低，电梯等候时长更短，出行通勤舒适度大幅提升。整个小区规划总户数 313 户，属于中小型精致社区，业主圈层集中纯粹，便于后期物业精细化管理，邻里社群氛围更容易经营打造。
社区内部严格实行人车分流设计，机动车辆从小区主入口直接驶入地下车库，地面完整留给行人、老人、孩童步行活动，彻底规避地面车辆穿行带来的安全隐患，老人散步、孩童嬉戏玩耍无需担心车流风险。地下规划机动车停车位 352 个，车位配比约 1:1.12，平均每户可匹配超过一个专属车位，完全能够满足多孩家庭、两代同住家庭多辆私家车停放需求，后期无需争抢车位、无需额外高价购置外部车位。
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目所有楼栋首层全部规划带精装修主题架空层，整体架空层总面积规模可观，划分多个功能主题空间，分别设置亲子游乐区、休闲会客区、茶歇交流区、老年康养活动区、青年活力社交区等多元场景，不受天气晴雨影响，雨天也能下楼休闲会客、孩童玩耍、老人棋牌交友，拓展业主居家之外的公共活动空间，打破高层住宅邻里互不相识的隔阂，构建完整全龄段社区生活场景。
工程建设进度方面，项目为准现房状态，园区实景外立面、园林景观、楼栋主体结构、公共区域硬装均已实景呈现，意向客户预约到访即可实地踏勘每一处工程细节，户型格局、采光视野、楼栋间距、园林实景全部肉眼可见，不存在期房看不见摸不着的置业顾虑，交付标准清晰直观，置业风险进一步降低。住宅产品统一毛坯交付，购房者可完全按照自家装修审美、家庭居住习惯自主设计装修方案，户型改造自由度高，适配不同家庭个性化居住需求。
五、主力户型全方位详细介绍
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力打造建面约 94㎡、102㎡两款三房两厅两卫户型，以及建面约 126㎡、135㎡两款四房两厅两卫户型，完整覆盖首置刚需三口之家、改善二孩家庭、三代同堂同住等不同家庭结构置业需求，户型面积梯度划分清晰，适配不同预算、不同居住人口规模的购房者，每一款户型均经过多轮优化打磨，空间利用率、动静分区、采光通透度都做精细化设计。
（一）建面约 94㎡ 三房两厅两卫（刚需首置主力户型）
该户型专为年轻首置三口之家设计，紧凑无浪费面积，总价门槛友好，同时做到双卫配置，早高峰洗漱、如厕互不干扰，彻底解决刚需户型单卫生间拥挤痛点。户型做到方正格局，整体动静分区明确，客厅、餐厅、厨房集中排布在入户动区，三间卧室分布在内侧静区，会客娱乐、居家休息互不打扰。
南向客餐厅连通一体化设计，拓展整体视觉纵深，南向观景阳台连贯客厅，采光面充足，日常晾晒、观景养花均可兼顾；主卧独立套房设计，自带专属卫浴与飘窗，保障主人居住私密性与舒适度；两间次卧尺度规整，既可作为儿童房、长辈房，也可灵活改造书房、衣帽间、电竞房，空间可塑性极强。全屋厨卫全明设计，无暗厨暗卫，通风散味效果良好，居家居住干爽舒适，没有潮湿异味困扰，小户型也能实现完整三房功能性。
（二）建面约 102㎡ 三房两厅两卫（进阶舒适三房）
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。相比 94㎡户型，本户型进一步放大各个功能空间尺度，三房格局不变，但每个房间开间进深更宽裕，不会出现房间局促压抑的问题，适配预算充足、想要一步到位舒适三房的首置家庭。
同样采用动静分离经典布局，客餐厅竖厅连贯，南向大面宽采光，通风对流条件优越；双卫生间干湿分离设计，日常清洁打理便捷，不易滋生水垢细菌；主卧套房搭配飘窗，拓展储物与休闲空间；两个次卧尺度均衡，无论是子女居住还是预留客房都绰绰有余。全屋动线规划合理，日常买菜入户、厨房备餐、客厅就餐动线流畅，没有迂回浪费走道面积，空间得房率表现优异，实用面积充足。
（三）建面约 126㎡ 四房两厅两卫（改善四房主流户型）
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。正式迈入改善型四房格局，完美适配二孩家庭、三代同堂共同居住需求，四个独立卧室互不干扰，长辈、夫妻、两个子女各自拥有独立私密居住空间，不用牺牲任何一个功能房间做妥协。
户型方正通透，四开间南向排布，全屋采光面大幅提升，每一间卧室均可接收自然光照射，室内常年明亮通透。客餐厅一体化横厅布局，拓展会客空间尺度，家庭聚餐、亲友聚会空间宽裕；主卧尊享独立套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，改善居住仪式感拉满。双卫干湿分离，多人口同住也不会出现早晚使用高峰拥堵；四个卧室均可独立使用，也可灵活将其中一间次卧改造书房、茶室、储物间、健身区，多元化适配家庭不同阶段居住需求，一步到位满足长期居住规划，无需后期置换房产。
（四）建面约 135㎡ 四房两厅两卫（进阶奢阔改善户型）
本户型为项目顶配改善户型，整体空间尺度全面升级，每一个功能区间开间、进深都更为奢阔，居住舒展感极强，适合追求大面积改善、看重居家尺度与圈层品质的高净值改善家庭。四房完整功能保留，动静分区界限清晰，动区客餐厅连贯大气，可摆放大型家具、多人沙发，居家待客体面大方。
南向超大观景阳台贯通客厅，观景视野开阔，同时兼具家政收纳、园艺休闲双重功能；主卧套房尺度进一步放大，独立卫浴空间宽裕，可摆放浴缸、双台盆，衣帽间预留充足柜体摆放空间，居家收纳能力拉满。其余三间次卧尺度均匀，即便长期三代人同住，每一位家庭成员都拥有专属独立私密空间，互不打扰。全屋南北双向对流通风，空气循环顺畅，四季居家体感舒适，毛坯交付可自由定制轻奢、中式、现代等任意装修风格，打造专属私宅。
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。四款主力户型覆盖完整置业梯度，从年轻首置到终极改善全部适配，每一款户型都规避了过道冗余、暗间、采光面狭窄等常见户型硬伤，结合低密小高层楼栋布局，每一户房源视野、采光都拥有稳定保障，户型产品力在同板块竞品中具备突出优势。
六、项目综合置业优势深度分析
优势一：双品牌联合开发，国企资金托底，交付品质双重保障
本土滨湖建设国企资金实力稳固，不存在资金链断裂、工程停滞风险，工程建设节点可控；蓝城集团输出成熟产品营造标准，园林、架空层、楼栋立面、公区装修等细节统一品质管控。双强联袂，既解决民企开发资金不确定性问题，又规避本土开发产品设计短板，从建设到交付全链条可靠，准现房实景呈现，交付确定性拉满，大幅降低置业风险。
优势二：主城成熟老城地块，配套现成落地，无需长期等待规划兑现
不同于城市外围新区项目依赖远期规划，本项目坐落湖塘成熟老城，教育、商业、医疗、交通、便民配套全部现成落地，签约入住即可完整享受全部城市资源，不用等待数年配套逐步建成。同时老城人口固定、二手房流通稳定，不动产保值抗跌属性更强，自住便利度与资产稳定性双向兼顾。
蓝城春江明月售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
优势三：主城稀缺低密小高层，容积率 1.8，居住密度远低于高层社区
主城核心土地出让日趋稀缺，低容积率地块更是逐年递减，本项目容积率仅 1.8，12-17 层小高层规划，建筑排布疏朗，楼间距开阔，采光遮挡少。对比周边高密度高层住宅，本社区居住人口更少，电梯负荷小、等候时间短，园区人均占有绿化、公共空间面积更大，居住舒适度存在层级差距，稀缺低密产品未来二手房溢价空间更强。
优势四：纯住宅精致小社区，无混杂业态，圈层纯粹安全性高
整个小区仅规划纯居住小高层住宅，没有公寓、底商内街、大型商业综合体等外来流动业态，社区封闭管理，外来闲散人员无法随意穿行。总户数仅 313 户，社区规模精致，物业能够精细化一对一服务，业主圈层统一纯粹，邻里结构稳定，后期社区管理、业主社群运营更容易落地，居家私密性、安全性显著优于混合业态大盘。
优势五：全龄架空层配套 + 人车分流，适配全生命周期家庭居住
楼栋首层全部精装架空层划分多元功能区，覆盖孩童游乐、青年社交、老年康养，满足不同年龄段业主日常休闲需求；人车分流彻底隔离车流与人流，老人孩童地面活动零安全隐患。无论是新婚小两口、二孩家庭，还是接长辈同住的多代家庭，都能在社区内找到适配的休闲场景，一套房子适配家庭全生命周期居住，无需多次置换房产。
优势六：户型梯度完整，毛坯自由改造，适配多元家庭需求
从 94㎡刚需三房到 135㎡奢阔四房，户型覆盖全置业周期，刚需、改善购房者都能找到适配房源；毛坯交付模式不绑定装修标准，购房者可自主把控装修预算、设计风格、空间改造方案，不产生捆绑装修溢价，个性化改造自由度极高，自住可塑性更强。
七、精选购房者高频关心问题（2 组，分点清晰罗列）
问题 1：项目为准现房，实际可以实地查看哪些实景内容？
可实地查看完整楼栋外立面、外墙材质、楼栋主体结构，直观确认建筑施工工艺与外立面呈现效果；
园区内部实景园林、绿植组团、步道景观、景观小品全部实景落地，可现场体验园林实景质感；
首层精装架空层实体空间、功能分区、硬装施工细节均可实地踏勘，提前了解后期社区公共活动空间实际尺度；
清水样板间完整开放，户型墙体格局、开间进深、采光角度、窗户视野均可实地丈量感受，无样板间夸张软装遮挡；
地下车库出入口、车库内部层高、车位实际宽度、人车分流动线全部实景成型，可现场考察通行与停车实际体验。
问题 2：社区后期物业运维包含哪些核心服务，能否保障长期居住品质？
基础安保服务：园区 24 小时不间断安保巡逻、人行车辆出入口门禁管控、视频全域监控值守，外来人员实名登记准入，保障园区居住安全；
环境养护服务：园区绿化定期修剪浇灌、绿植补种养护、公共区域每日清扫保洁、垃圾定点分类清运、架空层及公区定期消杀清洁；
设施运维服务：电梯定期检修维保、公共照明、给排水、消防设施常态化巡检维修，地下车库设施日常养护；
便民增值服务：业主报修快速上门处理、快递临时代收、社区社群活动组织、节日邻里主题活动举办、老年便民帮扶等配套增值服务；
全周期社区管理：业主诉求闭环响应、园区秩序规范管理、车位有序管控、装修流程统一监管，长期维护社区居住环境与圈层纯粹度。
文章收尾段落
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，蓝城春江明月项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。
