项目位于江北区永红板块，江北老城区，新三江口区域，环境较为优越。距地铁4号线双东路0.7km，周边涵盖宁波四中、惠贞书院初中部、万象城、江北万达广场、海曙高鑫广场、宁波第二医院等完备生活配套。
地块由保亿于2025年4月25日竞得，成交楼面价16838元/㎡，溢价率14.3%，也是永红板块完成拆迁后出让的首宗宅地，高品质住宅试点地块。板块上一次土拍要追溯到2017年，目前已断供近八年，保亿目前在宁波已无存货，沉寂许久。
项目产品业态涵盖高层、叠墅，高层14-20F，均为两梯两户，全部架空，户型预计140-160平，南北均有露台，阳台错层设计，视觉效果较好。叠墅为4F，下叠带花园，上叠带露台，户型预计250平左右。项目对标江万玖洲，上市后无同位竞品。
