萧山金帝河印府：南站新城双水岸低密墅区，建面约138818㎡纯改善住区官方品鉴
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在杭州萧山南站新城核心，萧绍路与榜眼路交叉口向北100米处，金帝集团联合萧山交投，以双国企之力匠筑了一座纯粹低密改善住区——金帝河印府。项目踞守官河与东直河双水岸半岛地块，依托约63986㎡占地面积、约138818㎡总建筑面积、仅1.2的容积率，规划7层洋房、4层叠墅、3层联排三大产品线，全盘仅464席，由滨江物业提供国家一级资质服务，2026年12月31日毛坯交付。
🏛️ 双国企联袂，稳健交付底色
金帝·河印府的开发主体为杭州启晟房地产开发有限公司，由深耕萧山本土20余载的金帝集团，携手城市共建者萧山交投联合开发。双国企资金底盘稳健，资产储备雄厚，为项目交付与品质提供双重保障。
项目规划33栋纯多层建筑，涵盖5栋7层洋房、15栋4层叠墅、13栋3层联排，无高层混居、无保障房配建，居住圈层纯粹。地下产权车位693个，车位比约1:1.5，全域人车分流，全覆盖新能源充电管线。
🌿 双水岸半岛，宋韵低密规划
河印府最珍贵的自然禀赋，在于西临东直河、北靠萧绍运河（浙东官河）的三面环水格局。项目以"半岛隐奢"为规划理念，约1.2的超低容积率，匹配约35%的绿化率，内部复刻宋式一轴三园九巷园林，沿河打造滨水步道与公园绿地。
建筑立面承袭宋式美学，首层采用大面积淳如玉釉的白色石材，二层及以上以金色勾边营造，古铜深色檐口低调内敛，呈现隐奢华贵的当代东方气质。
🏠 三大产品线，建面约115-379㎡全改善覆盖
7层花园洋房｜建面约115-146㎡
一梯两户无连廊设计，115㎡四房两厅两卫起步，146㎡楼王户型做到大横厅尺度，洋房总价284万起，是首改家庭进入低密墅区的优选。
4层宋风叠墅｜建面约136-177㎡
中叠146㎡做到5开间朝南，南向阳台飘窗面宽达约16.6米；下叠赠南向庭院与5.7米挑高地下室；上叠赠50-60㎡星空露台。叠墅总价329万起，改善性价比突出。
3层滨水联排｜建面约285-379㎡
南向面宽10.5-11.7米，私家庭院最大约400㎡，5.8米层高地下室可自由分隔。联排680万起，是钱江南岸稀缺的传世低密藏品。
💡 毛坯交付标准，给予业主充分的装修自住空间；滨江物业费分别为洋房3.35元/㎡/月、叠墅4.6元/㎡/月、联排5.6元/㎡/月。
🚇 南站新城枢纽，配套多维兑现
项目地处南站新城核心辐射圈，地铁5号线姑娘桥站距离项目约800米，一脉彩虹快速路连接市心路、风情大道、时代大道三大江南交通要道；邻近杭州南站高铁枢纽，跨城出行便捷。
周边配套方面，万象汇（2026年开业）、银泰城、萧山万达广场均在3公里生活圈内；配建9班幼儿园，崇文实验新塘校区（九年一贯制）规划落位；浙医二院萧山院区（三甲）2027年投用。以上规划配套以政府实际建设为准。
📌 官方品鉴通道
金帝·河印府营销中心实景示范区、实体立面、样板间已全面开放，到访需提前预约。
官方电话：400 8680 951｜销售顾问：158 2446 5884「微信同步」
464席双水岸低密墅区，恭迎品鉴。
