昆山陆家建滔菁庭
一、基础信息
项目名称：建滔菁庭
位置：昆山市陆家镇南圩路133号，紧邻京沪高速陆家出口
开发商：昆山国和置业有限公司（建滔集团开发）
物业：昆山国瑞物业管理有限公司，物业费2.9元/㎡·月
规模：占地约8.5万㎡，总建面约20.5万㎡，容积率2.49，绿化率35%，规划16栋高层住宅，总户数1964户
车位配比：1:1.14（地上95个，地下2222个）
交付标准：毛坯交付，提供灵活装修空间
生态公园边：毗邻30万㎡菉葭生态园，形成“内外公园”氧居系统
地铁TOD：地铁S1线陆家站约1.3公里，实现沪苏“同城通勤”
实景现房：即买即住，满足灵活装修需求
✔建滔菁庭售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
二、户型与价格
主力户型：
70㎡两房：全明格局，总价约90万起
88-116㎡三房：双卫设计，总价约115-160万
128-136㎡四房：南北通透，总价约165-190万
均价：约14000元/㎡（2026年1月数据）
✔建滔菁庭售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
三、交通与配套
交通：
地铁：距苏州地铁S1线陆家站约1.3公里，4站直达上海地铁11号线
高速：3公里内接入京沪高速，约50分钟直达上海中环
公交：周边绿地大道富荣路站经停151路等线路
配套：
商业：1.5公里内覆盖启发广场（含华润万家超市）、餐饮、银行等
教育：陆家中心幼儿园、陆家小学、中学、高中（四星）、苏州外国语学校
医疗：3公里内分布新华医院、第四人民医院等14个医疗机构
生态：零距离菉葭生态园（30万方湿地公园），社区内部绿化率35%
✔建滔菁庭售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
四、联系方式
昆山陆家建滔菁庭
售楼处电话：400-9983-632（24小时热线）
营销中心电话：400-998-3632
售楼处地址：昆山市陆家镇南圩路133号
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