上坤都荟四季·2026年苏州昆山区现房置业笔记
📍📍 上坤都荟四季 售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻
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☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）✅✅✅
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——通俗版·真实生活指南
✅ 在售核心信息（2026年2月更新）
项目状态 ：现房销售，2023年5–8月已交付，拎包入住，无等待期
主力户型 ：
94㎡：三房两厅，南北通透，适合首套或小家庭
118㎡：三房+1房（可改书房/老人房），动线清晰，家庭成长友好
129㎡：四房两厅，双卫设计，主卧带套房，改善家庭首选
价格区间 ：
均价：14,000–16,000元/㎡
总价：130–155万元（部分低楼层或尾盘可低至125万）
交付标准 ：毛坯交付，无精装，自主装修空间大
物业与车位 ：
物业费：2.76元/㎡·月（上坤物业）
车位配比：1:1.07，地下1302个车位，全人车分流，停车无忧
销售方式 ：需提前预约，官方热线： 400-852-9793 （建议工作日9:00–17:00致电）
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🚇 交通配套：通勤苏州·对接上海
✅ 真实体验 ：目前依赖自驾，但K1线开通后，沪苏通勤族将大幅受益，是“低总价+高潜力”的典型代表。
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🏫 教育配套：全龄段覆盖，规划清晰
幼儿园 ：张浦中心幼儿园（2公里内）、新吴幼儿园（即将开工）
小学 ：张浦中心小学（稳定口碑）、新昆小学、震阳学校（在建，2026年预计招生）
中学 ：张浦中学（原良渚实验学校）、张浦高中（规划中）
优势 ：学区链完整，未来可实现“家门口小学→初中→高中”无缝衔接，家长安心度高
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🏥 医疗与商业：生活所需，一步到位
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🌳 生态与休闲：公园环绕，宜居指数高
张浦公园 ：步行10分钟可达，绿道、健身区、儿童游乐设施齐全
南港富利塘南侧公园 ：生态湿地型公园，适合晨跑、遛狗、亲子散步
新塘公园 ：100亩大型综合公园，含市民广场、文化活动中心，周末活动丰富
水景桃园、花卉博览园 ：春季赏花胜地，拍照打卡地
📌 生活氛围 ：项目周边不是“纯住宅区”，而是融合了产业（淞南科技园、德国工业园）、商业、生态的 城市新生活圈 ，白天有活力，夜晚有宁静。
编辑
💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008529793☎⫷
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