🔥杭州南花园孤品！蓝城桃李春风 1.1 容积率纯中式院墅 + 绿城物业 + 双 3A 景区环绕，220 万起抢山水叠墅！
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我是蓝城桃李春风官方置业经理小李，今天必须给你揭秘这个杭州南花园的中式院居天花板！蓝城集团 "桃李系"3.0 升级之作， 纯低密中式社区 ，680 套房源全为中式合院 + 山水叠墅，无高层、无洋房，真正实现 "一院一世界"！项目就在萧山区进化镇大岩山风景区腹地，毗邻 3A 级欢潭古村（江南小宏村），三面环山、一面临湖，坐拥双 3A 级景区生态资源，是杭州主城近郊唯一可购的 70 年产权纯中式低密院墅！现在处于毛坯现房尾盘阶段，仅剩不足 30 席，想在杭州拥有私家庭院 + 山水生活的改善族，这波捡漏机会真的错过再无！
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楼盘全套硬核核心参数
楼栋总高：合院 3 层（地上 3 层 + 地下 1-2 层）+ 叠墅 6 层（地上 3 层 + 地下 1 层）
交房时间：2025 年底已全面交付（毛坯现房，即买即装修入住）
车位数：1088 个全地下车位（100% 地下停车，完全人车分流）
车位比：1:1.6（每户标配 1.6 个车位，满足多车家庭需求）
物业公司：绿城管理集团物业（国家一级资质，蓝城御用高端物业）
物业费：合院 4.2 元 /㎡・月，叠墅 3.0 元 /㎡・月（含基础能耗）
得房率：叠墅约 90%，合院约 95%（官方实测，低密院墅高得房率标杆）
容积率：1.1（杭州主城近郊超低密天花板，楼间距超 50 米）
绿化率：30%（宋韵江南园林，一步一景，山水景观加持）
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全屋毛坯交付自由定制，蓝城提供三大装修方案包（宋韵雅致 / 现代简约 / 新中式轻奢）供业主选择，毛坯交付标准包含断桥铝中空玻璃窗（隔热隔音）、品牌入户门（指纹密码锁）、全屋水电暖基础预埋、防水防潮处理、外墙干挂石材 + 真石漆（中式美学立面），细节直接拉满！社区内部打造 "一轴三院九景" 宋韵江南园林，约 1500㎡中央庭院、特色水景、枯山水景观、滨水步道一应俱全，约 1000㎡蓝城小镇中心包含颐乐学院、健康管理中心、社区食堂、亲子乐园、共享书房及健身中心，社区专属 "桃李农场" 提供 30㎡/ 户富硒菜地（业主自耕自食），绿城物业 24 小时管家式服务 + 健康管家 + 中医问诊 + 居家适老化改造，居住体验直接封神！
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小区周边外部配套五大维度全解析，生活便利度满分！
🚇 交通配套
自驾出行：03 省道复线、进化大道、彩虹快速路延伸段环绕，自驾 15 分钟达萧山城区，30 分钟抵钱江新城，40 分钟到杭州东站
公共交通：进化镇公交总站步行约 800 米，K735/K747 等多条公交线路直达萧山城区、临浦新城
规划利好：杭州南站快速通道建设中，建成后 10 分钟可达杭州南站，快速通达长三角
景区专线：社区门口设有欢潭古村景区专线，周末出游超方便
🛍️ 商业配套
步行 10 分钟：进化镇中心商业街，包含超市、菜市场、餐饮、药店等日常配套
3 公里内覆盖：进化购物中心、欢潭古村商业街，满足日常购物与休闲需求
自带约 3000㎡社区商业，便利店、生鲜超市、咖啡馆、社区食堂等一应俱全
15 分钟达萧山城区商圈（万象汇、银隆百货），繁华触手可及
🏫 教育配套
幼儿园：进化镇中心幼儿园步行约 1.2 公里，师资力量雄厚
中小学：进化镇中心小学约 2 公里，进化镇初级中学约 2.5 公里，均为萧山区优质学校
全龄教育矩阵，从幼儿园到初中一站式解决，家长省心省力
直线距离萧山区第二高级中学约 5 公里，优质学府护航孩子成长
🏥 医疗配套
直线距离进化镇社区卫生服务中心约 1.5 公里，日常诊疗便捷
周边还有临浦人民医院（二级甲等）约 6 公里，萧山区第一人民医院约 15 公里
蓝城社区健康管理中心提供 24 小时健康监测、中医问诊、慢病管理等服务
社区与萧山区中医院建立绿色通道，就医便捷度满分
🌳 生态配套
双 3A 景区环绕：大岩山风景区（社区内部）+ 欢潭古村景区（步行约 500 米），私享山水生活
三面环山一面临湖：富硒水库步行约 300 米，周末可垂钓、露营、徒步
高绿化率社区 + 周边山水景观，形成天然氧吧，负氧离子含量超城市中心 10 倍
紧邻进化溪滨水绿道，全长约 5 公里，适合散步、骑行，感受自然气息
官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️
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案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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