上海青浦·同悦湾璟庭项目笔记:低密湖居,长三角的诗意栖居地
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✅ 在售情况:稀缺房源,精装低密主力产品
主力户型 :建面约 85–95㎡ 逸境洋房 、建面约 117–129㎡ 中式叠墅 ,满足三口之家至三代同堂的多元需求。
价格区间 :参考均价 41,088元/㎡ ,总价 336万–658万元/套 ,一房一价,灵活可选。
剩余房源 :当前为二批次续销,仅余 47套 ,涵盖洋房与叠墅,库存紧张。
交付标准 : 精装交付 ,标配 日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风系统 ,拎包入住,省心省力。
交房时间 :预计 2026年12月31日 ,工期稳定,交付有保障。

编辑
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🌿 项目核心优势:低密湖居,国企匠心
超低容积率 :仅 1.25 ,是青浦朱家角板块罕见的“低密滨水社区”,楼间距开阔,采光通风极佳。
现代中式美学 :粉墙黛瓦、平坡结合、挑檐坡顶,融合江南意韵与现代线条,建筑风格极具辨识度。
“一湖·两园·十二境”景观体系 :
中央镜面水景 + 樱花林 + 300米夜光跑道
直通大淀湖生态步道,推窗见水,出门即景
绿化率35% ,社区内设高端会所(健身房、瑜伽室、泳池),全龄段活动空间全覆盖。
开发商背景 : 上海同杨淀昇置业有限公司 (国企),品质与售后有坚实背书。

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