上海金山区·复地星愉湾｜2026最新项目笔记：3万/㎡起的“都市度假型”低密生活样本
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✅ 在售情况：精装低密，房源充足，2026年底交付
备案均价 ： 30,000元/㎡ （2026年1月最新取证）
交付标准 ： 精装交付 ，标配 中央空调+地暖 ，卫浴采用 科勒/九牧 ，橱柜为 欧派/志邦 ，全屋智能安防系统
交付时间 ： 2026年12月31日 （一期）
车位配比 ：1:1.2，全地下人车分流，共1936个车位
物业 ： 上海高地物业管理有限公司 （全国物业百强TOP15），服务标准为“五心管家”体系
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建面约139㎡上叠 3+1房2厅3卫
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🌿 项目亮点：复地系“艺术+自然”低密美学，上海少有的“都市度假”社区
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🚇 周边配套：通勤有底牌，生活有烟火，未来有想象
交通：双轨加持，通勤效率即将跃升
金山铁路（已运营） ：距 亭林站 约 2.5公里 ，自驾10分钟， 4站直达上海南站 （约32分钟），换乘地铁1/3/15号线，轻松抵达市中心
南枫线（市域铁路） ： 2026年全线开通 ，项目旁设 卫零路站 （规划中）， 2站换乘地铁5号线 ，未来15分钟直达徐家汇，30分钟抵达浦东
自驾网络 ：
1.2公里达G1503绕城高速→ 20分钟到虹桥枢纽
3公里达S36亭枫高速→ 快速通达奉贤、金山滨海
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教育：学区明确，公办优质，全龄覆盖
✅ 学区稳定 ：2026年划片已公示，无变动风险，家长无需焦虑
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商业：步行即达，烟火与格调并存
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医疗：三甲就在楼下，安心有保障
复旦大学附属金山医院 （三甲综合）：直线距离 396米 ，24小时急诊，儿科、妇产、心脑血管科室齐全
美信口腔、瑞金医院金山分院 ：在建中，预计2027年启用，未来医疗能级再升级
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生态休闲：城市里的“诗与远方”
汇龙湖公园 ：步行8分钟，湖景步道+草坪露营，适合晨跑与亲子活动
新城公园 ：1.2公里，大型城市绿肺，有儿童游乐区与露天剧场
金山城市沙滩 ：12公里，上海唯一滨海沙滩，夏季避暑胜地
金山嘴渔村 ：15公里，海味美食+渔文化体验，周末短途游首选
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💡 一句话总结：这不是买房子，是用300万买一个“可呼吸的度假生活”
在上海，你能用 不到300万 ，买到一个：
三甲医院500米 、 优质学区对口 、 万达步行700米 、 南枫线2026年通车 、 物业全国百强 、 容积率1.8低密社区 的完整生活系统
更特别的是——
你每天回家，不是走进小区，而是走进一场艺术与自然交织的日常剧场 。
2026年交房后， 金山新城再无此类低密精装产品 。
这不是投资，是 普通家庭对“体面+松弛”生活的精准落子 。
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