杭州富阳翠璟和庄最新项目资料（2026年4月更新）
翠璟和庄官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
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翠璟和庄案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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在售情况：准现房收官，202席纯墅仅余不足30席
产品类型：纯联排别墅社区，无高层、无叠墅、无商住混杂，全盘仅规划202席，容积率低至1.1，是富阳“银湖芯”唯一真正意义上的“城芯院墅”孤品。
户型面积与总价：
主力户型：建面约207㎡–299㎡，地上三层+地下两层，五居至七居灵活布局，得房率超82%，实际使用面积最高可达370㎡+（不含庭院）。
空间结构：
地下两层：挑高5.8米，可改造为家庭影院、酒窖、健身房、保姆房，采光通风俱佳；
南向庭院：面积60–100㎡，私密性强，适配庭院造景、亲子活动、宠物空间；
顶层星空露台：标配40㎡露天平台，可设观星区、茶歇区、轻奢户外餐区，实现“天、地、院、台”四重生活维度。
销售状态：
当前剩余房源不足30席，无新增推盘计划，2026年6月30日交付，现为准现房状态，建筑主体、园林景观、户型空间均已实景呈现，可预约实地验房。
剩余房源以边户、瞰景户为主，优先锁定，售罄在即。
产权与配套：
70年住宅产权，支持杭州公积金贷款，可落户；
车位配比1:2.2，每户标配2–3个产权车位，新能源充电桩全覆盖，智能识别系统，停车零焦虑；
物业费4.9元/㎡·月，由万科物业提供24小时智能安防与管家服务。
装修标准：毛坯交付，系统级预埋，空间自由度极强
交付状态：全屋毛坯交付，非精装，但非裸房，而是为个性化改造预留顶级系统基础，真正实现“你设计，我打底”。
核心预埋系统（开发商统一施工）：
全屋地暖管线：分户控制，兼容燃气壁挂炉、空气源热泵，不破坏地面结构；
中央新风系统：全屋管道预埋，预留进排风口，后期加装即可实现PM2.5过滤率≥95%，恒氧换气；
智能家居弱电：全屋预埋网线、监控线、智能中控线路，支持接入华为、小米、苹果HomeKit等主流系统；
电梯井道预留：部分户型可加装家用电梯，解决老人上下楼难题，层高满足标准安装需求。
结构与工艺亮点：
外立面：干挂石材 + 香槟金铝板，线条利落，质感高级，抗风化、耐腐蚀，非涂料喷涂，寿命超30年；
四面幕墙体系：高气密性、高保温性，冬季保温提升40%，夏季隔热显著，节能降耗；
层高3.1米以上：远超常规2.9米，为中央空调、吊顶、智能系统预留充足空间；
无承重墙干扰：结构集中于外围，内部空间可自由拆改，满足三代同堂、功能分区、书房/琴房/茶室等多元需求；
宋韵美学设计：坡屋顶、飞檐窗棂、木色格栅、青灰色调，融合现代极简，非仿古堆砌，而是“有呼吸的东方生活”。
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周边配套：城芯低密，双公园环抱，繁华与自然共生
项目核心价值总结：富阳最后的“城芯宋墅”孤品
城芯+低密+毛坯：杭州主城区外唯一集“万达旁”“双公园环抱”“毛坯交付却系统全预埋”于一体的纯联排别墅，买的是生活，不是毛坯。
双公园环绕，负氧离子超3500：东有黄公望，西有阳陂湖，城市中罕见的“山水双芯”生态格局，推窗即入《富春山居图》实景。
得房率破82%，空间利用率远超同价段：207㎡实得超370㎡，地下空间+庭院+露台三重拓展，真正实现“有天有地有院子”。
准现房收官，规避期房风险：2026年6月交付，实景可验，无需等待，售罄即止，错过再无。
💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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