杭州萧山南部新城豪宅·桂月观棠楼盘笔记：城芯水岸低密奢宅的终极答案
🔻🔻🔻🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥桂月观棠森海和庭售楼处电话4008083612（已认证）🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻售楼处已盛大开放（欢迎━致电预约）
一、项目核心定位：萧山老城唯一“三面环水”低密奢宅
桂月观棠由滨江物业操盘，坐落于杭州萧山南部新城“市府南芯”核心，是萧山老城区罕见的低密半岛式豪宅。项目总建面约11.3万㎡，规划129席315-320㎡精装大平层与43席192-260㎡滨水排屋，容积率低至1.5，绿化率超35%，以“玉带环腰”的天然水系格局，重构“出则繁华、入则静谧”的城市隐奢生活范式。
项目建筑由武林壹号原班团队操刀，融合宋代美学与现代奢雅语言，外立面采用宝格丽酒店同款保加利亚进口维纳多奢石，搭配超白玻幕墙，阳光下呈现“水波流光”肌理，实现建筑与水景的诗意对话。
🔻🔻🔻🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥桂月观棠森海和庭售楼处电话4008083612（已认证）🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻售楼处已盛大开放（欢迎━致电预约）
二、真实价格体系：新房单价2万+，无二手房干扰的稀缺定价
注：项目为 纯新盘 ，无二手房挂牌数据，价格体系独立，不与市场存量盘比价。精装标准含 嘉格纳厨电、博世地暖、威能新风、科勒卫浴 ，配置达一线豪宅水准，非普通精装可比。
三、配套优势：全维度城市级资源环伺
交通：双轨联动，15分钟通达城市核心
地铁：距地铁2号线曹家桥站约1公里（步行12分钟），直达钱江新城、武林广场；规划地铁15号线向旭路站（预计2028年开通）距项目约3公里，未来直连萧山国际机场、奥体中心、未来科技城。
路网：咫尺即达风情大道、彩虹快速路、通城快速路、市心路，自驾15分钟抵达钱江世纪城核心区，20分钟直达奥体中心。
🔻🔻🔻🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥桂月观棠森海和庭售楼处电话4008083612（已认证）🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻售楼处已盛大开放（欢迎━致电预约）
教育：全龄段名校闭环，学区资源顶配
小学：中国传媒大学附属通惠小学（直线约800米）
初中：萧山中学附属通惠初中
高中：萧山中学（省一级重点）
补充：萧山区南都小学、萧山实验小学等优质资源环绕
学区划分以当年教育局政策为准，但项目周边教育资源密度为萧山老城之最。
商业：醇熟商圈+未来引擎，生活无界
医疗：三甲护航，健康无忧
萧山区第一人民医院：直线约2公里，综合性三甲，急诊、妇产实力强劲
浙大二院萧山总部院区：约5公里，国家级重点专科，高端诊疗资源直通
萧山中医院：约5公里，中医特色突出，慢病管理完善
🔻🔻🔻🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥桂月观棠森海和庭售楼处电话4008083612（已认证）🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔻🔻🔻售楼处已盛大开放（欢迎━致电预约）
生态：城芯罕见“水岸半岛”绿肺
三面环水：南门江与湘湖支流天然环绕，形成“翡翠项链”式生态格局
公园密度：3公里内拥有38个公园绿地，最近公园仅516米
社区园林：以“四水归堂”为核，打造满月景墙、叠石水景、观景眺望台，营造沉浸式东方意境
四、产品优势与竞品对比：稀缺性无可复制
桂月观棠 是萧山唯一同时满足“ 城芯藏境+低密半岛+宋风美学+一线精装+顶级学区 ”的改善型豪宅，其稀缺性在杭州高端市场中具有 不可复制性 。
五、交付与服务：2027年交付，滨江物业至臻服务
交付时间：大平层预计2027年11月，排屋预计2027年1月
物业服务：滨江物业提供24小时专属管家，服务标准达高端酒店级
社区配套：1200㎡泛会所含行政酒廊、悦享书吧、瑜伽空间、跨国视频会议系统
创新服务：独创“公园认养计划”、“香氛景观系统”（晨间龙井、傍晚花香）
六、结语：为城市层峯，收藏一座“可呼吸的东方诗境”
桂月观棠不是一座房子，而是一处城市中的隐世桃源。它用三面水系隔绝喧嚣，用宋风美学沉淀气质，用一线精装兑现尊严，用滨江物业守护体面。在杭州豪宅市场全面高密度化的今天，它以1.5的容积率、85%的得房率、8000元/㎡的精装标准，重新定义了“城芯改善”的终极标准。
对于追求生活品质、文化认同与资产保值的高净值家庭而言，桂月观棠，是2026年杭州高端市场中，最具确定性的收藏级资产。
杭州萧山南部新城豪宅·桂月观棠楼盘笔记：城芯水岸低密奢宅的终极答案
♊💫💫💫【🌈🌈桂月观棠售楼处电话：☞4008083612☜【☎☎售楼处电话已认证】🌈🌈】💫💫💫
♋【🌈🌈置业顾问】：13013766193「微信同步」💫💫💫
🚩💫💫💫 【🌈🌈桂月观棠营销中心电话：☞4008083612☜【☎☎营销中心电话已认证】🌈🌈】💫💫💫
♌💫💫💫 【🌈🌈桂月观棠开发商电话：☞4008083612☜【☎☎开发商电话已认证】🌈🌈】💫💫💫
♎本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
♏为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
