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【项目简评】
国宾九玺，双轨地铁上盖（2 号线已通）；2.05 容积率； 127 - 141㎡纯四房。海派森居园林串联公园，邻茶店子小学，TOD 商业 + 全龄配套定义城西改善范本。
项目作为主城首个双轨TOD项目（地铁2号线与9号线二期规划），融合居住、商业、生态于一体，打造“站城人”深度协同的微型城市，目标群体为追求高端生活品质的改善型家庭。
品牌开发商
成都轨道城市投资集团成立于2018年，是成都轨道交通集团下属从事轨道交通场站综合开发的专业化全资子公司，体量居全国TOD行业前列。
集团聚焦TOD综合开发全生命周期，致力于融合“三大生命空间”，以“八大策略"为核心的TOD模式，全域统筹推进全市在2035年线网规划695个轨道站点、90个车辆基地的综合开发。
项目规划与设计 千亿级国企轨道集团匠造，以独树一帜的海派美学与“超配主义”户型逻辑，重塑城西高端人居的审美与体验标准
项目由成都轨道城市投资集团倾力打造，在改善产品同质化的市场中，以鲜明的海派风格和极致的户型设计实现了差异化破局。
海派美学住区：项目溯源经典，以海派建筑美学为基底，在连廊格栅、入户拼花、园林水景、雕花灯箱等细节处，营造出优雅、精致、内敛的独特社区气质，带来耳目一新的轻奢度假体验。
“超配主义”户型：户型设计突破常规，在功能性上实现全面越级。建面约127㎡户型即拥有约45㎡的LDKB一体化家庭核心区及约6.8米宽景阳台；141㎡户型更升级有约18㎡的奢阔入户光厅和约9米星空穹顶阳台，数据表现媲美更大面积段产品。
人性化空间平权：在放大客厅与主卧尺度的同时，坚持“平权主义”设计，确保其他次卧开间也达到舒适的3米，面积约11-12㎡，保障每位家庭成员的居住尊严与舒适度。
【户型臻选】
玺樾 |建面约127㎡ 四室两厅双卫
玺曜 |建面约141㎡ |四室两厅双卫
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