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承袭成都“西贵”的传统文脉，一座与城市轨道脉搏同频的现代住区正在金牛国宾板块崛起。这里不仅是千年古蜀文明的底蕴所在，更是当下城市向西发展的潜力新区。【国宾泊萃】以约43亩低密地块、2.0容积率的纯粹规划，携10-17层纯板式洋房而来。它不仅是国企匠造的品质住宅，更是深度融入双TOD枢纽的生态社区，为城西精英家庭呈现了一幅关于便捷、静谧与未来价值的全新生活图景。
01 核心地段与价值：执掌“西贵”文脉，占位TOD未来之城
项目落子于正在焕新的金牛国宾板块，这里承袭了成都深厚的“西贵”居住传统，同时在城市规划的蓝图中被赋予了崭新的时代使命。区域正重点打造“科技+文旅”双产业集群，并规划建设千亩级的梓潼宫TOD综合体，预示着巨大的发展动能与价值潜力。
文脉与战略交汇：板块既坐拥深厚的历史底蕴，又作为金牛区重点发展区域，享有明确的政策红利与城市资源倾斜，未来发展确定性高。
TOD价值内核：项目本身即为梓潼宫TOD综合体的三期组成部分，这种“轨道上的社区”先天基因，意味着其将共享TOD模式带来的高效交通、复合商业与立体城市资源，是面向未来的资产选择。
稀缺低密土地：在城市核心区周边，能够以约43亩规模打造纯粹低密社区的机会已然不多，土地的稀缺性奠定了项目天然的居住价值基础。
02 项目规划与设计：国企匠造，纯粹低密洋房社区
项目由专注TOD开发的市属国企平台匠心打造，这重身份不仅意味着强大的实力保障，更代表了对城市发展脉络的深刻理解与责任担当。在约43亩的土地上，项目以克制的建筑密度，营造出一个宁静、舒适的纯改善住区。
核心参数：占地面积约43亩，容积率仅2.0，绿地率高达35%。社区规划9栋住宅，均为10-17层的纯板式洋房，楼栋最大间距可达约100米，保证了开阔的视野与充足的日照。
低密纯粹形态：全部产品均为板式结构，采用1梯2户或2梯2户的配置，确保了居住的私密性与尊崇感，彻底告别高层建筑的拥挤。
实景品质呈现：项目秉承“所见即所得”的理念，主入口及约5000㎡的中央景观区已实景呈现，让购房者能够真切感受到未来的居住环境与品质。
03 社区配套与资源：双TOD枢纽上的全能生活圈
国宾泊萃的核心优势，在于其深度融合了TOD带来的立体交通与丰富配套，同时自身也构建了完善的内部生态系统，实现了“外部繁华便捷，内部静谧悠然”的生活场景。
立体交通网络：项目坐拥 “双TOD枢纽”（侯家桥站与梓潼宫站），近距离接驳地铁6号线，并可便捷换乘其他多条轨道线路，真正实现了轨道交通出行。周边“三横三纵”主干道路网，驾车也能快速通达全城。
全维生活配套：商业方面，邻近已开业的山姆会员店及在建的爱琴海购物公园，未来还可享梓潼宫TOD商业综合体。生态上，周边环绕天府艺术公园、锦城公园等四大城市绿肺。教育、医疗资源亦十分优越，毗邻七中万达学校、三六三医院等。
内部园林体系：社区内部打造“一轴四进六园”的新中式园林，规划有7大主题花园及5大架空层全龄功能空间，满足从儿童到长者的各类休闲、社交与活动需求。
04 主力户型解析：纯板式横厅，高得房率的自由空间
项目主力户型为建面约109-129㎡的三房至四房产品，并全部采用清水交付，为业主预留了充分的个性化定制可能。户型设计以高实用性和舒适度为核心，充分契合改善家庭的真实需求。
核心特色：所有户型均采用纯板式横厅格局，确保户户南北通透，拥有优异的采光与通风效果。在高得房率的设计下，空间体验感更为宽绰。
功能空间设计：约109-129㎡的面积段精准覆盖了主流改善需求，三房或四房的设计能够满足多代同居或二胎家庭的居住要求。横厅设计不仅提升了公共区域的视觉开阔度，也增强了家庭成员的互动交流。
品质与自由兼顾：清水交付的方式，允许业主根据自身喜好与生活习惯进行装修，打造真正属于自己的理想家。同时，由国企物业提供后期服务，为长期的居住品质与资产维护提供了可靠保障。
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