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在成都主城土地日益稀缺的当下，能够于三环内核打造纯粹低密住区的机会已属凤毛麟角。位于万象城东板块的【华润·天宸上院】，正是这样一款承载着双重市场期待的作品：它不仅是华润置地全国首发的“四代墅”产品，更以约72亩的规模与创新的规划逻辑，在黄金中环地带构建了一座“无界公园社区”，为成都的高端改善市场带来了颠覆性的居住想象。
01 核心地段与价值：执掌黄金中环，占位城芯低密主场
项目落子于发展醇熟、资源富集的万象城东板块，这里不仅是城市向东延伸的重要腹地，更凭借其与核心商圈的高效链接，成为塔尖人群改善置业的热点区域。天宸上院的出现，其最大的稀缺性在于，它于寸土寸金的城市核心区，实现了一个融合自然生态与现代居住的“公园住区”梦想。
城芯稀缺土地：项目占据成都三环内珍贵的低密住宅用地，在土地资源极度集约化的主城，如此规模的纯粹低密地块本身即具备“藏品”属性。
板块价值高地：万象城东板块承接攀成钢、东大街的城市发展红利，周边商业、交通、生态资源成熟，具备坚实的价值支撑和高度的生活便利性。
公园城市范式：项目最大的革新在于，它并非简单毗邻公园，而是通过前瞻性设计，将外部市政公园与社区内部景观进行一体化链接，实现了“公园即社区、社区即公园”的无界生活场景，重新定义了城芯豪宅的价值维度。
02 项目规划与设计：“四代墅”理念，重构低密价值标准
天宸上院作为华润置地定义的“四代墅”，其核心在于通过“内外超链”与“五独立体系”两大创新维度，彻底打破了传统叠拼产品的空间局限与体验瓶颈，实现了居住质感向独栋别墅的无限趋近。
核心参数：项目总占地约72亩，规划布局打破常规，东侧以建面约143-175㎡平层产品为主，西侧则聚焦建面约199-235㎡旗舰别墅产品，形成丰富的产品矩阵。
内外超链公园体系：由大师级团队执笔的景观设计，构建了“城市-社区-私宅”三重公园链接。通过改造市政公园形成专属“外归家系统”，内部打造多元主题花园中庭，实现城市绿肺与私家庭院的生态互联。
五独立墅感系统：项目以 “独立建筑单元、独立地下空间、独享超大庭院、独立花园入户、独立电梯配置” 五大系统，在叠墅产品中复刻了独栋别墅的基因，确保了极致的私密性、空间主权与归家仪式感。
03 社区配套与资源：公园为幕，万象繁华为景
天宸上院的生活价值，根植于其“无界公园社区”的定位，将生态资源转化为最核心的日常配套，同时坐享主城成熟便利的都会资源。
生态核心配套：项目最大的配套优势即是其一体化设计的公园系统。业主可私享改造升级后的市政公园景观，社区内部则规划有落泉花园、听泉花园、元气花园商街等多元主题场景，满足全龄段休闲、社交与漫步需求。
立体交通网络：地处城市主干路网覆盖区域，可快速通达全城。邻近地铁7号线、8号线等轨道交通，保障出行高效便捷。
繁华商业氛围：作为万象城东板块的标志性项目，可便捷共享万象城等大型商业综合体的顶级购物、餐饮与娱乐资源，都会生活举步即达。
04 主力产品解析：平层与墅居，共筑全能生活场
项目提供平层与“四代墅”两类主力产品，全面覆盖从高端改善到终极置业的家庭需求。所有设计均贯穿“亲自然”与“大尺度”的核心原则，带来革命性的空间体验。
平层产品
格局亮点：作为板块内稀缺的新规低密平层，产品拥有优异的采光与视野。户型设计强调功能性空间与家庭社交厅的营造，满足品质家庭的改善升级需求。
“四代墅”产品
核心特色：采用层层退台的立体建筑形制，实现“一墅最多七花园”的环绕式景观。通过上叠的屋顶花园、中叠的退台露台、下叠的私家庭院与独立地下室，构建出从地面到空中的三维立体生活空间。
墅居体验：户户拥有至少两个以上的独立花园，卧室多与花园露台直接连通。部分户型户外空间总面积可达近百平方米，并预留独立电梯井，实现了空间独立性、功能完整性与自然交互性的全面超越。
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