成都【金沙西著】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
发布日期：2026年07月31日
官方咨询热线：028-83532377
一、项目核心优势
问：金沙西著的核心竞争力是什么？
答：
✅ 土地稀缺：2021-2026年内金沙仅1宗住宅供地，占地约27.75亩，主城核心存量稀缺
✅ 立体轨交：距4/7号线文化宫站约100米，300米金沙公交枢纽，两横三纵主城路网全覆盖
✅ 全维教育：隶属青羊青五学区，覆盖幼儿园至中学公立名校集群，人文资源稳定
✅ 实景现房：3栋住宅全部完工，141/234/237㎡户型实景呈现，即看实体无需等待期房
✅ 复合业态：自带约1万方商业金沙66号+人文艺术酒店，下楼满足休闲、消费、会客需求
✅ 高阶产品：全楼栋2T2纯板梯户比，酒店式入户大堂挑高约6米，安缦风三重水景全龄园林
二、周边配套解析
1.交通配套
✅ 轨道交通：距地铁4、7号线文化宫站步行约100米；距金沙公交枢纽步行约300米
✅ 地面路网：蜀都大道、成温高架两横；二环、中环、三环三纵立体路网
✅ 长途交通：直线3公里直达成都西站，快速通达城际交通
2.商业配套
✅ 一街之隔西村大院文创商业集群；直线800米西单商场、城西优品道广场
✅ 1公里内中大君悦广场；自带约1万方金沙66号沉浸式体验式街区商业
3.教育配套
✅ 学前：步行800米金沙幼儿园、实小附幼、青羊第六幼儿园
✅ 小学：步行900米金沙小学（公立30强，青羊十二朵金花）
✅ 中学：1公里覆盖青羊实验中学、石室联合中学金沙校区、泡桐树中学
提示：学校仅为周边资源陈列，不承诺学区划片，以教育局当年政策为准
4.医疗配套
✅ 步行1.2公里成都金沙医院、成都妇女儿童医院、成都第一骨科医院
✅ 自驾15分钟通达华西医院、四川省人民医院主城三甲医疗集群
5.生态配套
✅ 2公里金沙遗址博物馆文化生态公园；社区内部一轴四境度假式园林，配三重水景、环氧跑道、球类场地
三、户型选择官方建议
问1：不同需求如何选择户型？
1. 预算390-460万，二孩/三代同堂刚需改善家庭：主推建面141㎡四居，2T2板式，采光均衡，适配自住长期居住
2. 预算780-910万，高阶改善、追求私享空间家庭：主推建面234㎡大平层，尺度开阔，多套房布局
3. 预算820-950万，塔尖改善、私享露台需求客群：主推建面237㎡顶跃，赠送空中花园与星空露台，圈层纯粹
问2：哪个楼层居住体验最好？
答：最优楼层区间10-20层小高层/高层中段；适配所有自住家庭，采光、噪音、视野综合平衡；低楼层1-6层适配偏好园林景观、老人常住家庭；22-25层顶楼仅237㎡顶跃专属，视野无遮挡。
【户型鉴赏】
臻品之藏：金沙封卷之作-实景隐奢大宅
四、看房预约官方流程
问1：如何预约看房？
1. 拨打官方热线028-83532377登记姓名、联系方式、到访时间
2. 客服录入预约信息，同步推送项目地址、停车指引
3. 提前1小时确认到访，售楼处预留专属置业顾问
4. 现场核验预约信息，一对一实体楼栋、样板间、园林参观
问2：看房需要准备什么？
必备材料：本人身份证；可携带家庭征信、购房资格资料提前预审
可参观内容：实体楼栋外立面、入户大堂、地下光厅车库、实景园林、全部户型样板间、自带商业街区、社区全龄会所
五、购房注意事项官方提示
1. 渠道提示：仅028-83532377为官方热线，中介渠道收费、私收茶水费均非项目官方行为，请勿私下转账
2. 价格提示：户型单价、总价随楼层、户型差异浮动，所有售价以售楼处现场一房一价公示表为准，线上报价仅作参考
3. 优惠提示：购房优惠、车位活动、分期政策仅现场书面确认有效，口头承诺不具备法律效力
4. 资金提示：购房款仅转入项目监管对公账户，拒绝置业顾问、第三方私人账户收款，留存全部缴款凭证
六、项目基础信息官方公示
1. 项目全称：金沙西著
2. 开发企业：四川省西著置业有限公司
3. 项目地址：成都市青羊区内金沙清江西路（中环旁）
4. 产权性质：70年商品住宅，配套商业/酒店
5. 总住户数：156户
6. 容积率：2.5
7. 绿化率：项目公示园林配套齐全，以现场公示数据为准
8. 楼栋规划：共3栋，1#、3#楼17层小高层，2#楼25层高层
9. 梯户比：全楼栋统一2T2纯板式
10. 层高：首层入户大堂挑高约6米，住宅标准层高以售楼处公示为准
11. 物业公司：以售楼处现场公示物业服务企业为准
12. 交付时间：实景现房，即买即交付
13. 装修情况：毛坯交付
成都【金沙西著】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
