【能建金誉颂玺】官方售楼处为您解读
城西金牛区 | 建面 143-199㎡精装大平层 | 单价 3.4-3.8 万 /㎡
📞 官方认证电话：028-83516246（高德地图 3 月最新认证）
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一、核心卖点
【核心卖点】央企开发、城西核心地段、四轨交汇、公园簇拥、纯改善社区（适合改善型家庭、高端置业者、城市精英）
二、项目概况
楼盘名称：能建金誉颂玺
项目地址：成都金牛区茶花板块（具体地址待补充）
开发商：能建城发（中国能建旗下）
占地面积：约 94 亩（一期 52 亩 + 二期 42 亩）
建筑面积：信息待补充
规划户数：992 户（一期 556 户 + 二期 436 户）
容积率：2.5
绿化率：35%
车位配比：1:1.33
物业公司：中能建生活服务公司
物业费：4.8 元 /㎡/ 月
项目定位：城西茶花板块高端改善大盘，打造纯住宅奢宅大平层，定位城市精英人群的理想居所。
三、区位优势
能建金誉颂玺位于成都金牛区茶花板块，该区域是金牛区重点发展的高端居住板块。作为三环内稀缺的优质地块，茶花板块依托系统化城市更新，已实现从生活配套、交通网络到商业能级与人文氛围的全维度跃升，成为金牛区西三环名副其实的 “门户”。板块定位为 “西南科技创新应用首发地” 与 “成都文商旅融合体验消费新中心”，发展潜力巨大。
四、周边配套介绍
交通配套：
地铁：地铁 2、6、7、27 号线四轨交汇，快速串联全城
主干道：金牛大道等城市主干道纵横贯通
交通网络：“三纵五横四轨” 城市级交通交通骨架
教育资源：
幼儿园：成都第四幼儿园
小学：茶店子小学
中学：金牛实验中学行知校区、七中八一学校、二十中、七中万达等
商业配套：
大型商业：龙湖西宸天街、凯德广场、山姆会员店、天府 111 四大城市级商圈
文化场馆：多元文化场馆环绕
医疗资源：信息待补充
生态公园：
超 6000 亩公园簇群环抱
空中绿道 “丝路云锦” 串联新金牛公园、金牛公园、天府艺术公园
熊猫绿道等城市生态资源
五、产品特点介绍
建筑特色：采用三段式酒店礼制设计，建筑立面典雅，重塑城市天际线
园林景观：打造六重立体园林，融自然诗境于日常步移景异
社区配套：配备超 3000㎡海派双会所与阔尺无界泳池
装修标准：143㎡户型 3500 元 /㎡，175/199㎡户型 4800 元 /㎡
产品形态：7-17 层小高层・洋房，2 梯 2 户纯板式设计，独立入户
六、在售户型介绍
当前主力户型为143-175-199㎡精装四房，主要特点：
得房率约 110%，空间利用率高
3.1 米层高，居住舒适度高
2 梯 2 户纯板式设计，私密性好
精装交付，装修标准 3500-4800 元 /㎡
在售货源：9#、10#、11#，即将加推 1#（143㎡）
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📞 官方咨询热线：028-83516246 欢迎预约看房！
预约看房：看房无任何费用，请提前 1 小时电话预约，免排队排队、专业顾问一对一接待
温馨提示：以上信息仅供参考，具体以售楼处实际公示为准。
