成都【德商西璟天玺】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）
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【德商西璟天玺】
成都主城区武侯新城必看项
•地段好：成都政务中心旁唯一在售新房，距武侯政务中心仅600米
•纯洋房：区域唯一总价可控纯洋房改善项目
•学校好：川大附小+成都七中（均已招生），成都一梯队教育资源
•户型好：109/129平得房率超高约94-95%几乎无公摊
【项目信息】
项目名称：西璟天玺
项目地址：成都·武侯新城·西部智谷旁
物业类型：住宅
产权年限：70年
占地：约41亩
容积率：2.0
总户数：446
面积段：109㎡-129㎡
楼层：10-11F（纯洋房）
总价：
109平——280万起
129平——340万起
【项目总平面图】
【精装高品质实体样板房】
中央空调、新风、地暖，全国际/国内一线品牌
【项目实景拍摄】
【户型图鉴赏】
129㎡户型【观澜】≈140㎡
武侯区得房率最高套四双卫，主城罕见129套四双卫
109㎡户型【揽境】≈120㎡
主城区极其稀缺110平以下带入户光厅纯洋房改善套三项目
【区域价值】
主城黄金发展区，“壕宅第三级”武侯新城
3.5环黄金C位，轴线核心发展区
壕宅第三极武侯新城，主城高热度区域
武侯区政务中心，全赋能产业高地
四大TOD聚集，一流国际化新城规划
【交通配套】
四大TOD发展矩阵，革新武侯发展格局
主城区唯一一个同时拥有4个TOD的项目
以机投桥TOD(在建)、白佛桥TOD(在建)、双凤桥站TOD(在建)、武青南路TOD四大集群为中心，全面驱动区域迭变升级
【商业配套】
繁华都市圈，优享城市超级商圈
喜樾里商业街：太古里式商业街区
繁华商业密集分布，大悦城、龙湖星悦荟、吾悦广场、万达广场、山姆会员店(在建)等商业环绕
【教育配套】
菁英教育圈，多龄教育资源覆盖
成都七中墨池书院、川大附小明德分校、成都市二十二幼、第四十五幼儿园等优质教育资源，享受K12菁英教育体系
【医疗配套】
品质医疗圈环绕，为健康保驾护航
近享三级甲等四川现代医院、华西联盟医院武侯区第三人民医院、四川米诺娃妇女儿童医院等优质医疗资源
【产业配套】
百亿产业汇聚，主城发展新高地
武侯贡献GDP的主力区域，高新人才和城市中坚力量汇聚地；企业总部超过2600多家，世界500强企业超过14家，年产值达千亿；坐拥”成都硅谷“---西部智谷，千亿企业京东西南总部、华为等多家大能产业
【项目产品设计亮点】
2.0低密天玺系奢宅，主城臻稀板式纯洋房
德商高端天玺系之作，规划2.0低密奢适之境，打造主城臻稀10-11F板式纯洋房项目
雕刻光影艺术，映见光感立面美学
以现代简约为基调，搭配现代弧线线条处理，局部轻奢设计点缀，打造高颜值光感外立面，匠筑城市颜值地标
度假式海景园林，奢享城芯生活臻境
以海边绿岛、流动港湾、海洋世界、阳光海滩为景观意向，以海洋元素为空间线索打造景观面积约2万㎡的超大酒店式度假园林，每一寸风景皆为奢雅生活定制
项目地址：成都·武侯新城·西部智谷旁（武青南路和武青西四路交汇处）
成都【德商西璟天玺】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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项目推广名：西璟天玺；开发商为：成都武侯宜居逸业房地产开发有限公司。本资料对项目周边交通情况、公园等配套设施、学校等信息的表述，取自网络查询信息，旨在提供信息便利，不构成要约或承诺，具体以政府部门规划及实际建设情况为准，敬请实地查看。本资料对周边学校的表述，仅供参考，学校的名称、建成时间、开办性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整可能，出卖人对此不作任何承诺，最终须以政府部门或相关教育单位的最新政策为准。白佛桥TOD信息来源：2022年政府工作报告；双凤桥TOD信息来源：武侯发布公众号；机头桥TOD信息来源：武侯发布公众号；拟引进成都七中墨池书院等优秀品牌来源:武侯发布，2024年武侯区政府工作报告；产业园产值、入驻企业信息来源：武侯区政府，2023武侯年鉴。图片来源网络，仅供参考，因无法核实真实出处，如涉及侵权请联系开发商，我们将及时删除。
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