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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
【项目简介】
丽都·安平府，项目总占地 3.2 万㎡， 总建筑面积 16.7 万㎡。其中，地上建筑面积 14 万㎡，包含 13 万㎡的住宅和 0.6 万㎡的商业。项目一共 9 栋高层建筑，1、2、5、7 号楼就是现在热销楼栋，3 号楼为 2450 ㎡以消防为主题式幼儿园，6 号楼为 6800 ㎡的商业楼，建成后将满足小区内居民的生活所需。
【区位】首府一环芯 荟聚精粹资源
丽都·安平府项目地处乌鲁木齐城市核心地段，位于乌鲁木齐市高新区，寸土寸金的一环芯
银川路&鲤鱼山路，位居首府成熟商圈板块，占据城市最鼎级资源，地脉稀贵，区域内汇集交通、商业、学校、医疗等全能配套。
【交通】立体交通路网 轻松畅快出行
三横：河南路、苏州路、新医路
四纵：北京路、鲤鱼山路、银川路、河滩快速路
两动脉：苏州路连接东西外环，河滩快速路贯通南北，这两条路是乌鲁木齐的两大交通动脉，可快速通达全城。三横四纵的田字路网，出行畅通无阻，快速抵达城市各个区域。
小区门口有19条公交线路，通达城市各个区域；距离小区10分钟路程的地铁3号线，预计会在今年年底试运行，届时，出行将更加高效从容。
【配套资源】（教育、商业、生态、医疗）醇熟配套 领驭繁华
教育：项目周边汇集妇联幼儿园、师大附中附小、56中、66中、78中等优质教育资源，畅享一站式全龄教育体系，园区内配建幼儿园，社区周边教育氛围浓厚，为孩子铺就锦绣前程；
商业：项目周边商圈林立，处在美居、铁路局、小西沟、友好四大商圈的交汇处，执掌都会繁华，除此之外，小区配套6000㎡商业，满足日常生活所需，近邻KL星品汇、汇嘉时代、长春路友好、美美、富成百货、太百等商业购物中心，吃喝玩乐一应俱全，为您的生活提供一站式便利服务，出门悦享繁华生活；
生态：距离项目500米（直线距离），是乌鲁木齐市最大的生态公园——鲤鱼山公园，园内新建占地4200平方米的锦鲤池, 同时修建了老年和儿童活动广场，市民休憩和林下广场、羽毛球场、篮球场、足球场，还增加了登高观景亭和观景平台等，同时，还将增加3000余株乔木、5万余株灌木，植被丰富，枝繁叶茂，是难得的城市鲜氧绿肺。
医疗：项目周边有新疆医科大学第一附属医院、乌鲁木齐军区总院，均为三甲级医院，医疗资源丰富，专家汇集，学科齐全，医疗质量优质，为家人健康保驾护航。
项目鸟瞰图
【项目基础信息】
占地面积：3.2 万㎡
建筑面积： 16.7 万㎡
容积率：4.3
绿化率：35.09%
产权年限：50年
梯户比：2梯4户
物业：新疆德邦物业
物业费：2.0元/㎡·月
交付标准：毛坯交付
公摊：23%
项目效果图：(以下图片仅为效果图，最终以实际交付为准)
小区内采用人车分流规制，打造“八大智能社区安防系统”，充分利用现代科技，以高标准、高质量、高品质的社区服务，经营业主的生活细节，兑现业主对家的美好向往，让居住更安心。
【户型鉴赏】
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