六大硬核理由！
值选『珑岄上城』TOD4.0低密生活大城
• 0担忧丨沿着五号线买房 优选广州地铁地产
• 0距离丨出了小区电梯厅 就到地铁站厅
• 0顾虑丨我家黄埔芯，配套不操心
• 0界限丨抬高20米设计，头排望山
• 0切换丨想要的大城森活，就在家楼下
• 0将就丨超高使用率新规户型 超配生活
项目总占地17万平方米，总建面约38.26万平方米，分两期开发。
一期为高层住宅+小高层组合，共计14栋住宅，基本两栋一组，并列两排布局，前低后高。前排高35米、11层，后排高85米、28层。从前期规划图来看，一期14栋住宅均为2梯4户全南向设计，产品定位预计偏刚改。
二期为高住宅组团，共计12栋住宅，围合点式布局。其中2栋24层，2栋31层，8栋38层，整体前低后高。每栋6户设计，产品定位预计为小面积刚需产品。
基本信息
项目总规模约38万㎡
一期建面约11.5万㎡
用地面积：50415㎡
容积率：2.17
建筑密度：12%
绿地率：35.26%
总建筑面积：150242.91㎡
计容面积：109436㎡
户数：1054户
机动车停车位：1014，地上120个，地下894个
（配比约1：0.848，车位偏少，地上车位布置过多）
非机动车停车位：1087个
此前在售的1、2、5栋高层基本在售，仅有少量单位，以C位姿态瞰览北向约1.6公里巨幕山景，享受来自龙头山的森系视觉盛宴，南面则有约1.5万 ㎡立体花园精心造景，
这次加推是6号楼，有最新面积72、94平小户型，货量不多，两个面积各一个梯腿，目前项目已在认筹中，预计下月开售。
地铁5号线双沙站上盖，广州地铁的开发加持，项目可以实现地铁直连，全室内环境直达站厅，通勤效率高，是目前老黄埔板块在售的一手盘中，唯一一个能从项目地下车库直达地铁站厅层的地铁上盖项目
教育配套
双岗停车场项目配建的学校在二期，目前还在前期。
幼儿园＋九年制 品牌未定
首推一期，二期暂未出让，交付节点待定，所以一期交付时，不确定二期学校是否能开学，这是要开发商去协调的，毕竟对于刚需客户来说，学校是重点考虑因素。
目前地块最近的学校，是中建海丝城配建的华中师附，至于有没有机会蹭，看开发商的交涉了。
