中建·映花悦府项目坐落在素有广州后花园之称的花都区，地处粤港澳大湾区核心枢纽之一的广州北站TOD旁，定位为低密度高品质的生态居住区，33万方千亿亚太TOD轻奢江景学府，繁华盛启 。
【最强区位】广州北站是湾区“唯一”空铁联运枢纽，超百亿规划利好+空铁联运，构筑千亿亚太TOD枢纽圈！
【最强教育】配建新华五小（省一级名校）及15班幼儿园，片区内还有广雅中学（省一级）等众多省级名校可选，近享0-18岁一站式教育配套；
【最靓产品】在售62-99㎡全南向N+1小户，同等面积多一房空间；
【最强品牌】中国建筑，建筑j品质“国家队”，世界500强第9位；
【最佳物业】中海物业，全国物业品牌排名TOP1；
【最优环境】一线双河景，鲜氧生态区。约2.5公里河岸线，40%以上住户瞰水。
一、【基础信息】
项目位置：广州·花都区工业大道南
总占地面积：约15万㎡
总建筑面积：约33万㎡
项目绿化率：35%
交楼标准：精装修
物业管理：国家首批一级资质物业管理企业——TOP.1中海物业
项目产品：建面约62㎡-99㎡二至四房·轻奢江景学府
二、【六大价值亮点 好房马上get】
1【最强品牌 世界500强第9位】
中国建筑在2022年《财富》世界500强排名第9位。在中国，每25个中国人就有1个使用中国建筑建造的房子，90%国内300米以上超高层、3/4重点机场、3/4卫星发射基地，都由中国建筑打造。中建地产是中国建筑五大核心业务板块之一，业务布局30多个城市，以城市综合开发、居住地产、商务地产和保障住房四大产品线，领创前沿人居。
2【最强区位 位于湾区“唯一”空港枢纽】
项目地处花都最优居住生态圈，“百亿规划、空铁联运”广州北站旁，未来18台36线汇聚，同时广州北站TOD开设T4航站楼，专用APM线链接白云国际机场，并依托白云机场千亿国际空港经济圈，领衔时代发展机遇，打造成为亚太地区大型综合交通枢纽。
新城市地标：广州北站将重点打造东西广场，其中中国国旅股份有限公司已正式签约，计划投资95亿元于东广场，目前已经动工建设，规划建设大型免税商业综合体、星级酒店等设施，西广场规划为商旅服务、总部办公等城市门户片区，并且与T4航站楼无缝对接，直达广州白云机场。
交通便捷：5分钟直达北站，15分钟到白云机场（新白广城际），地铁3站白云7站珠江新城，30分钟广佛生活圈，享大湾区1小时全通勤！
3【北站TOD最强教育 众多省级名校可选】
雄厚省级教育资源，打造北站TOD最强教育板块，除了配建新华五小（省一级名校）及15班社区幼儿园以外，1.5公里范围内还规划2所15班幼儿园、1所36班小学、1所48班完全中学。片区内还有广雅中学花都校区（省一级）、花都实验中学（省一级）等众多省级名校可选，教育配套丰富，为0-18岁铺就一站式教育之路。
4【双水岸生态优居大盘 繁华配套享休闲时光 】
一线双河景，鲜氧生态区。约2.5公里河岸线，40%以上住户瞰水；
以适老化适幼化关怀为初衷点，以“繁华满园·人生百花里”为概念，打造了0-80岁全龄化乐活优居花园式园林，不惜牺牲容积率斥重金打造树阵广场、绿荫空间、阳光草坪等4大花漫主题园林景观配套；
整体设计通过高低组合布局、十字形蝶形户型设计，前后享有超宽楼间距，让40%以上的住户有一线的瞰水景色。小区西侧紧邻10公顷人文艺术公园，南侧为37公顷生态水岸公园，景观价值高，非常适合居住。
项目自带约3000方商业配套，项目东侧大型的水果蔬菜交易批发市场；
同时在售的C2栋楼下就有肉菜市场，生活方便快捷；
开车约10分钟即可到达星光汇、华润万家等大型商超；
项目北侧规划有商业中心，其中配备有大型生活超市、药店、酒楼、各种、餐饮店，让您在家门口就能满足各式生活需求。
5【TOP1中海物业 24小时楼栋管家 安心无忧】
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