4001598559,5555
✨✨广州越秀·珠实|天悦海湾售楼处电话📞：400-159-8559转接5555【售楼处已认证】
✨✨广州 越秀·珠实|天悦海湾营销中心电话📞：400-159-8559转接5555【官方已认证】
温馨提示：开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
⭐⭐⭐预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
项目基本信息:
开发商：越秀地产和珠江实业
开盘时间：2022年10月1日
交楼日期：2025年12月31日，精装修
拿地总价：18.047亿元
折合楼面价：17608元/㎡
占地面积 ：42897㎡
建筑面积 ：151399㎡
总栋数：9栋
总户数：796户
容积率：2.44
梯户比：2T4/2T5，11层小高层
绿化率： 35%
车位配比：1182个，1：1.3
得房率：85％
物业费：越秀物业，2.8元
产品：89-106-113-124-125-136平免费咨询：400-159-8559转5555【售楼部】获取详细资料！
项目楼栋分布和户型：
项目由9栋住宅、1栋公寓、3栋商墅组成。
项目交通配套：
项目距离地铁4号线南沙客运港地仅800米。四地铁交汇，正在建设中的22号线及未来规划的15号线和32号线。
社区配建独立的公交首末站。项目港前大道接驳广龙高速，1.5公里上莞佛高速/虎门高速。
项目商业配套：
项目自带4.5万㎡商业体，广州酒家已签约，未来奶茶店、生鲜超市、儿童乐园陆续入驻。
项目约76万㎡南沙国际邮轮母港综合体。
周边还有世贸大厦、南沙科技园。心悦城邮轮母港已开业，为南沙湾高端商业体，体量约4万㎡。
项目教育配套：
项目内配备一所9班省级华师附属幼儿园。
省级公立华师附小直线距离约600米已开学。
500米广州市二中天元中学（市二中直属）。
周边还有2公里公立省级南沙小学时代校区已开学。公立执信中学南沙学校已开学4公里。私立英东中学，直线距离约1公里。
项目医疗配套：
中山大学第一南沙附属医院在建中。
中山大学附属口腔医院南沙院区在建中。
广东省省中医院南沙分院在建中
广州妇女儿童医疗中心南沙院区在建中。
项目休闲配套：
项目2公里内有南沙游艇会、高尔夫球场、天后宫景区，周末带娃出海体验帆船，或去蒲州花园拍森系大片。
项目背靠天山、鹿颈山以及黄山鲁森林公园，东临浩瀚狮子洋。
✨✨越秀·珠实|天悦海湾售楼处电话📞：400-159-8559转接5555【售楼处已认证】
✨✨越秀·珠实|天悦海湾营销中心电话📞：400-159-8559转接5555【官方已认证】
温馨提示：开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码
⭐⭐⭐预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利
