绿地津澜售楼处电话：400-159-8559转1111
看房方式：绿地津澜售楼处位置电话400-159-8559转1111（开发商认证）
2.预约方式：拨打售楼处电话400-159-8559转1111（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
【基础信息】
开发商：天津正和置业有限公司
物业服务：成都嘉诚新悦
项目产品：建面约89㎡三居洋房、建面约110㎡三居洋房、建面约130㎡三居洋房、建面约160㎡四居洋房
总占地面积：37479.77平米
总建筑面积：80194.9平米
地上建筑面积：55629.9平米
容积率：1.8
绿地率：40%
总楼栋：14栋
总户数：477户
物业费：3.26元/㎡
层高：2.95米/3米
车位配比：1:1.35
是否有赠送面积：有
是否精装：精装修
交房日期：2026年12月31日前
【区位图】
项目周边配套
1️⃣商业配套：永旺梦乐城，月星家居广场
2️⃣菜市场：供销万家菜市场(首创城)，鑫汇菜市场(鑫旺里)
3️⃣地铁：1号线 洪泥河东站(约3.8公里)
【争藏理由】
1️⃣三大国企合著：富凯建设集团，国有独资大型综合性企业，建造了津南超过80%的市政公用项目；沽盛建设集团，国有独资公司，津南区开发建设领域拥有全产业链的骨干企业；绿地集团，全球经营的特大型企业集团，连续13年入围《财富》全球企业500强，2024年位列世界500强第291位。
2️⃣天津大道旁，四芯归一之地：
项目临近天津大道，是城市发展发展主轴，市区与滨海新区协同发展的重要桥梁。区域规划定位为主城副中芯、会展综合服务区；享有商业之芯津南永旺；位居城市绿地系统“一河两廊、五带多园”核芯位置。
3️⃣全维成熟配套：津南永旺、深特广场（规划）、新濠广场、兆恒广场、HELLO CITY、月星家居广场等环伺周边；开窗即享一线河景；四横两纵路网，串联交通要脉，畅达全城；南邻两大公园绿地（规划），东近河岸绿道，直线距离约2.5KM享海教园湿地公园；多家三甲医院近距离护航，距天津海河医院仅2.0KM；周边多中小学，教育无忧。
4️⃣河岸低密境，精装纯洋房：一环两轴规划六重，270°环幕，三居起步全明宽幕户型，得房率高达85%以上，主卧均为套房设置，配备独立家政间。大师级精装，拥有海量收纳体系，高颜值设计，人性化细节触点，提升品质细节。
【项目鸟瞰图】
【项目外立面效果图】
现代简约建筑，开启美学新风尚
【园林规划图】
【首开产品及户型】
首开楼号：6#、7#、13#
产品类型：洋房
交房标准：精装
首开户型：89㎡、110㎡、130㎡、160㎡洋房
项目均价：待定
【户型品鉴】
澜曦 | 建筑面积约89㎡ 三室两厅两卫 边户
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