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J2024P01地块位于集美区11-16凤林片区浔江北路与南三路交叉口东侧，土地面积1.62公顷，建筑面积4.05万平方米。
地块起拍总价6.9 亿元，起拍楼面价17000 元/㎡。 地块采用拍卖方式出让，按照价高者得原则确定受让人。
2024年12月13日，集美J2024P01地块成功出让，拍卖起叫价6.90亿元（住宅楼面价17000元/㎡），由厦门添樾房地产开发有限公司（建发）报名并底价竞得。
建发鲤悦三期项目位于集美区东部新城，集美东部新城是厦门跨岛发展和环湾发展的十字交汇点，是厦门“岛湾一体”城市新格局的重要节点。
新城规划范围约3.8平方公里，毗邻集美文教区、集美北部工业区、厦门科学城美峰片区，规划打造宜业、宜游、宜居的活力之都，科技、人文、生态要素集聚的“嘉庚科艺城”。
交通配套：直线距离约20米近邻地铁6号线嘉庚体育馆站（在建中），直线距离约500米集美大桥，400米处有BRT凤林站，直线距离约800米有BRT嘉庚体育馆站，交通便利，可快速进岛。
商业配套：直线距离约600米银泰商圈，周边还有新华都购物广场、集美万达等，满足购物、娱乐等需求。
教育配套：直线距离约200米南京师范大学集美科艺实验学校（规划中，暂定名），教育资源有一定优势。
休闲配套：直线距离约300米滨海浪漫线，可享受湾海休闲。
建发鲤悦三期项目共规划5栋住宅楼，其中3栋高层，2栋洋房，容积率约2.5，打造约8000㎡中央园林，配备露天花园泳池会所等。
金色凌云冠顶+钻感玻璃立面，高窗墙比设计，拓宽景观视野。
超70米超大中庭规划，度假级花园社区，露天花园泳池会所，对标度假酒店泳池设计打造。
项目规划5栋住宅楼，高层1#、5#、6#为2梯4户，洋房2#、3#为1梯2户，共411套，其中高层339套、洋房72套。
高层户型：93㎡三房和105㎡四房。
93㎡户型南向4.5开间，客厅、三卧全朝南，入户即享独立玄关，采用“冰箱式”收纳理念；
105㎡边套南北通透，全屋7大飘窗，客厅与书房可分可合，可形成约5.7米的南向大横厅。
洋房户型：97㎡三房和127㎡四房。
97㎡户型综合使用率约108%，有约14㎡入户花园+约8㎡阳光露台；
127㎡户型为第四代空中花园洋房，有立体三花园，包括约17㎡独立入户花园、约7㎡阳光露台、约12㎡空中庭院，且朝南面宽升级为“五开间”朝南。
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